DavidSB commited on
Commit
017f18e
1 Parent(s): 2757a96

Update app.py

Browse files
Files changed (1) hide show
  1. app.py +42 -11
app.py CHANGED
@@ -11,6 +11,7 @@ from reportlab.lib.styles import getSampleStyleSheet
11
  import shutil
12
  import os
13
 
 
14
  # Function to save results in a PDF file
15
  def save_results_to_pdf(results_formatados, intervalo_confiança, valores_finais):
16
  doc = SimpleDocTemplate("resultados.pdf", pagesize=letter)
@@ -94,6 +95,35 @@ def avaliacao_imovel(planilha, num_linhas_desejadas=10):
94
  df_area_terreno['fat'] = round((df_area_terreno['razao']) ** (df_area_terreno['n']), 2)
95
  df_area_terreno = df_area_terreno[['fat']]
96
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
97
  #-----------------#
98
 
99
  # fator idade aparente e conservação (fic)
@@ -195,20 +225,21 @@ def avaliacao_imovel(planilha, num_linhas_desejadas=10):
195
  #-----------------#
196
 
197
  # concatemando o dataframe principal com as dataframes dos fatores
198
- result = pd.concat([df_dados, df_transp, df_area_const, df_area_terreno, df_idade_cons, df_padrao, df_vaga, df_exc], axis=1)
199
  result['Valor_desc'] = round(result['Valor']*(result['fof']), 2)
200
  result['Vunit'] = round((result['Valor_desc']/result['Área Construída']), 2)
201
- result = result[['Atratividade local', 'Área Construída', 'Área Terreno',
202
- 'Idade aparente e conservação', 'Padrão construtivo', 'Vagas',
203
- 'Coeficiente extra', 'Valor', 'fof','Valor_desc', 'Vunit','fal', 'fac', 'fat', 'fic',
204
- 'fpd', 'fvg', 'fex']]
205
  result['Vunit_hom'] = round(result['Vunit'] * result['fal'] * \
206
- result['fac'] * \
207
- result['fat'] * \
208
- result['fic'] * \
209
- result['fpd'] * \
210
- result['fvg'] * \
211
- result['fex'], 2)
 
212
 
213
 
214
  # RESULTADOS ESTATÍSTICOS INICIAIS
 
11
  import shutil
12
  import os
13
 
14
+
15
  # Function to save results in a PDF file
16
  def save_results_to_pdf(results_formatados, intervalo_confiança, valores_finais):
17
  doc = SimpleDocTemplate("resultados.pdf", pagesize=letter)
 
95
  df_area_terreno['fat'] = round((df_area_terreno['razao']) ** (df_area_terreno['n']), 2)
96
  df_area_terreno = df_area_terreno[['fat']]
97
 
98
+ #-----------------#
99
+
100
+ # fator topografia (ftp)
101
+ # dicionário topografia
102
+ dict_topo = {
103
+ 'plano|<5%': 1,
104
+ 'aclive_leve|5% e 30%': 0.95,
105
+ 'declive_leve|5% e 30%': 0.90,
106
+ 'aclive_acentuado|>30%': 0.85,
107
+ 'declive_acentuado|>30%': 0.80,
108
+ }
109
+
110
+ # cria dataframe apenas com as colunas necessárias a partir do dataframe dos dados
111
+ df_topografia = df_dados.copy()
112
+ df_topografia = df_topografia[['Topografia']]
113
+
114
+ # cria dataframe apenas com as colunas necessárias a partir do dataframe do avaliando
115
+ df_topografia_aval = df_avaliando.copy()
116
+ df_topografia_aval = df_topografia_aval[['Topografia']]
117
+
118
+ # Função para mapear os valores de Topografia para cod_topo usando o dicionário
119
+ def mapear_cod_topo(topografia):
120
+ return dict_topo.get(topografia, 0) # 0 como valor padrão caso a topografia não esteja no dicionário
121
+ # Aplicando a função para criar a coluna cod_topo em df_dados e df_avaliando
122
+ df_topografia['coef_tp'] = df_topografia['Topografia'].apply(mapear_cod_topo)
123
+ df_topografia_aval['coef_tp'] = df_topografia_aval['Topografia'].apply(mapear_cod_topo)
124
+ df_topografia['ftp'] = round(df_topografia_aval['coef_tp'][0]/df_topografia['coef_tp'],2)
125
+ df_topografia = df_topografia[['ftp']]
126
+
127
  #-----------------#
128
 
129
  # fator idade aparente e conservação (fic)
 
225
  #-----------------#
226
 
227
  # concatemando o dataframe principal com as dataframes dos fatores
228
+ result = pd.concat([df_dados, df_transp, df_area_const, df_area_terreno, df_topografia, df_idade_cons, df_padrao, df_vaga, df_exc], axis=1)
229
  result['Valor_desc'] = round(result['Valor']*(result['fof']), 2)
230
  result['Vunit'] = round((result['Valor_desc']/result['Área Construída']), 2)
231
+ result = result[['Atratividade local', 'Área Construída', 'Área Terreno', 'Topografia',
232
+ 'Idade aparente e conservação', 'Padrão construtivo', 'Vagas',
233
+ 'Coeficiente extra', 'Valor', 'fof','Valor_desc', 'Vunit','fal', 'fac', 'fat', 'ftp', 'fic',
234
+ 'fpd', 'fvg', 'fex']]
235
  result['Vunit_hom'] = round(result['Vunit'] * result['fal'] * \
236
+ result['fac'] * \
237
+ result['fat'] * \
238
+ result['ftp'] * \
239
+ result['fic'] * \
240
+ result['fpd'] * \
241
+ result['fvg'] * \
242
+ result['fex'], 2)
243
 
244
 
245
  # RESULTADOS ESTATÍSTICOS INICIAIS