summary: ایف بی ار ریٹرنز میں ظاہر کی گئی پراپرٹی کی ویلیو کی تصدیق کرے گا
text: کراچی شاہنواز اختر فیڈرل بورڈ اف ریونیو ایف بی ار نے غیر ٹیکس شدہ رقم پر نظر رکھنے کیلئے ریٹرن فارمز میں ظاہر کی گئی جائیدادوں کی پراپرٹی ویلیو کی تصدیق کیلئے کارروائی کا فیصلہ کیا ہےادارے کے حکام کا کہنا ہے کہ ایف بی ار نے مالی سال 2017ء کے دوران سالانہ ٹیکس ریٹرنز میں ظاہر کی جانے والی معلومات کی بنیاد پر پراپرٹی کے کاروبار میں کالے دھن سے سرمایہ کاری کرنے والے افراد کے گرد گھیرا تنگ کرنے کا منصوبہ بنایا ہےایف بی ار کے ایک عہدیدار کا کہنا تھاکہ اسکروٹنی کا عمل رواں سال دسمبر میں سالانہ ریٹرنز داخل کرنے کا عمل مکمل کرنے کے بعد شروع کیا جائے گا انہوں نے کہا کہ ریٹرنز سے حاصل ہونے والی معلومات کی بنیاد پر ان لینڈ ریونیو کو ظاہر کی جانے والی معلومات اور فیئر مارکیٹ ویلیو کی بنیاد پار کی جانے والی ادائیگیوں لین دین میں فرق معلوم ہوجائے گاایف بی ار جائیداد کی خرید فروخت پر وتھ ہولڈنگ ٹیکس وصول کرتا ہے گزشتہ مالی سال کے ابتدائی 11 ماہ کے دوران پراپرٹی کی خرید فروخت اور متعلقہ لین دین کے نتیجے میں جمع ہونے والے ٹیکس میں 114 فیصد اضافہ ہوا اور یہ 15 ارب روپے تک جا پہنچاایف بی ار عہدیدار نے کہا کہ کوئی بھی ایسا لین دین جس میں ظاہر کی گئی رقم کے علاوہ کوئی اور ذریعہ سامنے ایا تو اس ٹیکس دہندہ شخص کا جامع اڈٹ کرایا جائے گا تاکہ اس سے ریکوری کی جا سکےایف بی ار نے فنانس ایکٹ 2016ء کے تحت دسمبر 2016ء میں پراپرٹی کے لین دین پر ایمنسٹی اسکیم متعارف کرائی تھی جس کے تحت پراپرٹی کے لین دین پر خریدار کو تین فیصد ٹیکس دینا ہوتا ہے اور یہ اس کی حتمی ٹیکس واجبات ہوتی ہیںانہوں نے کہا کہ ایف بی ار کی ویلیویشن اور صوبائی حکام کے متعین کردہ نرخوں کے درمیان فرق پر ایمنسٹی اسکیم اب بھی دستیاب ہے گزشتہ سال اگست میں ایف بی ار نے ملک کے 20 بڑے شہروں میں جائیداد کی خرید فروخت کے حوالے سے ویلیویشن جدول جاری کی تھی تاکہ ریئل اسٹیٹ سیکٹر کو باضابطہ طور پر دستاویزی شکل دی جا سکے اور ریونیو جمع کرنے کا عمل تیز اور بڑھایا جا سکےدسمبر 2016ء سے مئی 2017ء تک ایف بی ار نے ایمنسٹی اسکیم کے تحت 71 ہزار لین دین کے نتیجے میں 207 ارب روپے ٹیکس جمع کیا اس دوران یہ بات بھی سامنے ائی کہ ایف بی ار اور صوبائی نرخوں کے درمیان فرق کے نتیجے میں 69 ارب روپے کے کالے دھن کو سفید کیا گیا ٹیکس ماہرین سمجھتے ہیں کہ ریئل اسٹیٹ سیکٹر میں تقریبا کھرب روپے لگائے گئے ہیںٹیکس اصلاحات پر عملدرامد کمیٹی کے رکن عابد شعبان نے کراچی ٹیکس بار ایسوسی ایشن میں دی جانے والی اپنی پریزنٹیشن میں کہا تھا کہ ٹیکس حکام کو دسمبر اور مارچ 201617ء کے درمیان 336 ارب روپے کا نقصان ہوا ہےانہوں نے مثال دیتے ہوئے کہا تھا کہ لوگوں کی ایک تعداد بحریہ ٹائون اور ڈی ایچ اے کے قرب جوار کے علاقوں میں پراپرٹی کی فائلیں فروخت کر رہے ہیں جہاں انکم ٹیکس کے قانون کے مطابق ٹیکس ریٹ صفر ہے انہوں نے پراپرٹی پر ایمنسٹی اسکیم پر تنقید کی اور کہا کہ اس کے نتیجے میں ٹیکس کا ڈھانچہ تباہ ہو رہا ہے