Dataset Viewer
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Handlungsfeld
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Ausschreibungskriterium
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Ambitionsniveau: Basis
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Nachhaltigkeitsdimensionen
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Quelle
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Kategorie Kriterium
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Ambitionsniveau: Gute Praxis
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901
Nachweise
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Kommentar
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WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-001
Internationale Norm für nachhaltige Beschaffung ISO-Norm 20400:2017
K-001
Internationale Norm für nachhaltige Beschaffung ISO-Norm 20400:2017: Anleitung zur Integration von Nachhaltigkeit in der Beschaffung, wie in ISO 26000 beschrieben.
Ökologische Dimension und soziale Dimension und ökonomische Dimension
Q-1
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-002
Umweltmanagement ISO 14001 oder gleichwertig
K-002
Der Anbieter/die Anbieterin verfügt über ein gültiges Umweltmanagement-System nach ISO 14001 oder gleichwertig.
Ökologische Dimension
Q-6
EK
Kopie des gültigen Zertifikats (z.B. ISO 14001 oder gleichwertig) oder Aufzeigen des eigenen Umweltmanagements.
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-003
Lebenszykluskosten (LCC)
K-003
Lebenszykluskostenermittlung anhand der in der Ausschreibung bereitgestellten Formulars oder einer anerkannten Berechnungsmethode
Ökologische Dimension und ökonomische Dimension
Q-2
ZK
Ausgefülltes Berechnungstool für Lebenszykluskosten (wie ETHZ oder der Geschäftsstelle Vorbild Energie und Klima)
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-003
Lebenszykluskosten (LCC)
K-004
Lebenszykluskosten berechnet aus den Investitionskosten, der Energie- kosten und den Wartungskosten der ersten fünf Betriebsjahre
Ökologische Dimension und ökonomische Dimension
Q-2
ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-004
Total Cost of Ownership (TCO)
K-005
Als Angebotspreis gilt die Summe des TCO Total Cost of Ownership.
Ökologische Dimension und ökonomische Dimension
Q-4
ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-004
Total Cost of Ownership (TCO)
K-006
Gesamtkosten während der Nutzungdauer (Total Cost of Ownership) mit folgenden Kostenelementen: Kosten für Anschaffung, Kosten für Betrieb, Kosten für Unterhalt, Kosten für Entsorgung (inkl. Rückbau, Recycling).
Ökologische Dimension und ökonomische Dimension
Q-4
ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-005
CO2-Bilanz
K-007
Aufzeigen der max. Anzahl kg CO2- Ausstoss
Ökologische Dimension
Q-2
TS/ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-005
CO2-Bilanz
K-008
Berechnen der Umweltbelastungspunkte (UBP)
Ökologische Dimension
Q-2
TS/ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-005
CO2-Bilanz
K-009
Angabe der CO2-Äquivalenten/CO2-eq pro m2
Ökologische Dimension
Q-2
TS/ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-005
CO2-Bilanz
K-010
Die Anbieterin kompensiert ihre CO2-Emissionen mit Zertifikaten oder gleichwertigen Massnahmen
Ökologische Dimension
Q-2
TS/ZK
CO2-Zertifikat
[]
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Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-005
CO2-Bilanz
K-011
CO2-Ausstoss in Beschaffung, Produktion, Konsum
Ökologische Dimension
Q-2
TS/ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-005
CO2-Bilanz
K-012
Die Anbieterin deklariert den Verbrauch an kWh pro 100 km
Ökologische Dimension
Q-2
TS/ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-005
CO2-Bilanz
K-013
Die CO2-Werte werden mittels Klimabilanzrechner ermittelt.
Ökologische Dimension
Q-2
TS/ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-006
Ressourcenschonung
K-014
Verwendung rezyklierter und rezyklierbarer Materialien / recyleter und recylebarer Materialien
Ökologische Dimension
Q-2
TS/ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-006
Ressourcenschonung
K-015
Verwendung nachwachsender Materialien
Ökologische Dimension
Q-2
TS/ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-006
Ressourcenschonung
K-016
Verwendung trennbarer Materialien
Ökologische Dimension
Q-2
TS/ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-006
Ressourcenschonung
K-017
Verwendung schadstoffreier Materialien
Ökologische Dimension und soziale Dimension
Q-2
TS/ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-006
Ressourcenschonung
K-018
Verwendung regionaler Materialien/Verwendung Schweizer Materialien
Ökologische Dimension
Q-2
TS/ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-007
Energieffizienz
K-019
Aufzeigen der Energieeffizienz der verwendeten Produkte, z.B. Energieeffizienz A++, Primium Efficiency
Ökologische Dimension
Q-2
TS/ZK
Zertifizierung Energielabel A+++
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-008
Gefährliche Stoffe
K-020
Verzicht/Vermeidung auf/von umweltschädliche Stoffe
Ökologische Dimension
Q-2
TS/ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-008
Gefährliche Stoffe
K-021
Verzicht/Vermeidung auf/von gesundheitsschädliche Stoffe
Ökologische Dimension und soziale Dimension
Q-2
TS/ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-009
Langlebigkeit und Reaparierbarkeit
K-022
Produkt ist auf Langlebigkeit ausgerichtet (Konstruktion, Sicherheit, Abriebfestigkeit, Bruchfestigkeit, Lichtbeständigkeit, Reibechtigkeit, Stabilität, Ergonomie, Ab/Aufbaufähigkeit, Resitenz gegenüber Reinigungs- und Desinfektionsmittel).
Ökologische Dimension
Q-2
TS/ZK
Qualtitätsstandards
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-009
Langlebigkeit und Reaparierbarkeit
K-023
Produkt ist reparierfähig (Anzahl Jahre zugesicherter Ersatzteilverfügbarkeit)
Ökologische Dimension
Q-2
TS/ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-009
Langlebigkeit und Reaparierbarkeit
K-024
Einzelne Produktkomponenten können ausgewechselt werden
Ökologische Dimension
Q-2
TS/ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-010
Kreislaufwirschaft
K-025
Anhand einer Rücknahmelogistik wird aufgezeigt, wie mit Produkten am Ende ihres Lebenszyklusses umgegangen wird.
Ökologische Dimension
Q-2
TS/ZK
Umweltzertifizierungen wie ISO 14001, ISO 5001, 14040/44, Cradle to cradle
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-011
Wasserverbrauch
K-026
Optimierung des Wasserverbrauchs während der Herstellung und der Nutzung
Ökologische Dimension
Q-5
TS/ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-012
Umweltfreundliche Produkte
K-027
Die Anbieterin verwendet umweltfreundliche Produkte.
Ökologische Dimension
Q-2
TS/ZK
Labels wie Bio, blauer Engel, EU Ecolabel, FSC, retour aux sources, Demeter, Cradle to Cradle, Delinat, Freiland, IP-Suisse oder gleichwertige
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-013
Verpackung
K-028
Verwendung umwelfreundlicher Verpackung
Ökologische Dimension
Q-2
TS/ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-013
Verpackung
K-029
Verwendung plastikfreier Verpackung
Ökologische Dimension
Q-2
TS/ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-013
Verpackung
K-030
Verwendung rezyklierbarer Verpackung
Ökologische Dimension
Q-2
TS/ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-014
Strom
K-031
Die Anbieterin verwendet Strom aus erneuerbarer Energie.
Ökologische Dimension
Q-2
TS/ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-015
Tierwohl
K-032
Produkte garantieren ein höheres Tierwohl.
Ökologische Dimension
Q-3
TS/ZK
Besonders tierfreundliche Stallhaltung“ (BTS) und „Regelmässiger Auslauf ins Freie“ (RAUS, WEIDE), Bio
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-016
Nachhaltigkeit: Allgemein
K-033
Schlagwörter zu den Dimensionen der Nachhaltigkeit: Nachhaltigkeit, nachhaltig, Nachhaltigkeitsaspekte, volkswirtschaftlich, Umwelt, ökologisch, Gesellschaft, gesellschaftliche, sozial nachhaltige Anforderungen oder Mindeststandards.
Ökologische Dimension und soziale Dimension und ökonomische Dimension
Q-4
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-017
Soziale Nachhaltigkeit: Allgmein
K-034
Die Anbieterin zeigt in einem Konzept auf, inwiefern sie sozial nachhaltig ist.
Soziale Dimension
Q-5
EK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-018
Arbeitsbedingungen
K-035
Zur Einhaltung der Arbeitsbedingungen und Arbeitsschutzbestimmungen ist ein Nachweis zu erbringen.
Soziale Dimension
Q-2
TB
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-018
Arbeitsbedingungen
K-036
Für durchgeführte Audits werden Auditberichte eingereicht.
Soziale Dimension
Q-2
TB
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-019
Lohngleichheit
K-037
Zur Lohngleichheit werden Nachweise eingereicht.
Soziale Dimension
Q-2
ZK
Selbstdeklaration oder Logib
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-020
ILO-Konventionen
K-038
Einforderung weiterer (über die Mindestanforderungen hinausgehende) ILO-Konvetionen werden gefordert, so z.B. - Beseitigung von Gewalt und Belästigung in der Arbeitswelt - Schutz vor exzessiven Arbeitszeiten und Recht auf Erholung (Recht auf dreiwöchigen Urlaub; Ruhezeiten je nach Branche); - Schutz von besonders vulnerablen Personen (Mütter und Jugendliche); - Arbeitssicherheit und Gesundheitsschutz (resp. sichere und gesunde Arbeitsbedingungen)
Soziale Dimension
Q-3
TB
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-021
Sozial-Standard-Initiativen
K-039
Die Anbieterin gehört einer Sozial-Standard-Initiative an und weist dies mit einem gültigen Zertifikat aus.
Soziale Dimension
Q-3
EK
Fair Wear Fondation, Fair Labor Association oder Amfori BSCI, S 8000, ETI BAS Code oder gleichwertige Nachweise
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-022
Auditberichte
K-040
Die Anbieterin veröffentlicht oder legt Auditberichte offen.
Soziale Dimension
Q-3
ZK/EK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-023
Fair Trade
K-041
Verwendung von Fair Trade Produkten
Ökologische Dimension und soziale Dimension
Q-3
ZK
Fair Trade, Rainforest Alliance, Max Havelar oder gleichwertige, Global Organic Textile Standard,
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-024
Lieferketten
K-042
Der Anbieter legt die Lieferketten offen.
Soziale Dimension
Q-3
EK/ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-024
Lieferketten
K-043
Der Anbieter akzeptiert den Lieferantenkodex.
Soziale Dimension
Q-3
EK/ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-025
Konzepte
K-044
Die Anbieterin zeigt in einem Konzept auf, wie Sozialstandards eingehalten werden.
Soziale Dimension
Q-3
EK/ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-025
Konzepte
K-045
Die Anbieterin zeigt in einem Konzept auf, inwiefern ihre Produkte sozial nachhaltig produziert werden.
Soziale Dimension
Q-3
EK/ZK
[]
WDG_1-Product_Independent_Criteria
Product_Independent_Criteria
Produktuebergreifende_Kriterien
Product_Independent_Criteria_V1.0
HF-026
Integration
K-046
Die Anbieterin zeigt auf, dass sie sich in einem der folgenden Bereiche engagiert: - Beschäftigung Lernende, - Integration benachteiligter Menschen, Menschen in anspruchsvollen Lebenssituationen Menschen in schwierigen Lebenssituationen (Randgruppen), - Integration von Menschen mit Beeinträchtigung / Menschen mit besonderen Bedürfnissen.
Soziale Dimension
Q-3
EK/ZK
[]
WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-001
Nachhaltigkeit
K-001
Ausgewogene Berücksichtigung der drei Dimensionen Gesellschaft, Wirtschaft und Umwelt - Einhaltung der Bedingungen der Koordinationskonferenz der Bau- und Liegenschaftsorgane der öffentlichen Bauherren (KBOB)-Empfehlung "Nachhaltiges Bauen in Planer- und Werkverträgen". - Anwendung des Standards nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS) oder vergleichbarer umfassender Standards
Soziale Dimension, ökologische Dimension, ökonomische Dimension
Q-1
ZK
[]
WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-002
Soziale Nachhaltigkeit / Gesellschaftliche Nachhaltigkeit
K-002
Arbeitsbedingungen und Arbeitssicherheit - Offerierte Vorkehrungen der Arbeitssicherheit stimmen mit Sicherheitsvorschriften überein - Erläuterung der Massnahmen für die Gesundheit und Sicherheit am Arbeitsplatz im Rahmen der Auftragsausführung (Auftragsanalyse)
Soziale Dimension
Q-1
ZK
[]
WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-002
Soziale Nachhaltigkeit / Gesellschaftliche Nachhaltigkeit
K-003
Nachweis der Einhaltung der Arbeitsbedingungen mit einer Gesamtarbeitsverträge (GAV)-Bescheinigung beziehungsweise Einhaltung der Arbeitssicherheit über eine Branchenlösung beziehungsweise gleichwertige Lösung) - Offerierte Vorkehrungen der Arbeitssicherheit stimmen mit Sicherheitsvorschriften überein - Erläuterung der Massnahmen für die Gesundheit und Sicherheit am Arbeitsplatz im Rahmen der Auftragsausführung (Auftragsanalyse)
Soziale Dimension
Q-1
EK
[]
WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-002
Soziale Nachhaltigkeit / Gesellschaftliche Nachhaltigkeit
K-004
Nach der Konzeption des Bundesgesetz über das öffentliche Beschaffungswesen (BöB) beziehungsweise der Interkantonalen Vereinbarung über das öffentliche Beschaffungswesen (IVöB) vergibt die Auftraggeberin einen öffentlichen Auftrag für im Inland zu erbringende Leistungen nur an Anbieterinnen, welche die im Inland massgeblichen Arbeitsschutzbestimmungen und Arbeitsbedingungen, die Melde- und Bewilligungspflichten nach dem Bundesgesetz gegen die Schwarzarbeit (BGSA) sowie die Bestimmungen über die Gleichbehandlung von Frau und Mann in Bezug auf die Lohngleichheit einhalten (vergleiche dazu Artikel 12 Absatz 1 und Artikel 3 litera e BöB/IVöB).
Soziale Dimension
Q-1
TB
Soweit für die ganze Schweiz allgemeinverbindlich erklärte Gesamtarbeitsverträge (AVE-GAV) bestehen, kann für die Nachweiserbringung der Einhaltung der Arbeitsbedingungen auf branchenspezifische Instrumente verwiesen werden, wie sie beispielsweise in der Baubranche bei den Werkleistungen mit dem paritätischen Informationssystem Allianz Bau (ISAB) oder WORKCONTROL beziehungsweise anderen vergleichbaren Vollzugsinstrumenten bestehen. Auch bei Branchen ohne schweizweit geltenden AVE-GAV (d.h. regionale oder kantonale AVE-GAV, regionale oder kantonale GAV oder ohne GAV), kann für die Nachweiserbringung der Einhaltung der Arbeitsbedingungen auf branchenspezifische Instrumente verwiesen werden, wie in der Baubranche je nach Leistungsangebot beispielsweise ISAB, WORKCONTROL oder andere vergleichbare Instrumente, oder gegebenenfalls auf eine Bestätigung der entsprechenden paritätischen Kommission. Bei Branchen ohne schweizweit geltenden AVE-GAV muss aber stets möglich bleiben, dass die Anbieterin die Einhaltung der für sie geltenden Arbeitsbedingungen (und der Arbeitssicherheit) allein mittels Selbstdeklaration nachweist. Bei kantonalen Beschaffungen ist es aus binnenmarktrechtlichen Gründen nicht zulässig, dass die Einhaltung von «nur» kantonalen oder regionalen GAV-Bedingungen auch von ausserkantonalen Anbietern verlangt wird.
[]
WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-003
Wirtschaftliche Nachhaltigkeit (inkl. Lebenszykluskosten)
K-005
Lebenszykluskosten (Kosten für Betrieb, Rückbau und Entsorgung) - Betriebskosten: Aufwand für Betriebsmittel, Unterhalt, Ersatz - Rückbaukosten: Abschätzung des Aufwandes für die sortenreine Trennung der Einzelteile - Entsorgung: Abschätzung der Entsorgungskosten
Ökologische Dimension, ökonomische Dimension
Q-1
ZK
[]
WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-003
Wirtschaftliche Nachhaltigkeit (inkl. Lebenszykluskosten)
K-006
Wartungs-/Unterhalt eines bestimmten Bauteils (Flachdach, Umgebung, Fassade, Heizung, Lift, etc.) Angebot für Unterhalt für x Jahre
Ökologische Dimension, ökonomische Dimension
Q-1
ZK
[]
WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-003
Wirtschaftliche Nachhaltigkeit (inkl. Lebenszykluskosten)
K-007
Umweltkosten Internalisierung der externen Umweltkosten aufgrund von anerkannten Methoden.
Ökologische Dimension, ökonomische Dimension
Q-1
ZK
[]
WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-004
Ökologische Nachhaltigkeit
K-008
Vorgehensweise für die Ausführung des Auftrags unter Berücksichtigung der ökologischen Vorgaben: Darlegung der zur Auftragserfüllung notwendigen Massnahmen, die zur Begrenzung der Umweltbeeinträchtigungen getroffen werden sollen (z.B. auf Baustellen) Funktionale Ausschreibung: z.B. mit Unternehmervariante Leistungsbezogene Ausschreibung: Im Rahmen der Auftragsanalyse
Ökologische Dimension
Q-1
ZK
[]
WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-004
Ökologische Nachhaltigkeit
K-009
Schadstoffe Nachweis des Schadstoffgehaltes und Gefahren der Freisetzung der Schadstoffe insbesondere im Bauprozess
Ökologische Dimension
Q-1
ZK
[]
WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-004
Ökologische Nachhaltigkeit
K-010
Ökologische Qualität des verwendeten Materials Angaben zur Umweltwirkung z.B. mittels Ökobilanzdaten wie Treibhausgasemissionen oder Umweltbelastungspunkte
Ökologische Dimension
Q-1
ZK
[]
WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-004
Ökologische Nachhaltigkeit
K-011
Förderung Kreislaufwirtschaft Mögliche Nachweisformen: - Abbruch- und Wiederverwendungskonzept bei Rückbau von bestehenden Bauten. - Verwendung von Recyclingmaterial bei neuen Bauteilen.
Ökologische Dimension
Q-1
ZK
[]
WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-005
Ziele und Pflichtenhefte
K-012
Zielvereinbarung Allgemein: In diesem Kriterium ist die Verankerung der Ziele im Rahmen einer Zielvereinbarung nachzuweisen. Diese richtet sich idealerweise nach der Methode der Norm Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein (SIA) 112/1:2017. Die Zielvereinbarung kann als Abschlussdokument der SIA-Phase 1 (Strategische Planung) nach Norm SIA 112:2014 «Modell Bauplanung» verstanden werden. Die Umsetzung der Zielvereinbarung in der Teilphase 21 (Machbarkeitsstudie) kann durch phasengerechte Dokumente belegt werden. Das sind z. B. (Plan-)Dossiers aus Machbarkeitsstudien. Für die Nachweisführung dieses Kriteriums ist das Projektpflichtenheft als abschliessendes Dokument der Phase 2 (Vorstudien) verbindlich. Es wird davon ausgegangen, dass diese fett markierten Dokumente bei einer Arealentwicklung obligatorisch sind. Folgende Zielthemen sind zu berücksichtigen: − Klimaschutz/Ressourcenschonung (Handlungsfelder "Treibhausgasemissionen Erstellung", "Treibhausgasemissionen Betrieb", "Treibhausgasemissionen Mobilität", "Energiekonzept") − Kreislaufwirtschaft (Handlungsfelder "Energiekonzept", "Wiederverwendung", "Kreislaufwirtschaft Nutzung") − Klimaadaption (Handlungsfeld "Mikroklima") − Umgang mit Wasser (Handlungsfeld "Wasser") − Chancengleichheit/Partizipation (Handlungsfelder "Governance und Partizipation", "Erreichbarkeit und Angebot im Umfeld", "Zugang und Erschliessung des Areals") − Soziale Interaktion (Handlungsfelder "Erreichbarkeit und Angebot im Umfeld", "Zugang und Erschliessung des Areals", "Räume sozialer Interaktion", "Konnektivität") − Sicherstellung eines angemessenen Angebotes auch für die Umgebung (Handlungsfeld "Erreichbarkeit und Angebot im Umfeld" ) − Lebenszykluskosten (Handlungsfeld "Lebenszykluskosten") − Suffizienz (Handlungsfeld "Bezahlbare Nutzungen") − Anpassungsfähigkeit (Handlungsfeld "Anpassungsfähigkeit") − Bestandserhalt (Handlungsfeld "Arealentwicklung", "Wiederverwendung", "Haushälterische Bodennutzung") − Zwischennutzungen (Handlungsfeld "Arealentwicklung") − Transformationspfad (Handlungsfeld "Arealentwicklung") (In Klammern die betreffenden Handlungsfelder mit inhaltlichem Bezug zum Ziel.) Ein besonderes Augenmerk gilt der Umsetzung des Transformationspfades. Dieser muss als Zeitplan in der Zielvereinbarung berücksichtigt und im Rahmen der Arealentwicklung (Handlungsfeld "Arealentwicklung"; Kriterium "Transformationspfad") umgesetzt und dementsprechend nachgewiesen werden.
Das Kriterium ist geringfügig erfüllt, wenn nur eine unvollständige Zielvereinbarung erstellt worden ist, und wenn nicht aufgezeigt werden kann, dass diese für die Schweizerische Ingenieur- und Architektenverein (SIA)-Leistungsphase 2 genutzt wurde: 1 Punkt
Das Kriterium ist erfüllt, wenn eine vollständige Zielvereinbarung erstellt worden ist, die für die Planung in der SIA-Leistungsphase 2 genutzt wurde: 3 Punkte
Soziale Dimension, ökologische Dimension
Q-2
Das Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn eine vollständige Zielvereinbarung erstellt worden ist, aber nicht aufgezeigt werden kann, dass diese für die SIA-Leistungsphase 2 genutzt wurde: 2 Punkte
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Zielvereinbarung (nach Norm SIA 112/1), Ergebnisprotokolle aus Workshops oder Ähnliches − Programm Auswahlverfahren mit Angaben zur Nachhaltigkeit − Kopien aus übergeordneten Planungen, Leitbildern oder Aufträgen
[]
WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-005
Ziele und Pflichtenhefte
K-013
Pflichtenhefte Allgemein: Mit Abschluss der Schweizerischen Ingenieur- und Architektenverein (SIA)-Leistungsphase 2 und zu Beginn der Leistungsphase 3 sollen die Ergebnisse der vorhergehenden Planung überprüft werden und den Planenden in Form eines Pflichtenhefts zur Nachhaltigkeit zur Verfügung stehen. Im Pflichtenheft sind alle Aspekte für die weitere Planung zur Umsetzung der definierten Nachhaltigkeitsziele festgelegt. Üblicherweise sind Pflichtenhefte nach den einzelnen Gewerken gegliedert. Die Struktur kann so beibehalten werden oder sie kann sich an den Standard nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS)-Kriterien ausrichten. Wichtig ist, dass alle definierten Ziele mit den entsprechenden Massnahmen und Zielwerten im Pflichtenheft nachvollziehbar verankert sind. Im Rahmen des SNBS-Nachweises ist das Pflichtenheft das Gefäss für Absichtserklärungen. Das ist insbesondere für Massnahmen wichtig, die über den Transformationspfad erst langfristig umgesetzt werden. Das können z. B. Erneuerungsmassnahmen, energetische Zielwerte oder Belegungsdichten sein.
Dieses Kriterium ist geringfügig erfüllt, wenn ein Pflichtenheft vorliegt, das nur unvollständig aufbereitet ist und/oder nur teils nachvollziehbar für die SIA-Leistungsphase 3 bestimmt ist: 1 Punkt
Dieses Kriterium ist erfüllt, wenn ein Pflichtenheft vorliegt, das vollständig aufbereitet und nachvollziehbar für die SIA-Leistungsphase 3 bestimmt ist: 3 Punkte
Soziale Dimension, ökologische Dimension
Q-2
Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn ein Pflichtenheft vorliegt, das vollständig aufbereitet ist, aber nur teils nachvollziehbar für die SIA-Leistungsphase 3 bestimmt ist: 2 Punkte
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Pflichtenheft − Alternativ: Kopien eigener Pflichtenhefte
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-006
Städtebau und Architektur
K-014
Städtebau, Siedlung und Aussenraum Allgemein: Beurteilt werden folgende Aspekte: − Städtebauliches Konzept, Qualität der volumetrischen Setzung und der baulichen Dichte − Beziehung zum natürlichen und gebauten Umfeld, Umgang mit dem Bestand − Zonierung und Erschliessung im Aussenraum, Qualität der Gestaltung − Berücksichtigung/Vereinbarung der verschiedenen Nutzungsbedürfnisse im Aussenraum, Aneignungsmöglichkeiten
Dieses Kriterium ist geringfügig erfüllt, wenn die Aspekte insgesamt nur zu einem geringen Masse umgesetzt werden: 0.5 Punkte Dieses Kriterium ist durchschnittlich erfüllt, wenn die Aspekte ausreichend umgesetzt werden: 1 Punkt
Dieses Kriterium ist umfänglich erfüllt, wenn die Aspekte insgesamt zufriedenstellend umgesetzt werden: 2 Punkte
Soziale Dimension, ökologische Dimension
Q-2
Dieses Kriterium ist weitgehend erfüllt, wenn die Aspekte insgesamt genügend umgesetzt werden: 1.5 Punkte
Die Erfüllung der Anforderungen wird mit Aussagen zu den Aspekten belegt. Grundlage in Vorzertifizierung (VZ) ist entweder der Jurybericht beziehungsweise der Expertenbericht oder eine Einschätzung durch das Gremium, das die Zertifizierungsstelle zur Verfügung stellt. In der definitiven Zertifizierung DZ) wird die Umsetzung geprüft. − Wettbewerbsprogramm − Jurybericht/Expertenbericht − Wettbewerbsdokumentation des ausgewählten Projekts − Übersichtsplan Gemeinde/Quartier, Massstab 1:1000 bis 1:5000 − Situation/Umgebungsplan, Massstab 1:200 bis 1:500 − Architekturpläne, Massstab 1:100 bis 1:200 − Fassadenschnitt, Massstab 1:50 − Konzeptbeschriebe Städtebau, Architektur, Materialisierung, Gebäudetechnik Die Nachweisdokumente können sich je nach gewähltem Verfahren unterscheiden. Nachweis VZ − Dokumentation Auswahlverfahren inkl. Jurybericht − Expertenberichte Nachweis DZ − Pläne, Konzepte, dokumentierte Projektänderungen
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-006
Städtebau und Architektur
K-015
Material, Konstruktion, Farbe Allgemein: Beurteilt werden folgende Aspekte: − Schlüssigkeit und Materialgerechtigkeit im Kontext zum Umfeld − Übersetzung des konstruktiven Prinzips in ein architektonisches Bild − Qualität der Integration technischer und energetischer Lösungen in den architektonischen Gesamtkontext − Übereinstimmung von Farbgebung und Materialität sowie von Raumwirkung mit der angestrebten Atmosphäre − Übereinstimmung mit den vorgesehenen Nutzungen
Dieses Kriterium ist geringfügig erfüllt, wenn die Aspekte insgesamt nur zu einem geringen Masse umgesetzt werden: 0.5 Punkte Dieses Kriterium ist durchschnittlich erfüllt, wenn die Aspekte ausreichend umgesetzt werden: 1 Punkt
Dieses Kriterium ist umfänglich erfüllt, wenn die Aspekte insgesamt zufriedenstellend umgesetzt werden: 2 Punkte
Soziale Dimension, soziale Dimension
Q-2
Dieses Kriterium ist weitgehend erfüllt, wenn die Aspekte insgesamt genügend umgesetzt werden: 1.5 Punkte
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Dokumentation Auswahlverfahren inkl. Jurybericht − Expertenberichte Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Pläne, Konzepte, dokumentierte Projektänderungen
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-006
Städtebau und Architektur
K-016
Baukultureller Wert, Gesamtwirkung Allgemein: Beurteilt werden folgende Aspekte: − Bewertung des baukulturellen Beitrags/Innovationsgehalts − Stellenwert und Identität der Bauten und der Umgebungsgestaltung im Gesamtkontext, Beitrag zur Identität der Umgebung, Ausdruck und atmosphärische Wirkung der Bauten und des Freiraums − Umsetzung allfälliger gesellschaftspolitischer Konzepte (z. B. Leitbilder) ins architektonische Konzept − Verhältnismässigkeit zur Aufgabenstellung − Gesamteindruck, Qualität der Arbeit, Auseinandersetzungstiefe
Dieses Kriterium ist geringfügig erfüllt, wenn die Aspekte insgesamt nur zu einem geringen Masse umgesetzt werden: 0.5 Punkte Dieses Kriterium ist durchschnittlich erfüllt, wenn die Aspekte ausreichend umgesetzt werden: 1 Punkt
Dieses Kriterium ist umfänglich erfüllt, wenn die Aspekte insgesamt zufriedenstellend umgesetzt werden: 2 Punkte
Soziale Dimension
Q-2
Dieses Kriterium ist weitgehend erfüllt, wenn die Aspekte insgesamt genügend umgesetzt werden: 1.5 Punkte
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Dokumentation Auswahlverfahren inkl. Jurybericht − Expertenberichte Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Pläne, Konzepte, dokumentierte Projektänderungen
[]
WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-007
Governance und Partizipation
K-017
Arealträgerschaft und Betreibermodell Allgemein: Bewertet wird die Arealträgerschaft als Organisation. − Wie ist sie während der Entwicklung aufgestellt? − Wie verändert sich die Arealträgerschaft bis zur Inbetriebnahme und Nutzung des Areals? Wie verändert sie sich im Rahmen der Nutzung? − Welche Gremien sind für welche Aufgaben zuständig? Gibt es Einrichtungen für Betrieb, Nutzung, Organisation der Zwischennutzungen, Vernetzung mit dem Umfeld und andere vergleichbare Aufgaben? − Ändert sich die Zusammensetzung der Arealträgerschaft beim Übergang von der Entwicklung zur Nutzung und Bewirtschaftung, ist das oft eine heikle Phase. Verändert sich die Zusammensetzung von der Entwicklung bis in den Betrieb? − Wie ist der Übergang organisiert? − Wie sind die neuen Eigentümer oder Betreiber organisiert und untereinander vernetzt? Als Teil der Arealträgerschaft gelten alle Eigentümerinnen oder Entwickler, die bis zum Abschluss der definitiven Zertifizierung an der Entwicklung von Massnahmen beteiligt sind. Sie müssen nachweislich in der Lage sein, die entwickelten Ziele und Massnahmen in dieser Zeit auch umzusetzen. Die Arealträgerschaft als Organisation kann z. B. in Form einer Einfachen Gesellschaft, einer Miteigentümerschaft, eines Vereins oder eines Kooperationsvertrags auftreten. Die Nachweisführung geschieht anhand folgender Aspekte: − Organigramm Arealträgerschaft inklusive Organisationsreglement − Verankerte Kompetenzen und Aufgaben im Pflichtenheft oder in den Statuten − Ablaufplan Arealentwicklung Im Organigramm der Arealträgerschaft sind grundsätzlich folgende Angaben zu machen: − Namen der Gründerinnen − Rechtsform (natürliche und/oder juristische Personen) − Regelung der Zusammenarbeit (Statuten, Kooperationsvertrag o. Ä.) − Regelung, welche Parteien in der Arealträgerschaft Einsitz nehmen, z. B.: - Parteien mit den grössten Energieverbräuchen und Treibhausgasemissionen - Parteien, die für grössere Massnahmen entscheidungsbefugt sind − Finanzierung der relevanten Massnahmen − Rollen/Verantwortlichkeiten und Funktionen der Mitglieder der Arealträgerschaft − Konzept für zukünftige Veränderungen der Arealträgerschaft − Nachhaltigkeitsbeauftragter als Ansprechperson für die Zertifizierungsstelle Über den Transformationspfad (siehe Kapitel 6.2) müssen mindestens diejenigen Grundeigentümer, die relevante Aufgaben in der Entwicklung übernehmen, Einsitz in die Arealträgerschaft nehmen.
Dieses Kriterium ist geringfügig erfüllt, wenn die Dokumente zur Arealträgerschaft nur unvollständig vorliegen beziehungsweise die Organisation der Arealträgerschaft nicht eindeutig dargestellt ist: 0.5 Punkte Dieses Kriterium ist durchschnittlich erfüllt, wenn die Dokumente zur Arealträgerschaft mehrheitlich vollständig vorliegen und die Organisation der Arealträgerschaft genügend nachvollziehbar dargestellt ist: 1 Punkt
Dieses Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn die Dokumente zur Arealträgerschaft vollständig vorliegen und die Organisation der Arealträgerschaft heute und in Zukunft konsistent dargestellt ist: 2 Punkte
Soziale Dimension
Q-2
Dieses Kriterium ist weitgehend erfüllt, wenn die Dokumente zur Arealträgerschaft vollständig vorliegen und die Organisation der Arealträgerschaft heute und in Zukunft mehrheitlich konsistent dargestellt ist. 1.5 Punkte
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Organigramm/Organisationsreglement Arealträgerschaft, Beschreibung der Organisation und Prozesse, Nachweis der Entscheidungskompetenz als Teil des Nutzungskonzepts − Pflichtenheft mit Angaben zu Kompetenzen und Aufgaben der Arealträgerschaft − Ablaufplan der Arealentwicklung (siehe SNBS-Areal, Ablaufplan, 6.2) Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Aktualisierung der Dokumente − Integration des Organigramms Arealträgerschaft ins Bewirtschaftungskonzept Nachweis Rezertifizierung (RZ) − Bei Bedarf Anpassung des Organigramms − Bei Bedarf Anpassung des Bewirtschaftungskonzepts
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-007
Governance und Partizipation
K-018
Zugang zu Information Allgemein Informationen zur Entwicklung ermöglichen es nicht direkt involvierten Personen, Entscheidungen der Arealträgerschaft nachzuvollziehen. Es wird bewertet, ob die Informationen konsistent, gut zugänglich und zielgruppengerecht aufbereitet sind. Dies können beispielsweise Informationen auf einer Website, Medienmitteilungen, Infoveranstaltungen, Infoblätter/Infotafeln oder Schreiben an Anspruchsgruppen sein. Zu den nicht direkt involvierten Personen können gehören (Liste nicht abschliessend, je nach Objekt sind andere Anspruchsgruppen miteinzubeziehen): − Nachbarn, Eigentümerinnen aus dem Umfeld − Zuständige Behörden, Öffentlichkeit − Nachbarschafts- oder Quartiervereine − Interessengruppen, deren Tätigkeiten direkt mit dem Projekt in Verbindung stehen (z. B. Umweltschutzorganisationen) − Zukünftige Nutzerinnen
Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn der Zugang zu Informationen erschwert ist (z. B. nur auf individuelle Nachfrage): 0.5 Punkte
Dieses Kriterium ist erfüllt, wenn der Zugang zu Informationen sehr niederschwellig und ausführlich ist (z. B. online verfügbar, einfache Kontaktaufnahme). 1 Punkt
Soziale Dimension
Q-2
Als Nachweis muss eine Auflistung der Informationsmassnahmen sowie passender Belege (z. B. Screenshots einer Website, Medienmitteilungen, Protokolle etc.) eingereicht werden. Nachweis (Vorzertifizierung (VZ) − Auflistung der Informationsmassnahmen (inkl. Belege) pro Anspruchsgruppe Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Aktualisierte Liste
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-007
Governance und Partizipation
K-019
Dialog mit Dritten Allgemein: Der Dialog mit Dritten bezieht sich auf als Aussenstehende in die Entwicklung involvierte Akteure wie Leistungsanbieter aus dem Umfeld oder potenzielle Interessenten an Nutzungen im Areal. Dialogthemen sind unter anderem der Nutzungsmix, die Gestaltung von Angeboten, der Umgang mit Verkehr oder die Gestaltung einer Baute sowie insbesondere der Freiräume. Der Dialog ist erfolgreich, wenn Anliegen von Dritten im Projekt berücksichtigt und umgesetzt werden, Einsprachen zurückgezogen oder ganz vermieden werden, Einigungen stattfinden oder Einsprachen durch die zuständigen Instanzen abgelehnt werden. Es wird beurteilt, ob die Arealträgerschaft relevante Akteure in den Planungsprozess einbezieht, ihre Anliegen ernsthaft und fair prüft sowie – falls diese berechtigt und mit vertretbarem Aufwand umsetzbar sind – Lösungen zu ihrer Berücksichtigung entwickelt.
Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn der Dialog gesucht wird und Lösungen zu einzelnen der berechtigten und mit vertretbarem Aufwand umsetzbaren Interessenkonflikten angestrebt werden: 0.5 Punkte
Dieses Kriterium ist erfüllt, wenn der Dialog mit Dritten gesucht wird und mit vertretbarem Aufwand umsetzbare Lösungen für alle berechtigten Interessenkonflikte angestrebt werden: 1 Punkt
Soziale Dimension
Q-2
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Dokumentation von Aussprache- und Einigungsprozessen, evtl. Einsprachen, Gerichtsurteile Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Evtl. Dokumentation der Einigungsprozesse (bauliche und organisatorische Anpassungen)
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-007
Governance und Partizipation
K-020
Einbezug der Nutzenden Allgemein: Unterschieden wird der Einbezug der Nutzenden in den Entwicklungsprozess und ihre Teilhabe im Betrieb partizipativ genutzter Räume. Entwicklung Der Einbezug von Anspruchsgruppen in den Prozess der Entwicklung bezieht sich auf die Rolle von zukünftigen Nutzenden und im Betrieb involvierten Akteuren. So können zum Beispiel Befragungen oder Workshops mit künftigen Mietenden von Wohnungen oder mit Mitarbeitenden von Firmen oder Institutionen, die für den Eigenbedarf Büros erstellen, durchgeführt werden. Ebenso denkbar ist der Miteinbezug von vor Baubeginn bekannten Betreiberorganisationen. Es soll aufgezeigt werden, welche Schritte in der Projektentwicklung z. B. zur Vermeidung von Leerkündigungen vollzogen worden sind. Falls sich diese nicht vermeiden lassen, soll aufgezeigt werden, wie der Austausch mit den Betroffenen stattfindet, um so Möglichkeiten für alternative Lösungen wie «leistbare» Ersatzwohnungen zu finden. Eine umfassende Erfüllung der Anforderung beinhaltet die Mitbestimmung der Anspruchsgruppen sowie ihre teilweise Mitwirkung. Folgende Akteure sind denkbar: − Bei Baugenossenschaften deren Mitglieder respektive ihre Vertreterinnen in der Baukommission und in der Wettbewerbsjury, zukünftige Bewohnerinnen, thematische Arbeitsgruppe aus Mitgliedern etc. − Bei Wohneigentum die zukünftigen Eigentümerinnen, wobei sich der Einbezug nur auf die allgemeinen, gemeinsam genutzten Flächen bezieht − Mieterinnen von Gebäuden, denen für das Projekt gekündigt wird − Bei Verwaltungsbauten für die Eigennutzung die Angestellten respektive deren Vertreter in Arbeitsgruppen − Bei Mieterausbau (von Verwaltungsbauten) ebenfalls die Angestellten der ausbauenden Mieter − Bei allen Nutzungskategorien kann zudem der zukünftige Betreiber frühzeitig in den Entwicklungsprozess einbezogen werden. Betrieb Beurteilt wird die Möglichkeit zukünftiger Nutzender, bei der Gestaltung und Bewirtschaftung von allgemein genutzten Räumen und Flächen sowie bei Veranstaltungen mitzuwirken. Allgemein genutzte Freiflächen sind zum Beispiel Dachterrassen, Gärten, Hofbereiche oder Spielplätze. Allgemein genutzte Innenräume umfassen zum Beispiel Gemeinschaftsräume (Freizeit, Veranstaltungen), Übungsräume oder Werkstätten; im Verwaltungsbau gemeinsame Essbereiche (Küche, Lounge), informelle Aufenthaltsbereiche (Pausenzonen) oder alternative Arbeitsorte (Lesebereiche). Veranstaltungen können Feste, Flohmärkte, Lesungen, Aktionstage oder Ähnliches sein.
Dieses Kriterium ist geringfügig erfüllt, wenn Anspruchsgruppen in wenige Bereiche der Entwicklung oder des Betriebs miteinbezogen werden: 0.5 Punkte Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn Anspruchsgruppen in einige Bereichen der Entwicklung oder des Betriebs miteinbezogen werden: 1 Punkt
Dieses Kriterium ist erfüllt, wenn Anspruchsgruppen in die Entwicklung und den Betrieb umfassend miteinbezogen werden: 2 Punkte
Soziale Dimension
Q-2
Dieses Kriterium ist weitgehend erfüllt, wenn Anspruchsgruppen in viele Bereichen der Entwicklung und des Betriebs miteinbezogen werden: 1.5 Punkte
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Absichtserklärung zur Beteiligung der Anspruchsgruppen − Dokumentation von Mitwirkungs- und Mitentscheidungsprozessen, deren Ergebnisse und Entscheidungsfindungen in der Entwicklung bis zur VZ Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Dokumentation von Mitwirkungs- und Mitentscheidungsprozessen, deren Ergebnisse und Entscheidungsfindungen von VZ bis DZ
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-008
Arealentwicklung
K-021
Sondernutzungsplanung Allgemein: Städte und Gemeinden können im Rahmen von Sondernutzungsplanungen mit dem Standard nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS)-Areal als umfassende Nachhaltigkeitsstrategie Einfluss auf ihre Entwicklung nehmen und nachhaltige Lösungen finden. Gleichzeitig ist die strukturierte Herangehensweise des SNBS-Areals auch aus privatwirtschaftlicher Perspektive attraktiv, da mit dem SNBS die Vorgaben zur Nachhaltigkeit realistisch umsetzbar sind. Die Struktur des SNBS fördert den Dialog zwischen den Vertretern von privatwirtschaftlichen und öffentlichen Interessen. Beurteilt wird, ob im Rahmen von Sondernutzungsplanungen umfassende Nachhaltigkeitsziele verankert werden können. Das für die Nachweisführung verbindliche Hilfstool Checkliste Sondernutzungsplanung basiert auf dem Leitfaden Nachhaltigkeit in Sondernutzungsplanungen www.nnbs.ch/downloads. Dieser formuliert fünf Themen-felder, welche im Rahmen einer Sondernutzungsplanung inhaltlich gefüllt und in den Dokumenten verankert werden: − Rahmenbedingungen/Verfahren − Erschliessung / Parkierung − Bebauung − Umgebung/Freiraum − Umwelt/Ver- und Entsorgung Das Hilfstool kann auch für Arealentwicklungen, die nicht einer Sondernutzungsplanung unterliegen, angewendet werden. Dafür sind im Pflichtenheft mit für Sondernutzungsplanungen vergleichbare Massnahmen verbindlich festzulegen und in ähnlicher Form zu dokumentieren
Zu allen 5 Themenfeldern ist je mindestens eine Massnahme formuliert: 1 Punkt
Zu allen 5 Themenfeldern sind je mindestens 3 Massnahmen formuliert: 2 Punkte
Soziale Dimension, ökologische Dimension
Q-2
Zu allen 5 Themenfeldern sind je mindestens 2 Massnahmen formuliert: 1.5 Punkte
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Ausgefülltes SNBS-Hilfstool 114 − Dokumente Sondernutzungsplanungen, z. B. Vorschriften und Berichte, Richtplanung, Gestaltungsplan etc. − Alternativ: Pflichtenheft mit vergleichbaren Massnahmen Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Pläne, Konzepte, dokumentierte Projektänderungen
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-008
Arealentwicklung
K-022
Transformationspfad Allgemein: Der Transformationspfad stellt die Umsetzung der in der Vorzertifizierung (VZ) verankerten Ziele und Massnahmen bis zur Definitiven Zertifizierung (DZ) dar. Die Resultate der Transformation werden sowohl in der DZ als auch in der Rezertifizierung (RZ) beurteilt. Die relevanten Ziele des Transformationspfades sind im Ablaufplan verankert: − Handlungsfeld "Governance und Partizipation" − Handlungsfeld "Arealentwicklung" − Handlungsfeld "Regionalökonomie" − Handlungsfelder "Treibhausgasemissionen Erstellung", "Treibhausgasemissionen Betrieb", "Treibhausgasemissionen Mobilität" − Handlungsfelder "Energiebedarf Erstellung", "Energiebedarf Betrieb" − Handlungsfeld "Baustelle" − Handlungsfeld "Betriebsoptimierung" (Kriterium "Betriebsoptimierung") Dafür sind die definierten Nachweisedokumente in jeden Zwischenschritt vorzulegen. Die Inhalte der Nachweise entsprechen dem in der Vorzertifizierung (VZ) vorgegebenen Erfüllungsgrad.
Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn der Transformationspfad unvollständig aufgezeigt ist und die verankerten Ziele auch nur in Teilen erfüllt sind: 1 Punkt
Dieses Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn der Transformationspfad vollständig aufgezeigt ist und alle verankerten Ziele erfüllt sind: 3 Punkte
Soziale Dimension, ökologische Dimension
Q-2
Dieses Kriterium ist mehrheitlich erfüllt, wenn der Transformationspfad vollständig aufgezeigt ist und die verankerten Ziele mehrheitlich erfüllt sind: 2 Punkte
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Transformationspfad als Teil der Zielvereinbarung − Ablaufplan Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Nachweis Umsetzung der Transformation anhand des Ablaufplans − Planmaterial, Beschriebe Nachweis RZ − Nachweis Umsetzung der Transformation anhand des Ablaufplans − Messdaten, Bewirtschaftungskonzept
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-008
Arealentwicklung
K-023
Zwischennutzungen, Umgang mit Bestand Allgemein: Die meisten Areale befinden sich im erschlossenen Siedlungsraum und umfassen Bestandsbauten. Im Sinne der Kreislaufwirtschaft sind Bestandsbauten so lang wie möglich zu erhalten, um Ressourcen in höchster Qualität im Kreislauf zu behalten. In diesem Kriterium wird explizit erwartet, dass das Bestands- und Rückbaukonzept mit folgenden Aussagen zum Bestandserhalt vorliegt: − Quantitative und qualitative Erfassung des Bestands (Flächen, Alter, Zustand, getroffene Sanierungsmassnahmen) − Absichten zur Weiternutzung der Bestandsbauten (Zwischennutzungen, Umnutzung, Sanierung, Aufstockung, Erweiterung, geregelter Rückbau etc.) − Beabsichtigte Nutzungszyklen − Beabsichtigte Eingriffstiefe in die bestehende Struktur (nur bei Erneuerungen) − Wiederverwendbarkeit der Bauteile − Rückbaubarkeit und Wiederverwendbarkeit von Materialien Im Kontext der Bestandserhaltung ist das Thema Zwischennutzungen gesondert zu betrachten. Beurteilt wird der Umgang mit brachliegenden Flächen beziehungsweise leerstehenden, ungenutzten Bauten während der etappierten Umsetzung der Arealentwicklung. Im Nutzungskonzept soll verankert sein, welche Art von Flächen und Bauten für wie lange und auf welche Art zwischengenutzt werden. Listen für Massnahmen und potenzielle Nutzende (z. B. Kreativgewerbe) zeigen das beabsichtigte Vorgehen. Die Herangehensweise an Zwischennutzungen wird bewertet anhand: − Verankerung von Zwischennutzungen im Nutzungskonzept − Nachweis der Eignung der Bauten für Zwischennutzungen − Nachweis, dass 75 % der geeigneten Flächen/Bauten einer Zwischennutzung zugeführt werden − Beabsichtigte Nutzungen − Art der Unterhaltsstrategie − Bewirtschaftung der Zwischennutzungen von Seiten Arealträgerschaft Bei Arealen ohne Bestandsbauten oder Arealen, bei welchen Bestandsbauten in der ersten Etappe vollständig rückgebaut werden, sodass sie nicht zwischengenutzt werden können, gilt dieses Kriterium als nicht erfüllt.
Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn für den Bestandserhalt oder die Zwischennutzungen ein Konzept vorliegt, das aufzeigt, dass vorhandene bauliche Einrichtungen weitergeführt und angemessen unterhalten werden: 0.5 Punkte
Dieses Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn sowohl für Bestandserhalt als auch für die Zwischennutzungen ein stichhaltiges Konzept vorliegt, das aufzeigt, dass vorhandene bauliche Einrichtungen weitergeführt und angemessen unterhalten werden: 1 Punkt
Soziale Dimension, ökologische Dimension
Q-2
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Bestands- und Rückbaukonzept mit Angaben zu Zwischennutzungen − Nutzungskonzept mit Angaben zu Zwischennutzungen und zu Unterhaltsstrategie − Liste potenzieller Nutzender Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Nachgeführte Konzepte − Nachweis der Zwischennutzungen anhand von Mietverträgen, o. Ä. Nachweis Rezertifizierung (RZ) − Nachgeführte Konzepte − Nachweis der Zwischennutzungen anhand von Mietverträgen, o. Ä.
[]
WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-009
Erreichbarkeit und Angebot im Umfeld
K-024
Öffentlicher Verkehr (ÖV)-Güteklasse Allgemein: Die ÖV-Güteklasse ergibt sich aus der Haltestellenkategorie und der Distanz zur Haltestelle. Die Haltestellenkategorie definiert sich durch die Art der bedienenden öffentlichen Verkehrsmittel und deren Kursintervall. Die ÖV-Güteklassen werden in einem automatisierten Prozess aus den Daten des elektronischen Fahrplans der Schweizerischen Transportunternehmungen (HAFAS) berechnet.
Raumtypen Agglomeration und Zentrum: - A-B Raumtypen Land: - A-D 1 Punkt
Soziale Dimension, ökologische Dimension
Q-2
Raumtypen Agglomeration und Zentrum: - C-D Raumtypen Land: - Keine Güteklassenangabe und max. 500 m Gehdistanz zur nächsten ÖV-Haltestelle 0.5 Punkte
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Auszüge GIS Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Auszüge GIS
[]
WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-009
Erreichbarkeit und Angebot im Umfeld
K-025
Gehdistanz zur nächststehenden Zentralität Allgemein: Die Gehdistanz zur nächstgelegenen relevanten Zentralität kann mit gängigen Online-Strassenkarten gemessen werden. Als relevante Zentralität gelten: − Eine schulische Tagesstruktur − Eine Einrichtung für den täglichen Bedarf
Gehdistanz zur nächststehenden Zentralität ≤ 500 m: 1 Punkt
Soziale Dimension, ökologische Dimension
Q-2
Gehdistanz zur nächststehenden Zentralität 501‒1000 m: 0.5 Punkte
Als Nachweis werden Screenshots aus Geo-Maps mit den relevanten Inhalten eingereicht inklusive Details zur verwendeten Zentralität (z. B. Name des Detailhandelsgeschäfts beziehungsweise der schulischen Tagesstruktur). Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Auszüge GIS inkl. Angaben zur verwendeten Zentralität Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Auszüge GIS inkl. Angaben zur verwendeten Zentralität
[]
WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-009
Erreichbarkeit und Angebot im Umfeld
K-026
Gehdistanz zur nächstgelegenen Verpflegungsmöglichkeit Allgemein: Als Verpflegungsmöglichkeit gelten Restaurants, Cafés, Mittagstische, Mensen und Take-aways, welche die Zielgruppe in der geplanten Liegenschaft ansprechen.
Raumtypen Agglomeration und Zentrum: - ≤ 500 m Raumtypen Land: - ≤ 750 m 0.7 Punkte
Soziale Dimension, ökologische Dimension
Q-2
Raumtypen Agglomeration und Zentrum: - 501–1000 m Raumtypen Land: - 750 - 1500 m 0.4 Punkte
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Auszüge GIS Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Auszüge GIS
[]
WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-009
Erreichbarkeit und Angebot im Umfeld
K-027
Gehdistanz zum nächstgelegenen Erholungsangebot, Freiraum Allgemein: Als Freiräume beziehungsweise Angebot zur Erholung gelten Aussen-/Freiräume mit Sitzmöglichkeiten, Plätze, Parks, Fluss-/Seeufer und Wälder, welche die Zielgruppe in der geplanten Liegenschaft nutzen kann.
Raumtypen Agglomeration und Zentrum: - ≤ 500 m Raumtypen Land: - ≤ 750 m 0.7 Punkte
Soziale Dimension, ökologische Dimension
Q-2
Raumtypen Agglomeration und Zentrum: - 501–1000 m Raumtypen Land: - 750 - 1500 m 0.4 Punkte
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Auszüge GIS Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Auszüge GIS
[]
WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-009
Erreichbarkeit und Angebot im Umfeld
K-028
Gehdistanz zur nächstgelegenen sozialen Infrastruktur Allgemein: Als soziale Infrastrukturen gelten Kirchen, Kindergärten, Primarschulen, Kinderkrippen, Quartierzentren und Gemeinschaftseinrichtungen, welche die Zielgruppe in der geplanten Liegenschaft ansprechen.
Raumtypen Agglomeration und Zentrum: - ≤ 500 m Raumtypen Land: - ≤ 750 m 0.6 Punkte
Soziale Dimension, ökologische Dimension
Q-2
Raumtypen Agglomeration und Zentrum: - 501–1000 m Raumtypen Land: - 750 - 1500 m 0.3 Punkte
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Auszüge GIS Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Auszüge GIS
[]
WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-009
Erreichbarkeit und Angebot im Umfeld
K-029
Neue Angebote im Areal Allgemein: Bewertet werden Angebote, die durch die Entwicklung auf dem Areal neu entstehen. Diese neuen Angebote müssen nachweislich Lücken im Umfeld schliessen. Für die Nachweisführung sind Bedarfsanalysen als Teil des Nutzungskonzepts sowie im Betrieb die entsprechenden Bewirtschaftungskonzepte notwendig.
Ein Nutzungskonzept mit einer Bedarfsanalyse liegt vor. Sie zeigt auf, dass in der Umgebung Lücken im Angebot bestehen, die durch die Arealentwicklung zumindest in Teilen geschlossen werden: 1 Punkt
Ein Nutzungskonzept mit Analysen zum Bedarf sowie dem Nachweis der Umsetzung des entsprechenden Angebots liegt vor: 2 Punkte
Soziale Dimension, ökologische Dimension
Q-2
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Nutzungskonzept mit Nachweis des Nutzungsbedarfs (Bedarfsanalyse) und Angaben zu den geplanten Nutzungen in der Entwicklung Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Nachweis der Umsetzung der Nutzung
[]
WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-010
Zugang und Erschliessung des Areals
K-030
Motorisierte Basiserschliessung Allgemein: Die Erschliessung des Areals und seiner Bauten für den motorisierten Individualverkehr (MIV) ist flächenminimal (minimaler oberirdischer Flächenverbrauch für maximales Erschliessungspotenzial). Die durch die MIV-Erschliessung ausgelösten Emissionen (z. B. Lärm) tangieren die Nutzungen minimal.
Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn der Anteil Erschliessungsflächen gering oder die Emissionen durch die Erschliessung minimal sind: 1 Punkt
Dieses Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn der Anteil Erschliessungsflächen gering und die Emissionen durch die Erschliessung minimal sind: 2 Punkte
Ökologische Dimension, soziale Dimension
Q-2
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − (Machbarkeits-)Studie mit Nachweis der Erschliessung des Areals − Plandokumentation Auswahlverfahren Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Aktualisierung der VZ
[]
WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-010
Zugang und Erschliessung des Areals
K-031
Erschliessung Fussverkehr Allgemein: Die Erschliessung des Areals und seiner Bauten für den Fussverkehr erfolgt mit einem dichten Netz (min. 100-Meter-Raster), das direkte Verbindungen zu allen relevanten Nebennutzungen (z. B. Entsorgung, Veloabstellanlagen, Gemeinschaftsnutzungen etc.) ermöglicht. Die Anbindung der Fusswege an das übergeordnete Fusswegnetz (planerisch festgelegtes Fusswegnetz) ist optimiert (Fussweg in Begegnungszone oder auf Trottoirs; keine Umwege > 100 m nötig).
Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn das Fusswegnetz dicht ist, aber nur unzureichend an das übergeordnete Netz angeschlossen ist: 1 Punkt
Dieses Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn das Fusswegnetz dicht, direkt und gut an das übergeordnete Netz angeschlossen ist: 2 Punkte
Ökologische Dimension, soziale Dimension
Q-2
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − (Machbarkeits-)Studie mit Nachweis der Erschliessung des Areals − Plandokumentation Auswahlverfahren Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Aktualisierung der VZ
[]
WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-010
Zugang und Erschliessung des Areals
K-032
Erschliessung Veloverkehr Allgemein: Die Erschliessung des Areals und seiner Bauten für den Veloverkehr erfolgt mit einem dichten Netz (min. 200-Meter-Raster), das direkte, bis zum Ziel fahrend nutzbare Verbindungen zu den Veloabstellanlagen ermöglicht. Die Anbindung der Velowege an das übergeordnete Velowegnetz (planerisch festgelegtes Velowegnetz) ist optimiert (Veloweg in einer Langsamverkehrszone; keine relevanten Umwege nötig).
Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn die Veloerschliessung dicht, fahrend nutzbar oder gut an übergeordnetes Netz angeschlossen ist: 1 Punkt
Dieses Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn die Veloerschliessung dicht, fahrend nutzbar und gut an übergeordnetes Netz angeschlossen ist: 2 Punkte
Ökologische Dimension, soziale Dimension
Q-2
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − (Machbarkeits-)Studie mit Nachweis der Erschliessung des Areals − Plandokumentation Auswahlverfahren Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Aktualisierung der VZ
[]
WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-011
Räume sozialer Interaktion
K-033
Begegnungsorte im Freiraum Allgemein: Gestaltung und Angebot von Räumen der sozialen Interaktion im Freiraum müssen bezogen auf den Ort und das (städte-)bauliche Konzept beurteilt werden. Konzeptionelle Differenzierungen der Ausrichtung und der Nutzungsmöglichkeiten (zum Beispiel gemeinschafts- oder publikumsorientierte Nutzung) dienen dazu, baulich-gestalterische und betrieblich-organisatorische Anforderungen kohärent zu verbinden. Zugänglichkeit, Veränderbarkeit und Teilhabe sind in jedem Fall zu berücksichtigen. Massnahmen − Einbettung der Begegnungsräume im Freiraum in das städtebauliche Konzept sowie die Gebäudetypologie (Dachterrassen, Terrassen, Höfe, Gärten etc.) − Berücksichtigung des Mikroklimas bei der Verortung und Gestaltung von Aufenthaltsbereichen; Sicherung von Orten mit guter Aufenthaltsqualität über alle Tages- und Jahreszeiten − Koexistenz von ruhigen und aktiven Zonen − Vielfalt der Aktivitäten in Abhängigkeit der Zielgruppen − Atmosphärische Vielfalt, anregende Gestaltung und abwechslungsreiche Eindrücke − Niederschwellige Nutzungsmöglichkeiten, gestalterische Anregung zur Aneignung − Infrastruktur für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Strom, Wasser, flexible Möblierung, Stauraum − Adäquate Lichtgestaltung für subjektives Sicherheitsempfinden
Das Thema wird zwar im Projekt behandelt, jedoch nicht qualitätvoll und/oder nicht kohärent zur Situation und den anderen Kriterien umgesetzt: 0.5 Punkte
Das Thema wird im Projekt auf überzeugende Weise kontextualisiert sowie kohärent und qualitätvoll in Gestaltung und Betrieb eingebettet und umgesetzt: 1.5 Punkte
Soziale Dimension
Q-2
Das Thema wird konzeptionell schlüssig ins Projekt eingebunden. Die gestalterische und/oder betriebliche Umsetzung beziehungsweise deren Kohärenz weist jedoch Schwächen auf. Diese Punktzahl gilt ebenfalls, wenn nachvollziehbar begründet auf ein Angebot an Begegnungsorten im Freiraum verzichtet wird: 1 Punkt
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Nutzungskonzept mit Hinweisen zu Massnahmen der Interaktion in Aussenräumen − Plandokumentation Auswahlverfahren mit Hinweisen zur Umsetzung − Pflichtenheft mit Hinweisen zur Umsetzung geplanter und beabsichtigter Massnahmen Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Plandokumentation mit Hinweisen zur Umsetzung in Planung und Realisierung − Bewirtschaftungskonzept mit Hinweisen zu Anwendung und Pflege der geplanten Massnahmen Nachweis Rezertifizierung (RZ) − Aktualisiertes Bewirtschaftungskonzept
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-011
Räume sozialer Interaktion
K-034
Begegnungsorte im Gebäude Allgemein: Das Angebot und die Gestaltung von Begegnungsräumen im Innern hängen vom baulichen und betrieblichen Konzept des Gebäudes ab. Zielgruppen, die die Räume künftig nutzen werden, sind im Betriebskonzept zu nennen. Eine angemessene Grundausstattung und die Zugänglichkeit sind wesentliche Voraussetzungen, damit die Räume Bedeutung und Nutzwert erlangen. Spielräume für Gestaltungsmöglichkeiten der Nutzenden müssen gewährleistet werden. Massnahmen − Programmatisch unbestimmte Räume zur gemeinschaftsorientierten oder publikumsorientierten Nutzung − Hohe Gebrauchstauglichkeit der Räume − Koexistenz von ruhigen und aktiven Zonen − Vielfalt der Aktivitäten in Abhängigkeit der Zielgruppen − Atmosphärische Vielfalt − Niederschwellige Nutzungsmöglichkeiten, gestalterische Anregung zur Aneignung − Infrastruktur für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Strom, Wasser, flexible Möblierung
Das Thema wird zwar im Projekt behandelt, jedoch nicht qualitätvoll und/oder nicht kohärent zur Situation und den anderen Kriterien umgesetzt: 0.5 Punkte
Das Thema wird im Projekt auf überzeugende Weise kontextualisiert sowie kohärent und qualitätvoll in Gestaltung und Betrieb eingebettet und umgesetzt: 1.5 Punkte
Soziale Dimension
Q-2
Das Thema wird konzeptionell schlüssig ins Projekt eingebunden. Die gestalterische und/oder betriebliche Umsetzung beziehungsweise deren Kohärenz weist jedoch Schwächen auf. Diese Punktzahl gilt ebenfalls, wenn nachvollziehbar begründet auf ein Angebot an Begegnungsorten im Freiraum verzichtet wird: 1 Punkt
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Nutzungskonzept mit Hinweisen zu Massnahmen der Interaktion in Gebäuden − Plandokumentation Auswahlverfahren mit Hinweisen zur Umsetzung − Pflichtenheft mit Hinweisen zur Umsetzung geplanter und beabsichtigter Massnahmen Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Plandokumentation mit Hinweisen zur Umsetzung in Planung und Realisierung Nachweis Rezertifizierung (RZ) − Bewirtschaftungskonzept mit Hinweisen zu Anwendung und Pflege der geplanten Massnahmen
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-011
Räume sozialer Interaktion
K-035
Schwellenräume Allgemein: Schwellenräume vermitteln zwischen Innen und Aussen, zwischen privaten, gemeinschaftlichen und öffentlichen Räumen sowie zwischen dem Areal und der Umgebung. Position und Gestaltung hängen vom Ort, dem städtebaulichen Konzept, dem Nutzungsmix und den Bedürfnissen der Zielgruppen ab. Schwellenräume dienen der Orientierung und ermöglichen beiläufige Begegnungen. In Arealen bilden Schwellenräume den Übergang vom Freiraum zu den einzelnen Bauten. Massnahmen − Räumliche Dramaturgie vom Freiraum zum Haus und von der Eingangstür zu Wohnung/Schulzimmer/Arbeitsplatz − Situationsangemessener Umgang mit Porosität zwischen Umfeld, Areal und Haus, Aussen und Innen − Bewusste Massnahmen zur Intimisierung beziehungsweise Öffnung von angrenzenden Räumen − Bewusste Gestaltung von Raumfolgen und Blickbeziehungen − Räumliche Qualität von Erschliessungsbereichen − Architektonische Qualität der Erdgeschosszone − Attraktive und klimatisch wirksame Pufferräume − Akustische Massnahmen sowohl zum Schutz privater Räume als auch zur Sicherung von Möglichkeitsräumen mit grösserer Aktivität
Das Thema wird zwar im Projekt behandelt, jedoch nicht qualitätvoll und/oder nicht kohärent zur Situation und den anderen Kriterien umgesetzt: 0.5 Punkte
Das Thema wird im Projekt auf überzeugende Weise kontextualisiert sowie kohärent und qualitätvoll in Gestaltung und Betrieb eingebettet und umgesetzt: 1.5 Punkte
Soziale Dimension
Q-2
Das Thema wird konzeptionell schlüssig ins Projekt eingebunden. Die gestalterische und/oder betriebliche Umsetzung beziehungsweise deren Kohärenz weist jedoch Schwächen auf: 1 Punkt
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Nutzungskonzept mit Hinweisen zu Massnahmen zu Schwellenräumen − Plandokumentation Auswahlverfahren mit Hinweisen zur Umsetzung − Pflichtenheft mit Hinweisen zur Umsetzung geplanter und beabsichtigter Massnahmen Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Plandokumentation mit Hinweisen zur Umsetzung in Planung und Realisierung Nachweis Rezertifizierung (RZ) − Bewirtschaftungskonzept mit Hinweisen zu Anwendung und Pflege der geplanten Massnahmen
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-011
Räume sozialer Interaktion
K-036
Kohärenz von Ort, Programm, Gestaltung und Betrieb Allgemein: Die Gestaltung und Qualitätssicherung von Räumen sozialer Interaktion ist mit der Realisierung nicht abgeschlossen. Qualität und Angemessenheit der Räume zeigen sich erst in Nutzung und Betrieb. Daher sollen Möglichkeiten zur Veränderung und Anpassung der Räume ins Betriebskonzept integriert und im Sinne einer Langzeitpflege gesichert werden. Massnahmen − Berücksichtigung des Kriteriums in der Zielvereinbarung während der Projektentwicklung und Verankerung im Pflichtenheft (vgl. Handlungsfeld "Ziele und Pflichtenhefte") − Formulierung einer projektspezifischen konzeptionellen Grundlage für das kohärente Zusammenspiel von Gestaltung und Betrieb im Rahmen des Nutzungskonzepts − Verankerung der Überlegungen und Massnahmen im Bewirtschaftungskonzept (vgl. Handlungsfeld "Bewirtschaftung") − Beteiligung unterschiedlicher Akteursgruppen in der Konzeptions-, Umsetzungs- und Betriebsphase; Spielräume zur kollektiven Aneignung und Bewirtschaftung (vgl. Handlungsfeld "Governance und Partizipation") − «Lesbarkeit» und Zugänglichkeit der Angebote für die jeweilige Zielgruppe (in Architektur, Schliessplanung, Signaletik) − Entwicklungsfähigkeit der Angebote − Konzept für die Langzeitpflege (Frei- und Innenräume)
Das Thema wird zwar im Projekt behandelt, jedoch nicht qualitätvoll und/oder nicht kohärent zur Situation und den anderen Kriterien umgesetzt: 0.5 Punkte
Das Thema wird im Projekt auf überzeugende Weise kontextualisiert sowie kohärent und qualitätvoll in Gestaltung und Betrieb eingebettet und umgesetzt: 1.5 Punkte
Soziale Dimension
Q-2
Das Thema wird konzeptionell schlüssig ins Projekt eingebunden. Die gestalterische und/oder betriebliche Umsetzung beziehungsweise deren Kohärenz weist jedoch Schwächen auf: 1 Punkt
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Nutzungskonzept mit Hinweisen zum kohärenten Zusammenspiel von Gestaltung und Betrieb − Herleitungen zu den einzelnen Punkten Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Nachgeführtes Nutzungskonzept Nachweis Rezertifizierung (RZ) − Bewirtschaftungskonzept mit Hinweisen zu Anwendung und Pflege der geplanten Massnahmen
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-012
Mikroklima
K-037
Angebot durchlässige Grünflächen im Aussenraum Allgemein: Unversiegelte und nicht unterbaute Grünflächen im Aussenraum sind eine ideale Grundlage für eine natürliche Versickerung und Verdunstung des Wassers (Schwammstadt) genauso wie für die Anpflanzung von Grossgehölzen mit grossem Wurzelwerk. Es liegt nahe, davon möglichst grosse Flächen anzubieten. Besser als unversiegelte Grünflächen neu anzulegen und zu kultivieren, ist es, bereits bestehende Grünflächen mit altem Baumbestand weiter zu nutzen. Alter Baumbestand soll deswegen erhalten bleiben. Beurteilt wird der Anteil an durchlässigen Umgebungsflächen (Grundstücksfläche abzüglich der Gebäudegrundfläche). Je nach Durchlässigkeit, Unterbauung und Grünanteil werden entsprechende Gewichtungsfaktoren angewendet. Als durchlässige Flächen gelten: Nicht unterbaute, unversiegelte Grünflächen, Faktor 1.0 Unterbaute, unversiegelte Grünflächen, Faktor 0.6 Teilversiegelte, begrünte, wasserdurchlässige Flächen (Schotterrasen, Rasengittersteine)., Faktor 0.4 Teilversiegelte, unbegrünte, wasserdurchlässige Flächen (Sickersteine, Pflastersteine mit breiten Fugen, Sand- und Schotterflächen, u. Ä.)., Faktor 0.2
Das Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn die Anteile ≥ 40 % betragen: 0.5 Punkte
Das Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn die Anteile ≥ 80 % betragen: 1.5 Punkte
Ökologische Dimension, soziale Dimension
Q-2
Das Kriterium ist mehrheitlich erfüllt, wenn die Anteile ≥ 60 % betragen: 1 Punkt
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Anteile durchlässige Freiraumfläche [m2] zu Aussenraumfläche gesamt [m2] Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Aktualisierung der VZ
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-012
Mikroklima
K-038
Beschattung von Aussenraumbereichen Allgemein: Beurteilt wird das Gesamtkonzept der Beschattung des Aussenbereichs im Kontext der Aussenraumplanung. Ebenfalls anrechenbar sind Massnahmen bei begehbaren Dachflächen. Zu unterscheiden sind bauliche Verschattung und Verschattung durch Pflanzen: − Bauliche Verschattungen sind Vor- und Schattendächer, Sonnensegel, Horizontalmarkisen, Flächen unter auskragenden Bauteilen, Unterstände etc. − Verschattungen durch Pflanzen sind Bäume, Pergolen und generell Pflanzen, die eine Wuchshöhe von mindestens 3 Meter erreichen. Ebenfalls anrechenbar ist der Flächenanteil von Bäumen auf öffentlichem Grund oder auf Nachbargrundstücken, der den Aussenraum beschattet. Bei pflanzlicher Verschattung sind im Konzept Hinweise auf Wuchsgrösse und Wurzelraum zu geben. Schattenspendende, grosskronige Bäume brauchen ein grosses Substratvolumen von mindestens 36 m3. Dies kann nicht auf Flächen erreicht werden, die durch Tiefgaragen oder Leitungstrassees unterbaut werden. Dabei soll der eventuell bestehende, alte Baumbestand weiter genutzt werden: Bäume brauchen 30 Jahre, bis sie ihr Potenzial entfalten können. Für die Berechnung wird bei neu gepflanzten Bäumen der zu erwartende Krondurchmesser nach 30 Jahren eingesetzt. Die Verschattungsfläche wird im Grundriss gemessen. Bauliche Verschattung zählt einfach, pflanzliche Verschattung zählt doppelt. Je nach Kontext kann auch Baumbestand auf dem öffentlichen Grund, beispielsweise in Form von Alleebäumen vor Strassenfassaden, in die Betrachtung miteinbezogen werden.
Das Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn Verschattungen im Umfang von ≥ 10 % erreicht werden: 0.4 Punkte
Das Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn Verschattungen im Umfang von ≥ 20 % erreicht werden: 1.2 Punkte
Soziale Dimension, ökologische Dimension
Q-2
Das Kriterium ist mehrheitlich erfüllt, wenn Verschattungen im Umfang von ≥ 15 % erreicht werden: 0.8 Punkt
Wird alter, grosskroniger Baumbestand vollumfänglich erhalten, wird die Punktewertung um 0.5 Punkte bis zur vollen Punktzahl erhöht. Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Anteil beschatteter Aussenraumbereiche [m2] zu Aussenraumfläche [m2] − Umgebungspläne mit nachvollziehbaren Angaben (aus Dokumentation Auswahlverfahren) Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Aktualisierte Kennziffer − Aktualisierte Pläne
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-012
Mikroklima
K-039
Reflexionsgrade von Oberflächen Allgemein: Beurteilt wird die Beschaffenheit aller Oberflächen, die an Aussenräume angrenzen. Das sind im Wesentlichen Fassaden und Böden der Aussenbereiche. Bei den Fassaden werden folgende Aspekte als positiv bewertet: − Keine Ganzglasfassaden oberhalb des Erdgeschosses Photovoltaik (PV)-Fassade gilt als nicht reflektierend − Fensteranteile < 40 % im Verhältnis zur Gesamtfassade oder nicht reflektierende Sonnenschutzelemente − Anteil reflektierender Fassadenbekleidungen < 20 % der Gesamtfassade − Begrünung der Fassaden in den unteren zwei Geschossen − Fassaden mit Hinterlüftung Bei den Böden werden folgende Aspekte als positiv bewertet: − Begrünte Oberflächen > 50 % der gesamten Umgebungsfläche − Mit Grossgehölz überwachsene Bereiche − Anteil stark aufheizender, versiegelter Flächen in den Aussenbereichen < 20 % der gesamten Umgebungsfläche − Keine Aufenthaltsbereiche auf stark aufheizenden Böden Bei Gebäuden ohne Umgebungsfläche sind die Aspekte zu den Böden nicht anwendbar.
Das Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn mindestens drei der aufgeführten Aspekte eingehalten werden oder nicht anwendbar sind: 0.4 Punkte
Das Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn mindestens sieben der aufgeführten Aspekte eingehalten werden oder nicht anwendbar sind: 1.2 Punkte
Soziale Dimension, ökologische Dimension
Q-2
Das Kriterium ist mehrheitlich erfüllt, wenn mindestens fünf der aufgeführten Aspekte eingehalten werden oder nicht anwendbar sind: 0.8 Punkt
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Freiraumkonzept aus (Machbarkeits-)Studie und Wettbewerbsplänen mit Aussagen zu Oberflächenbeschaffenheiten − Aussagekräftige Dokumente zu den angestrebten Aspekten Nachweis definitive Zertifizierung (DZ) − Aktualisierung der VZ
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-012
Mikroklima
K-040
Dach‐ und Fassadenbegrünungen Allgemein: Dach‐ und Fassadenbegrünungen sind Massnahmen, die sich vor allem bei dichten Überbauungen und/oder eher versiegelten Flächen anbieten. Dachbegrünungen sind bewährt und als extensive Begrünungen auf Retentionsflächen bekannt. Doch die Dachbegrünung lässt mehr zu. Anzustreben sind eher intensiv begrünte Dachflächen, da diese eine Synergie mit dem Handlungsfeld "Biodiversität" bilden. Besonders bei niedriggeschossigen Bauten spielen intensiv begrünte Dachflächen auch für das Mikroklima eine positive Rolle. Fassadenbegrünungen sind aufwändig im Unterhalt, vor allem wenn die Bepflanzungen nicht im natürlichen Boden wachsen und nur künstlich bewässert werden können. Bodengebundene Fassadenbegrünungen sind deswegen vorzuziehen. Andererseits bietet die Begrünung von Fassaden bei dichten Überbauungen eine der wenigen Möglichkeiten zur Begrünung. Zusätzlich können Fassadenbegrünungen die Reflexion der Fassade in den Aussenbereich vermeiden. Beurteilt werden folgende Massnahmen: − Dachflächen mit extensiver Begrünung − Dachflächen mit intensiver Begrünung (als Zusatzpunkt zu extensiver Begrünung) − Dachflächen, die an höhere Baukörper angrenzen (zum Beispiel Terrassen bei Attikageschossen), sind intensiv begrünt (mind. 50 %) und bei begehbaren Aussenbereichen mit nicht reflektierenden Oberflächen belegt. − Die Fassaden der ersten zwei Geschosse sind begrünt. − Die Fassadenbegrünungen sind bodengebundene Bepflanzungen. − Die Begrünungen werden grundsätzlich nicht mit Trinkwasser gewässert. − Für alle Begrünungen liegt ein Bewirtschaftungskonzept vor. Bei Gebäuden mit Schrägdach sind die ersten beiden Massnahmen nicht anwendbar. In diesem Fall werden die nicht anwendbaren Massnahmen als eingehalten gewertet. Ebenfalls ist je nach Gebäudetyp die dritte Massnahme nicht anwendbar. Die nicht anwendbare Massnahme gilt dann als nicht eingehalten.
Das Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn mindestens drei der aufgeführten Aspekte eingehalten werden: 0.6 Punkte
Das Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn mindestens fünf der aufgeführten Aspekte eingehalten werden: 1.2 Punkte
Ökologische Dimension, soziale Dimension
Q-2
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Freiraumkonzept aus (Machbarkeits-)Studie und Dokumentation Auswahlverfahren mit Aussagen zu Dach- und Fassadenbegrünungen Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Aktualisierung der VZ
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-012
Mikroklima
K-041
Durchlüftung im Areal Allgemein: Ausrichtung und Struktur neuer Baukörper sind so zu planen, dass eine gute Durchlüftung des Areals gewährleistet ist. Dazu gehört, dass bestehende Frischluftkorridore nicht behindert werden und neue Frischluftkorridore zur Verbesserung der Nachtauskühlung geschaffen werden. In Arealen in Städten sind ausserdem die Kaltluftströme aus Kaltluftentstehungsgebieten zu analysieren und mittels geeigneter Ausrichtung der Baukörper nach Möglichkeit zu nutzen. Oberflächen im Freiraum (Böden, Aussenwände etc.) sind nach Möglichkeit so zu planen, dass ihre Temperaturunterschiede (feuchtkalte Böden, wärmere Aussenwände) Dynamiken der Luftströme begünstigen. Bei Arealen mit einem Anteil an Bestandsbauten > 50 % kann auf eine Nachweisführung verzichtet werden.
Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn die Nachweisdokumente vollständig vorliegen und die Massnahmen aber nur zum Teil umgesetzt sind: 0.6 Punkte
Dieses Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn die Nachweisdokumente vollständig vorliegen und die Massnahmen nachvollziehbar umgesetzt sind: 1.2 Punkte
Soziale Dimension, ökologische Dimension
Q-2
Konzeptioneller Nachweis auf Arealebene auf Basis vorhandener Klimaanalysekarten der Kantone, beziehungsweise wo nicht vorhanden aufgrund der verfügbaren meteorologischen statistischen Grundlagen zur vorherrschenden Windrichtung. Konzeptinhalte: − Nachweis der maximalen Ausnutzung der positiven Ausgangslage im Areal − Nachweis der Minimierung der negativen Auswirkungen von Massnahmen auf dem Areal auf die Umgebung − Nachweis der Dynamiken unterstützenden Beschaffenheit der Oberflächen im Freiraum Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Dokumentation Auswahlverfahren oder (Machbarkeits-)Studie mit Nachweisen der Durchlüftung − GIS-Karten Kantone oder Vergleichbares mit ausgewiesenen Luftströmen Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Aktualisierung der VZ
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-013
Lebenszykluskosten
K-042
Gesamtbetrachtung Allgemein: Die Gesamtbetrachtung der Wirtschaftlichkeit auf Arealebene erfolgt mit einer qualitativen Beurteilung anhand einer Checkliste. Dabei wird das gesamte Areal inklusive Projektentwicklungen, Bestandsgebäuden, öffentlichen Flächen und Erschliessung sowie gemeinschaftlich genutzten Flächen und Gebäudeteilen (inkl. Infrastruktur) berücksichtigt. Die Nachweisführung wird durch in der Entwicklung entstandene Konzepte unterstützt, in denen Aussagen zu Lebenszyklen verankert sind: − Nutzungskonzept − Freiraumkonzept − Bestands- und Rückbaukonzept − Energiekonzept
Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn die Nachweisführung mit der qualitativen Beurteilung auf Arealebene vorgenommen wurde und mindestens 30 Punkte erreicht werden. Die entsprechenden Nachweise sind nur lückenhaft vorhanden sind: 3 Punke
Dieses Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn die Nachweisführung mit der qualitativen Beurteilung auf Arealebene phasengerecht umgesetzt ist und mindestens 85 Punkte erreicht werden. Die begründete Bewertung ist plausibel und kann mit den entsprechenden Nachweisen verständlich belegt werden: 6 Punkte
Ökologische Dimension, ökonomische Dimension
Q-2
Dieses Kriterium ist erfüllt, wenn die Nachweisführung mit der qualitativen Beurteilung auf Arealebene phasengerecht umgesetzt ist und mindestens 55 Punkte erreicht werden. Die begründete Bewertung ist grundsätzlich plausibel und kann mit den entsprechenden Nachweisen teilweise belegt werden: 4 Punkte Dieses Kriterium ist erfüllt, wenn die Nachweisführung mit der qualitativen Beurteilung auf Arealebene phasengerecht umgesetzt ist und mindestens 70 Punkte erreicht werden. Die begründete Bewertung ist grundsätzlich plausibel und kann mit den entsprechenden Nachweisen teilweise belegt werden: 5 Punkte
Nachweisdokumente und Verfahren Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Qualitative Erstbeurteilung anhand des Standard nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS)-Hilfstools 211 «Lebenszykluskosten qualitativ» − Nutzungskonzept − Freiraumkonzept − Bestands- und Rückbaukonzept Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Aktualisierte Beurteilung anhand des SNBS-Hilfstools 211 «Lebenszykluskosten qualitativ» − Planmaterial, Beschriebe
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-014
Bewirtschaftung
K-043
Bewirtschaftungskonzept arealübergreifend Allgemein: In der frühen Phase und als Nachweis für die Vorzertifizierung (VZ) sind in einem Nutzungskonzept die Anforderungen und Bedürfnisse für Nutzung und Betrieb festzuhalten. Das Nutzungskonzept für das Areal bildet die Grundlage für die Erstellung eines phasengerecht weiterentwickelten Bewirtschaftungskonzepts auf Arealebene. Als Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) sind im Bewirtschaftungskonzept die Prozesse der Arealbewirtschaftung mit den Anforderungen für die Planung und Realisierung der gemeinschaftlich genutzten Flächen und Gebäudeteile, der öffentlichen Flächen und Erschliessungen sowie der Infrastruktur beschrieben. Neben den aufwandsorientierten sind auch ertragsorientierte Leistungen (Mietermanagement, Leerstandsmanagement, Behördenkontakte etc.) abgebildet. Rollen und Schnittstellen werden in einem Rollenmodell erarbeitet und die Verantwortlichkeiten für die Arealbewirtschaftung festgehalten. Das Bewirtschaftungskonzept auf Arealebene muss den gesamten Betrachtungsperimeter berücksichtigen und phasengerecht weiterentwickelt werden. Das Bewirtschaftungshandbuch/-reglement dient in der Nutzungsphase des Areals als Nachweis für die Rezertifizierung (RZ). Der Betrachtungsperimeter auf Arealebene umfasst die Organisation und Prozesse für die: − Öffentlichen Flächen und Erschliessung (inkl. Infrastruktur) − Gemeinschaftlich genutzten Flächen und Gebäudeteile (inkl. Infrastruktur) Das Arealbewirtschaftungskonzept enthält keine unabhängige Beschreibung der Prozesse einer bewirtschaftungsgerechten Gebäudeplanung und -realisierung. Die ausschliesslich gebäude- und nutzerspezifischen Prozesse und Leistungen im Arealbewirtschaftungskonzept sind nicht Bestandteil der Beurteilung. Arealspezifische Besonderheiten wie z. B. verschiedene Eigentümer, Gebäude in unterschiedlichen Phasen des Lebenszyklus’ (Entwicklungsprojekte, Bestandsgebäude, Sanierungen), Besonderheiten in Bezug auf die Nutzungen und die Schnittstellen zu umliegendem Quartier und öffentlicher Infrastruktur sind in den Prozess aufzunehmen. Der Detaillierungsgrad des Arealbewirtschaftungskonzepts hängt von der Komplexität der Nutzung und der Rahmenbedingungen des Areals ab.
Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn ein unvollständiges und wenig konsistentes Bewirtschaftungskonzept vorliegt, in dem die Teilkonzepte und Plangrundlagen fehlen: 3 Punkte
Dieses Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn ein vollständiges und konsistentes Bewirtschaftungskonzept vorliegt, in das alle genannten Teilkonzepte eingefügt sind und zusätzlich aktuelle Plangrundlagen vorliegen: 6 Punkte
Ökonomische Dimension
Q-2
Dieses Kriterium ist weitgehend erfüllt, wenn ein vollständiges und konsistentes Bewirtschaftungskonzept vorliegt, in dem die Teilkonzepte fehlen und zusätzlich aktuelle Plangrundlagen vorliegen: 4 Punkte Dieses Kriterium ist weitgehend erfüllt, wenn ein vollständiges und konsistentes Bewirtschaftungskonzept vorliegt, in das alle genannten Teilkonzepte eingefügt sind, aktualisierte Plangrundlagen aber fehlen: 5 Punkte
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Nutzungskonzept als Grundlage des Bewirtschaftungskonzepts − Inhaltliche Struktur des Bewirtschaftungskonzepts Nachweis DZ − Phasengerechtes Bewirtschaftungskonzept aufbauend auf dem Nutzungskonzept des Areals Nachweis RZ − Nachgeführtes Bewirtschaftungskonzept mit eingefügten Konzepten nach oben genannter Struktur
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-015
Wiederverwendung
K-044
Wiederverwendung von Bauteilgruppen Allgemein: Das Kriterium wird durch die Anwendung des Standard nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS)-Hilfstools 213 «Wiederverwendung» beurteilt. Die betrachteten Bauteilgruppen umfassen die Hauptgruppen gemäss Schweizer Norm (SN) 506 511:2020 «Elementbasierter Baukostenplan Hochbau eBKPH» C – Konstruktion Gebäude, D – Technik Gebäude, E – Äussere Wandbekleidung Gebäude, F – Bedachung Gebäude, G – Ausbau Gebäude, I – Umgebung Gebäude, J – Ausstattung Gebäude. Folgende Strategien sind denkbar: − Bestehende Bauten werden erhalten und der ursprünglichen Nutzung oder einer neuen Nutzung zugeführt (Vermeidung/Reduce). − Bauteile aus im Areal rückzubauenden Bauten werden im Areal wiederverwendet (Onsite-Verwendung, Wiederverwendung/Reuse). − Bauteile aus im Areal rückzubauenden Bauten werden zur Wiederverwendung an andere, externe Orte weitergegeben (Wiederverwendung/Reuse). − Rückgebaute Bauteile aus anderer Herkunft werden im Areal eingesetzt (Wiederverwendung/Reuse). Areal Das Areal wird als Ressourcenspeicher mit einer eigenen Systemgrenze betrachtet. Ziel ist, diesem System so wenig neue Ressourcen wie nötig zuzufügen und die bereits im System vorhanden Ressourcen dortzubehalten. Bestandserhalt und Erneuerung Das SNBS-Hilfstool bewertet Massnahmen zum Umgang mit dem Bestand. Wird der Bestandserhalt durch Variantenvergleiche in der Entwicklung überprüft? Sind zyklische Überlegungen zum Umgang mit Bestandsbauten entwickelt? Ist der Bestandserhalt im Kontext der Erweiterung durch Aufstockung oder Anbauten untersucht? Besteht ein Konzept zum Umgang mit Bauteilen und Baustoffen im Falle eines Rückbaus? Neubau Das SNBS-Hilfstool fragt für Neubauten die Einbindungen von Überlegungen zur Kreislaufwirtschaft ab. Sind Aspekte der Kreislaufwirtschaft, hier insbesondere der Wiederverwendung von Bauteilen, in Studien und Auswahlverfahren definiert? Werden Massnahmen zur Kreislaufwirtschaft im Projektpflichtenheft berücksichtigt? Freiraum In den Freiräumen des Areals besteht ein hohes Potenzial zur niederschwelligen Wiederverwendung von bereits im Areal oder andernorts genutzten Bauteilen, hier vor allem im Aussenraum. So können z. B. genutzte Dachziegel als Bodenbeläge oder als Material für Trockenmauern wiederverwendet werden. Bauteile, die zur Wiederverwendung freigegeben oder angenommen werden, müssen auf Schadstoffe untersucht werden (vgl. Handlungsfeld "Baustelle"). Methode SNBS-Hilfstool 213 «Wiederverwendung»: Für Areal, Bestandserhalt und Erneuerung, Neubau sowie Freiraum werden je fünf Aspekte formuliert, die jeweils 0.25 Punkte ergeben. Die Notenskala ist so angelegt, dass genügend niederschwellige und auf die Entwicklung bezogene Aspekte verankert sind, um 3.5 oder 4.0 Punkte zu erreichen.
Dieses Kriterium ist erfüllt, wenn weniger als 4 der 20 Aspekte aus dem Hilfstool erfüllt sind: 3 Punkte Dieses Kriterium ist erfüllt, wenn mindestens 4 der 20 Aspekte aus dem Hilfstool erfüllt sind: 3.5 Punkte
Dieses Kriterium ist erfüllt, wenn mindestens 16 der 20 Aspekte aus dem Hilfstool erfüllt sind: 5 Punkte
Ökologische Dimension, ökonomische Dimension
Q-2
Dieses Kriterium ist erfüllt, wenn mindestens 8 der 20 Aspekte aus dem Hilfstool erfüllt sind: 4 Punkte Dieses Kriterium ist erfüllt, wenn mindestens 12 der 20 Aspekte aus dem Hilfstool erfüllt sind: 4.5 Punkte
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − SNBS-Hilfstool 213 − Bestands- und Rückbaukonzept − Dokumentation Auswahlverfahren oder Bestandspläne − Pflichtenheft Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Nachgeführte Checkliste − Nachgeführte Konzepte
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-015
Wiederverwendung
K-045
Materialdokumentation Allgemein: Die Materialdokumentation umfasst die Hauptgruppen gemäss Schweizer Norm (SN) 506 511:2020 «Elementbasierter Baukostenplan Hochbau eBKP-H» C – Konstruktion Gebäude, D – Technik Gebäude, E – Äussere Wandbekleidung Gebäude, F – Bedachung Gebäude, G – Ausbau Gebäude. Erfasst werden mindestens die Materialfraktionen mineralische Baustoffe (ohne Beton), Beton, Holz/Holzwerkstoffe, Glas, Kunststoffe, bituminöse Stoffe und Metalle. Weitere Baustoffe werden unter «andere Materialien» erfasst. Neubau Für Neubauten müssen alle Materialfraktionen erfasst werden. Mögliche Schad- und Risikostoffkennzeichnungen müssen aufgeführt und den Materialfraktionen zugeordnet werden. Bei Gebäuden, die rückgebaut werden, müssen die Materialfraktionen vor dem Rückbau erfasst werden, inklusive Schadstoffuntersuchungen. Erneuerung Bei Bestandsbauten müssen die Materialfraktionen erfasst werden, inklusive Schadstoffuntersuchungen. Für neue Bauteile müssen alle Materialfraktionen erfasst werden. Mögliche Schad- und Risikostoffkennzeichnungen müssen aufgeführt und den Materialfraktionen zugeordnet werden. Dieses Kriterium ist erfüllt, wenn ein Materialkataster vorliegt: 1 Punkt
Ökologische Dimension, soziale Dimension
Q-2
Vorzertifizierung (VZ) Konzept zur Erfassung der Materialfraktionen aller Bauteile sowie der Digitalisierung. Bei Ersatzneubauten und Erneuerungen zusätzlich Nachweis der Schadstoffuntersuchung in den Bestandsbauten. Definitive Zertifizierung (DZ) Digitaler Materialkataster mit mindestens den vorgegebenen Materialfraktionen und den zugehörigen Schad- und Risikostoffkennzeichnungen. Nachweis VZ − Bestands- und Rückbaukonzept mit Bauteilliste zur Erfassung aller Materialfraktionen und Bauteile zur Digitalisierung − Ggf. Ergänzungen durch Schadstoffuntersuchungen bei Erneuerungen Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Digitaler Materialkataster mit mindestens den vorgegebenen Materialfraktionen und den zugehörigen Schadund Risikostoffkennzeichnungen
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-016
Naturgefahren
K-046
Gefährdungsrisiko durch Naturgefahren (Standortqualität) Allgemein: Naturgefahren lassen sich unterteilen in solche, die ‒ mit regionalen Unterschieden ‒ unabhängig vom Standort auftreten: Hagel, Sturm, Regen, Schnee und Erdbeben, und solche, die abhängig vom Standort auftreten: Hochwasser, Oberflächenabfluss, Lawinen, Murgang, Rutschungen und Steinschlag. In diesem Kriterium wird die Gefährdung durch standortabhängige Naturgefahren untersucht. Dieses Kriterium bewertet die Gefährdung durch Naturgefahren anhand von Gefahren- und Intensitätskarten. Eine Standortqualität mit einer Bewertung von schlechter als minus 3.5 Punkten verhindert aufgrund erhöhter Gefahren in jedem Fall eine Bestnote dieses Kriteriums. Für Standorte ausserhalb des Perimeters der Gefahrenkartierung respektive Intensitätskarte werden fehlende Angaben durch ein Fachgutachten ermittelt (ansonsten Bewertung mit minus 4.5 Punkten).
Erhebliche Gefährdung durch Murgang, Erdrutsch, Steinschlag oder Lawinen (rot): -4.5 Punkte Bis mittlere Gefährdung (blau) durch Murgang, Erdrutsch, Steinschlag, Lawinen oder erhebliche Hochwassergefahr (rot): -3.5 Punkte
Wenn kein Hinweis auf eine Gefährdung für das betreffende Grundstück und dessen unmittelbare Umgebung besteht (weisser Bereich im beurteilten Gebiet der kantonalen Gefahrenkarten sowie weiss in der Gefährdungskarte Oberflächenabfluss). Bezüglich des Oberflächenabflusses gilt auch: Wenn aufgrund der Höhenverhältnisse und Kleinstrukturen wie Stellriemen, Randsteine, Stufen, Gefälle etc. ein Wasserzufluss auf das Grundstück ausgeschlossen werden kann (bedingt Verifikation der Situation vor Ort). 0 Punkte
Soziale Dimension, ökologische Dimension
Q-2
Bis mittlere Gefährdung (blau) durch Murgang, Erdrutsch, Steinschlag, Lawinen oder erhebliche Hochwassergefahr (rot): -2.5 Punkte
In der Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein (SIA)-Phase «Strategische Planung» beziehungsweise «Vorstudien» werden die Gefährdung durch Naturgefahren am Standort bestimmt und der Schutzbedarf der Bauten für das Areal definiert; in den späteren Phasen jeweils auf Aktualität geprüft (Nachweise: Auszüge der kantonalen Gefahrenkarten, der Gefährdungskarte Oberflächenabfluss, sowie der SIA-Karten Erdbeben, Sturm, Hagel und Schnee). Im Rahmen der Vorstudien werden Risiken abgeschätzt und entsprechende Schutzmassnahmen zur Risikoreduktion entworfen (Nachweis: Liste der vorgesehenen Massnahmen und Plangrundlagen). Ist bei Erneuerungen die Überprüfung der Erdbebensicherheit oder des Schutzbedarfs gegen Hochwasser, Murgang, Lawinen, Erdrutsch oder Steinschlag notwendig, muss nachgewiesen werden, dass der erreichte Schutzgrad genügend ist oder entsprechende Massnahmen geplant und umgesetzt werden. Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Dokumentation im Pflichtenheft: Resultate der Abklärung der Gefährdung am Standort und der angestrebten Schutzziele gemäss SIA 261 und 261/1 − Bei Erneuerungen: Abklärung der Notwendigkeit einer Überprüfung der Erdbebensicherheit gemäss SIA 269/8 Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Nachweise zum erreichten Schutzziel
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-016
Naturgefahren
K-047
Gebäudequalität bezüglich Schutz vor Naturgefahren - Gravitative Naturgefahren Allgemein: Beurteilt wird das Erreichen der empfohlenen Schutzziele respektive der erreichte Schutzgrad gemäss den Normen Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein (SIA) 261 und SIA 261/1. Frühzeitig in die Planung einbezogen, sind diese Schutzziele einfach und kostengünstig erreichbar. Die Unterschreitung der Ziele ist bei Neubauten deshalb nicht vorgesehen. Beispiele möglicher Massnahmen zur Verringerung der Schadenempfindlichkeit des Gebäudes: − Konzeptionelle Massnahmen: Gebäudeform, Ausrichtung und Tragwerk minimieren die Verletzbarkeit; konsequente Planung des Wasserabflusses vom Gebäude wegführend (Terraingestaltung und Anordnung von Öffnungen); konsequente Umsetzung der Normen SIA 261 und 261/1; Überprüfung bestehender Gebäude bezüglich Erdbeben gemäss SIA 269/8; Langfristige Sicherstellung einer Nutzungsanpassung zur Reduktion des Schadenpotenzials − Erhöhung der Widerstandsfähigkeit: Wahl robuster Materialien, insbesondere für die Gebäudehülle (zum Beispiel gegen Hagel gemäss Hagelregister); Schwelle oder automatisches Schott zum Schutz vor Überschwemmung; normgemässe Befestigung sämtlicher Elemente der Gebäudehülle inklusive Aufbauten; Verstärkung des Tragwerks; bautechnische Umsetzung der Erdbebensicherheit und Sicherung sekundärer Bauteile, Installationen und Einrichtungen (SBIE) − Technische und organisatorische Massnahmen: Automatische Storensteuerung mit Hagel- und Windwarnung; Notfallkonzepte für den Betrieb des Gebäudes (Evakuationsplan etc.); Gegebenenfalls Alarm- und Einsatzorganisation zur Montage zusätzlicher, mobiler Schutzelemente - Massnahmen zum Schutz von Aussenbereichen Die Naturgefahren Hagel, Sturm, starker Regen, Schnee und Erdbeben sind unabhängig vom Gebäudestandort überall relevant. Aussenbereiche sind über die gebäudeweise erbrachten Nachweise berücksichtigt. Der Nachweis geschieht gebäudeweise. Die Resultate werden gesamthaft für das Areal zusammengefasst. Dieses Kriterium wird entsprechend der erforderlichen und umgesetzten Massnahmen bewertet und kann allfällige Negativpunkte der Standortanalyse ganz oder teilweise kompensieren. Dabei werden jeweils maximal 3 Punkte für Massnahmen gegen gravitative und meteorologische Naturgefahren sowie für die Erdbebensicherheit mit dem Kriterium "Gefährdungsrisiko durch Naturgefahren (Standortqualität)" addiert (Ergebnis = Note des Kriteriums). Die Anforderungen an die Tragsicherheit nach SIA 260 ff. sind immer einzuhalten. GRAVITATIVE NATURGEFAHREN Hochwasser, Rutschungen, Murgänge, Hangmuren, Steinschlag, Lawinen und Schneedruck. Für Massnahmen zum Schutz vor Hochwasser, Oberflächenabfluss, Murgang, Lawinen, Erdrutsch und Steinschlag werden nur bei einer entsprechenden Gefährdung Punkte vergeben.
GRAVITATIVE NATURGEFAHREN Wenn das Risiko nachweislich sehr gering ist (d. h. keine Personengefährdung, einfache und günstige Wiederherstellung) und es von allen Risikoträgern akzeptiert wird: 0.5 Punkte
GRAVITATIVE NATURGEFAHREN Bei Erfüllung der Schutzziele gemäss SIA 261/1: - Wenn das Kriterium "Gefährdungsrisiko durch Naturgefahren (Standortqualität)" = –2.5 Punkte: Max. 2.5 Punkte - Wenn das Kriterium "Gefährdungsrisiko durch Naturgefahren (Standortqualität)" = –3.5 Punkte: Max. 3 Punkte
Soziale Dimension, ökologische Dimension
Q-2
GRAVITATIVE NATURGEFAHREN Wenn bei Erneuerungen die Schutzziele für Neubauten nicht erreichbar sind und der Nachweis erbracht wird, dass alle verhältnismässigen Schutzmassnahmen getroffen wurden (zum Beispiel Wirtschaftlichkeitsberechnung): Max. 1.5 Punkte
In der SIA-Phase strategische Planung beziehungsweise Vorstudien werden die Gefährdung durch Naturgefahren am Standort bestimmt und der Schutzbedarf des Gebäudes definiert; in den späteren Phasen jeweils auf Aktualität geprüft (Nachweise: Auszüge der kantonalen Gefahrenkarten, der Gefährdungskarte Oberflächenabfluss, sowie der Karten Erdbeben, Sturm, Hagel und Schnee). Im Rahmen der Vorstudien beziehungsweise des Vorprojekts werden Risiken abgeschätzt und entsprechende Schutzmassnahmen zur Risikoreduktion entworfen (Nachweis: Liste der vorgesehenen Massnahmen und Plangrundlagen). Ist bei einer Erneuerung die Überprüfung der Erdbebensicherheit oder des Schutzbedarfs gegen Hochwasser, Murgang, Lawinen, Erdrutsch oder Steinschlag notwendig, muss nachgewiesen werden, dass der erreichte Schutzgrad genügend ist oder entsprechende Massnahmen geplant und umgesetzt werden. Nachweis Vorzertifizierung (VZ) Neubauten − Definition Schutzgrad gemäss SIA 261 und SIA 261/1 sowie Liste der vorgesehenen Massnahmen im Pflichtenheft − Die Erdbebensicherheit gilt als erfüllt (kein Nachweis notwendig) Erneuerungen − Pflichtenheft mit Liste der vorgesehenen Massnahmen mit Nachweis Verhältnismässigkeit und Wirtschaftlichkeit (z. B. mit PreventBuilding), resp. dem angestrebten Erfüllungsfaktor gemäss SIA 269/8, falls die empfohlenen Schutzziele nicht erreicht werden Freiraum Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) Neubauten − Nachweis erreichter Schutzgrad gemäss SIA 261 und SIA 261/1 sowie Liste und Planungsgrundlagen der umgesetzten Massnahmen Erneuerungen − Falls die empfohlenen Schutzziele nicht erreicht werden: Liste der vorgesehenen Massnahmen mit Nachweis Verhältnismässigkeit und Wirtschaftlichkeit sowie Planungsgrundlagen der umgesetzten Massnahmen (soweit nicht in Vorprojekt erfolgt oder bei wesentlichen Projektänderungen). Freiraum − Nachgeführtes Freiraumkonzept mit Liste der vorgesehenen Massnahmen
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-016
Naturgefahren
K-048
Gebäudequalität bezüglich Schutz vor Naturgefahren - Metereologische Naturgefahren Allgemein: Beurteilt wird das Erreichen der empfohlenen Schutzziele respektive der erreichte Schutzgrad gemäss den Normen Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein (SIA) 261 und SIA 261/1. Frühzeitig in die Planung einbezogen, sind diese Schutzziele einfach und kostengünstig erreichbar. Die Unterschreitung der Ziele ist bei Neubauten deshalb nicht vorgesehen. Beispiele möglicher Massnahmen zur Verringerung der Schadenempfindlichkeit des Gebäudes: − Konzeptionelle Massnahmen: Gebäudeform, Ausrichtung und Tragwerk minimieren die Verletzbarkeit; konsequente Planung des Wasserabflusses vom Gebäude wegführend (Terraingestaltung und Anordnung von Öffnungen); konsequente Umsetzung der Normen SIA 261 und 261/1; Überprüfung bestehender Gebäude bezüglich Erdbeben gemäss SIA 269/8; Langfristige Sicherstellung einer Nutzungsanpassung zur Reduktion des Schadenpotenzials − Erhöhung der Widerstandsfähigkeit: Wahl robuster Materialien, insbesondere für die Gebäudehülle (zum Beispiel gegen Hagel gemäss Hagelregister); Schwelle oder automatisches Schott zum Schutz vor Überschwemmung; normgemässe Befestigung sämtlicher Elemente der Gebäudehülle inklusive Aufbauten; Verstärkung des Tragwerks; bautechnische Umsetzung der Erdbebensicherheit und Sicherung sekundärer Bauteile, Installationen und Einrichtungen (SBIE) − Technische und organisatorische Massnahmen: Automatische Storensteuerung mit Hagel- und Windwarnung; Notfallkonzepte für den Betrieb des Gebäudes (Evakuationsplan etc.); Gegebenenfalls Alarm- und Einsatzorganisation zur Montage zusätzlicher, mobiler Schutzelemente - Massnahmen zum Schutz von Aussenbereichen Die Naturgefahren Hagel, Sturm, starker Regen, Schnee und Erdbeben sind unabhängig vom Gebäudestandort überall relevant. Aussenbereiche sind über die gebäudeweise erbrachten Nachweise berücksichtigt. Der Nachweis geschieht gebäudeweise. Die Resultate werden gesamthaft für das Areal zusammengefasst. Dieses Kriterium wird entsprechend der erforderlichen und umgesetzten Massnahmen bewertet und kann allfällige Negativpunkte der Standortanalyse ganz oder teilweise kompensieren. Dabei werden jeweils maximal 3 Punkte für Massnahmen gegen gravitative und meteorologische Naturgefahren sowie für die Erdbebensicherheit mit dem Kriterium "Gefährdungsrisiko durch Naturgefahren (Standortqualität)" addiert (Ergebnis = Note des Kriteriums). Die Anforderungen an die Tragsicherheit nach SIA 260 ff. sind immer einzuhalten. METEOROLOGISCHE NATURGEFAHREN Wind, Regen, Schnee und Hagel 1. Wind, Regen und Schnee Nachweis SIA 261 und SIA 261/1 Neubau und Erneuerung: − Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben für Neubauten: 1.5 Punkte Erneuerung: − Verhältnismässige Massnahmen zur Risikoreduktion von Wind, Regen und Schnee: 1 Punkt
METEOROLOGISCHE NATURGEFAHREN 2. Hagel Nachweis SIA 261/1 Neubau und Erneuerung - Die Anforderungen folgender Aspekte gelten als erreicht, wenn eine der folgenden Bedingungen zutrifft: 1 nachfolgender Bullet Point mit 0.5 Punkten oder 1.5 Punkten wird erreicht oder 2 der nachfolgenden Bullet Points mit 0.5 Punkten werden erreicht oder 3 der nachfolgenden Bullet Points mit 0.5 Punkten werden erreicht. − BWK I: Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben Hagel für das Dach (Hagelwiderstand: HW 3): 0.5 Punkte − BWK I: Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben Hagel für die Fassaden (HW 3) 0.5 Punkte − BKW I: Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben Hagel für Storen (HW 3) 0.5 Punkte − BWK II: Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben Hagel für Gebäudehülle und Storen (HW 3) 1.5 Punkte − BWK I und II: Einhalten eines Hagelwiderstands HW 4/5 für Gebäudehülle und Storen (Bonuspunkt). 0.5 Punkte
METEOROLOGISCHE NATURGEFAHREN 2. Hagel Nachweis SIA 261/1 Neubau und Erneuerung - Die Anforderungen folgender Aspekte gelten als erreicht, wenn eine der folgenden Bedingungen zutrifft: 4 der nachfolgenden Bullet Points, wobei mindestens einer 1.5 Punkte hat, werden erreicht oder 5 der nachfolgenden Bullet Points werden erreicht. − BWK I: Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben Hagel für das Dach (Hagelwiderstand: HW 3): 0.5 Punkte − BWK I: Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben Hagel für die Fassaden (HW 3) 0.5 Punkte − BKW I: Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben Hagel für Storen (HW 3) 0.5 Punkte − BWK II: Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben Hagel für Gebäudehülle und Storen (HW 3) 1.5 Punkte − BWK I und II: Einhalten eines Hagelwiderstands HW 4/5 für Gebäudehülle und Storen (Bonuspunkt). 0.5 Punkte
Soziale Dimension, ökologische Dimension
Q-2
METEOROLOGISCHE NATURGEFAHREN 2. Hagel Nachweis SIA 261/1 Neubau und Erneuerung - Die Anforderungen folgender Aspekte gelten als erreicht, wenn eine der folgenden Bedingungen zutrifft: 2 der nachfolgenden Bullet Points, wobei mindestens einer 1.5 Punkte hat, werden erreicht oder 3 der nachfolgenden Bullet Points, wobei mindestens einer 1.5 Punkte hat, werden erreicht oder 4 Bullet Points mit 0.25 Punkten werden erreicht. − BWK I: Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben Hagel für das Dach (Hagelwiderstand: HW 3): 0.5 Punkte − BWK I: Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben Hagel für die Fassaden (HW 3) 0.5 Punkte − BKW I: Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben Hagel für Storen (HW 3) 0.5 Punkte − BWK II: Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben Hagel für Gebäudehülle und Storen (HW 3) 1.5 Punkte − BWK I und II: Einhalten eines Hagelwiderstands HW 4/5 für Gebäudehülle und Storen (Bonuspunkt). 0.5 Punkte
In der SIA-Phase strategische Planung beziehungsweise Vorstudien werden die Gefährdung durch Naturgefahren am Standort bestimmt und der Schutzbedarf des Gebäudes definiert; in den späteren Phasen jeweils auf Aktualität geprüft (Nachweise: Auszüge der kantonalen Gefahrenkarten, der Gefährdungskarte Oberflächenabfluss, sowie der Karten Erdbeben, Sturm, Hagel und Schnee). Im Rahmen der Vorstudien beziehungsweise des Vorprojekts werden Risiken abgeschätzt und entsprechende Schutzmassnahmen zur Risikoreduktion entworfen (Nachweis: Liste der vorgesehenen Massnahmen und Plangrundlagen). Ist bei einer Erneuerung die Überprüfung der Erdbebensicherheit oder des Schutzbedarfs gegen Hochwasser, Murgang, Lawinen, Erdrutsch oder Steinschlag notwendig, muss nachgewiesen werden, dass der erreichte Schutzgrad genügend ist oder entsprechende Massnahmen geplant und umgesetzt werden. Nachweis Vorzertifizierung (VZ) Neubauten − Definition Schutzgrad gemäss SIA 261 und SIA 261/1 sowie Liste der vorgesehenen Massnahmen im Pflichtenheft − Die Erdbebensicherheit gilt als erfüllt (kein Nachweis notwendig) Erneuerungen − Pflichtenheft mit Liste der vorgesehenen Massnahmen mit Nachweis Verhältnismässigkeit und Wirtschaftlichkeit (z. B. mit PreventBuilding), resp. dem angestrebten Erfüllungsfaktor gemäss SIA 269/8, falls die empfohlenen Schutzziele nicht erreicht werden Freiraum Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) Neubauten − Nachweis erreichter Schutzgrad gemäss SIA 261 und SIA 261/1 sowie Liste und Planungsgrundlagen der umgesetzten Massnahmen Erneuerungen − Falls die empfohlenen Schutzziele nicht erreicht werden: Liste der vorgesehenen Massnahmen mit Nachweis Verhältnismässigkeit und Wirtschaftlichkeit sowie Planungsgrundlagen der umgesetzten Massnahmen (soweit nicht in Vorprojekt erfolgt oder bei wesentlichen Projektänderungen). Freiraum − Nachgeführtes Freiraumkonzept mit Liste der vorgesehenen Massnahmen
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-016
Naturgefahren
K-049
Gebäudequalität bezüglich Schutz vor Naturgefahren - Erdbebensicherheit Allgemein: Beurteilt wird das Erreichen der empfohlenen Schutzziele respektive der erreichte Schutzgrad gemäss den Normen Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein (SIA) 261 und SIA 261/1. Frühzeitig in die Planung einbezogen, sind diese Schutzziele einfach und kostengünstig erreichbar. Die Unterschreitung der Ziele ist bei Neubauten deshalb nicht vorgesehen. Beispiele möglicher Massnahmen zur Verringerung der Schadenempfindlichkeit des Gebäudes: − Konzeptionelle Massnahmen: Gebäudeform, Ausrichtung und Tragwerk minimieren die Verletzbarkeit; konsequente Planung des Wasserabflusses vom Gebäude wegführend (Terraingestaltung und Anordnung von Öffnungen); konsequente Umsetzung der Normen SIA 261 und 261/1; Überprüfung bestehender Gebäude bezüglich Erdbeben gemäss SIA 269/8; Langfristige Sicherstellung einer Nutzungsanpassung zur Reduktion des Schadenpotenzials − Erhöhung der Widerstandsfähigkeit: Wahl robuster Materialien, insbesondere für die Gebäudehülle (zum Beispiel gegen Hagel gemäss Hagelregister); Schwelle oder automatisches Schott zum Schutz vor Überschwemmung; normgemässe Befestigung sämtlicher Elemente der Gebäudehülle inklusive Aufbauten; Verstärkung des Tragwerks; bautechnische Umsetzung der Erdbebensicherheit und Sicherung sekundärer Bauteile, Installationen und Einrichtungen (SBIE) − Technische und organisatorische Massnahmen: Automatische Storensteuerung mit Hagel- und Windwarnung; Notfallkonzepte für den Betrieb des Gebäudes (Evakuationsplan etc.); Gegebenenfalls Alarm- und Einsatzorganisation zur Montage zusätzlicher, mobiler Schutzelemente - Massnahmen zum Schutz von Aussenbereichen Die Naturgefahren Hagel, Sturm, starker Regen, Schnee und Erdbeben sind unabhängig vom Gebäudestandort überall relevant. Aussenbereiche sind über die gebäudeweise erbrachten Nachweise berücksichtigt. Der Nachweis geschieht gebäudeweise. Die Resultate werden gesamthaft für das Areal zusammengefasst. Dieses Kriterium wird entsprechend der erforderlichen und umgesetzten Massnahmen bewertet und kann allfällige Negativpunkte der Standortanalyse ganz oder teilweise kompensieren. Dabei werden jeweils maximal 3 Punkte für Massnahmen gegen gravitative und meteorologische Naturgefahren sowie für die Erdbebensicherheit mit dem Kriterium "Gefährdungsrisiko durch Naturgefahren (Standortqualität)" addiert (Ergebnis = Note des Kriteriums). Die Anforderungen an die Tragsicherheit nach SIA 260 ff. sind immer einzuhalten.ERDBEBENSICHERHEIT Neubau: - Bei Einhaltung des Schutzziels gemäss SIA 261 (ohne Nachweispflicht): 3 Punkte Erneuerung: Bei Erneuerungen ist der Erfüllungsfaktor nach SIA 269/8 massgebend.
ERDBEBENSICHERHEIT Erneuerung: − Wenn keine Notwendigkeit zur Überprüfung der Erdbebensicherheit gegeben ist und keine Nachweise gemäss SIA 269/8 vorliegen: 1 Punkt
ERDBEBENSICHERHEIT Erneuerung: − Bei Erfüllungsfaktor ≥ 1: 3 Punkte
Soziale Dimension, ökologische Dimension
Q-2
ERDBEBENSICHERHEIT Erneuerung: - Bei Erreichen des Mindesterfüllungsfaktors: 2 Punkte − Bei Übertreffen des Mindesterfüllungsfaktors: 2.5 Punkte
In der SIA-Phase strategische Planung beziehungsweise Vorstudien werden die Gefährdung durch Naturgefahren am Standort bestimmt und der Schutzbedarf des Gebäudes definiert; in den späteren Phasen jeweils auf Aktualität geprüft (Nachweise: Auszüge der kantonalen Gefahrenkarten, der Gefährdungskarte Oberflächenabfluss, sowie der Karten Erdbeben, Sturm, Hagel und Schnee). Im Rahmen der Vorstudien beziehungsweise des Vorprojekts werden Risiken abgeschätzt und entsprechende Schutzmassnahmen zur Risikoreduktion entworfen (Nachweis: Liste der vorgesehenen Massnahmen und Plangrundlagen). Ist bei einer Erneuerung die Überprüfung der Erdbebensicherheit oder des Schutzbedarfs gegen Hochwasser, Murgang, Lawinen, Erdrutsch oder Steinschlag notwendig, muss nachgewiesen werden, dass der erreichte Schutzgrad genügend ist oder entsprechende Massnahmen geplant und umgesetzt werden. Nachweis Vorzertifizierung (VZ) Neubauten − Definition Schutzgrad gemäss SIA 261 und SIA 261/1 sowie Liste der vorgesehenen Massnahmen im Pflichtenheft − Die Erdbebensicherheit gilt als erfüllt (kein Nachweis notwendig) Erneuerungen − Pflichtenheft mit Liste der vorgesehenen Massnahmen mit Nachweis Verhältnismässigkeit und Wirtschaftlichkeit (z. B. mit PreventBuilding), resp. dem angestrebten Erfüllungsfaktor gemäss SIA 269/8, falls die empfohlenen Schutzziele nicht erreicht werden Freiraum Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) Neubauten − Nachweis erreichter Schutzgrad gemäss SIA 261 und SIA 261/1 sowie Liste und Planungsgrundlagen der umgesetzten Massnahmen Erneuerungen − Falls die empfohlenen Schutzziele nicht erreicht werden: Liste der vorgesehenen Massnahmen mit Nachweis Verhältnismässigkeit und Wirtschaftlichkeit sowie Planungsgrundlagen der umgesetzten Massnahmen (soweit nicht in Vorprojekt erfolgt oder bei wesentlichen Projektänderungen). Freiraum − Nachgeführtes Freiraumkonzept mit Liste der vorgesehenen Massnahmen
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-017
Bezahlbare Nutzungen
K-050
Kostengünstiges Bauen Allgemein: Beurteilt werden bauliche und organisatorische Massnahmen zur Reduktion von Baukosten. Die Beurteilung geschieht anhand der in den Erläuterungen aufgezeigten Strategien 1 bis 4. Bei der Strategie 1 «Entwicklung» weisen phasengerechte Dokumente aus der Entwicklung wie Zielvereinbarung, Dokumente aus Machbarkeitsstudien und dem Pflichtenheft die Verankerung und konzeptionelle Umsetzung der unter Erläuterung genannten Aspekte nach. Bei der Strategie 2 «Einfache Bauweise und technische Ausrüstung» müssen Nachweise aus (Machbarkeits-)Studien ausgewiesen werden, die die Kriterien zur Bau- und Konstruktionsweise, Kompaktheit, technischen Ausrüstung aufzeigen. Bei der Strategie 3 «Weiternutzung von Bestandsbauten» ist aufzuzeigen, wie Bestandsbauten weitergeführt werden und wie diese über die Zeitachse erneuert werden. Für die Strategie 4 «Organisatorische Lösungen» müssen die Nachweise anhand des Nutzungskonzepts erbracht werden. Methode Standard nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS)-Hilfstool 222 «Kostengünstiges Bauen»: Für die genannten Strategien werden insgesamt 10 Aspekte formuliert, die jeweils 0.2 Punkte ergeben. Die Beurteilung geschieht gebäudeweise und wird etappiert über den Transformationspfad nachvollzogen. STRATEGIE 1: ENTWICKLUNG (Dieses Kriterium) Zu den Vorbereitungen gehören: − Definition der Zielgruppen und ihre mittel- und langfristigen Anspruchserwartungen − Analyse des Umfeldes, dieses stimmt mit der Ausrichtung der Zielgruppen überein − Ermittlung einer angemessenen Ausnützung − Optimierung der Flächeneffizienz im Rahmen der (Machbarkeits-)Studien, die zu erwartende Investitionsgrösse ist bekannt − Festlegung der Anforderungen bezüglich Wohnungssplit, Flächenerwartungen, Raumprogramm, Ausbaustandard, Kostenrahmen und Nachhaltigkeitsziele − Bei der Projektauswahl (Jurierung) sind die Fakten bezüglich der wesentlichen Parameter (Funktionalität, Wirtschaftlichkeit/Kosten, Nachhaltigkeit, Architektur, Städtebau) als Entscheidungsgrundlagen aufgearbeitet und gesichert − Die wirtschaftliche Beurteilung erfolgt unter dem Aspekt der Lebenszyklusbetrachtung und nicht allein des Investitionsbedarfs STRATEGIE 2: EINFACHE BAUWEISE UND TECHNISCHE AUSRÜSTUNG (Dieses Kriterium) − Einfache Geometrien − Einlagefreie Decken − Brand- und Schallschutz − Nutzerkomfort STRATEGIE 3: WEITERNUTZUNG VON BESTANDSBAUTEN (Dieses Kriterium) Die Weiternutzung von Bestandsbauten kann eine Option zur Reduktion von Baukosten sein, da zumindest auf die Erstellung der tragenden Struktur verzichtet werden kann. Bei der Erneuerung von Bestandsbauten ist aber darauf zu achten, dass die Eingriffstiefe der Erneuerung so klein wie möglich gehalten wird. In Arealentwicklungen ist in der Regel das Ziel, Bestandsbauten, die erhalten bleiben, zu erweitern. Je nach Art der Erweiterung (Aufstockung oder Anbau) ist es notwendig, den Bestand zu ertüchtigen. Das kann rasch dazu führen, dass die Erneuerung respektive Erweiterung zwar ökologischer aber nicht ökonomischer ist. Der Zweck des kostengünstigen Bauens ist dann verfehlt. Dafür braucht es Erneuerungskonzepte in der Phase «Strategische Planung» STRATEGIE 4: ORGANISATORISCHE LÖSUNGEN (Dieses Kriterium) Die Nutzungsanforderungen durch organisatorische, statt baulicher Ansätze zu verändern, ist sowohl der ökologischere als auch der ökonomischere Ansatz. Organisatorische Anpassungen können sein: − Tausch von Nutzflächen − Nutzungsanpassungen von Räumen − Organisation eines Flächenmanagements − Nutzungszyklusplanungen − Nutzungsoptimierung z. B. durch Flächentausch innerhalb des Areals − Gemeinsame Nutzung von Flächen − Teilen von Einrichtungen
Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn mindestens 2 der 10 Aspekte erfüllt sind: 0.5 Punkte Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn mindestens 4 der 10 Aspekte erfüllt sind: 1 Punkt
Dieses Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn mindestens 8 der 10 Aspekte erfüllt sind: 2 Punkte
Ökonomische Dimension, soziale Dimension, ökologische Dimension
Q-2
Dieses Kriterium ist weitgehend erfüllt, wenn mindestens 6 der 10 Aspekte erfüllt sind: 1.5 Punkte
Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Nutzungskonzept mit Hinweisen auf Suffizienzmassnahmen − (Machbarkeits-)Studie, Plandokumentation Auswahlverfahren mit Nachweisen von Ansätzen zum kostengünstigen Bauen Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Planmaterial − Nutzungskonzept/Bewirtschaftungskonzept − Nutzungskonzepte etc.
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-017
Bezahlbare Nutzungen
K-051
Durchschnittliche Energiebezugsfläche pro Person (P) - Wohnen Wohnen: Die Nutzungsdichte ergibt sich aus der Division der Energiebezugsfläche (AE) durch die Anzahl Bewohner. Ist die Bewohnerzahl noch nicht bekannt (z. B. zum Zeitpunkt des Vorprojekts), wird für die Personenbelegung eine Standardannahme getroffen. Die Schlussbeurteilung basiert auf der realisierten Belegung für die bereits vermieteten oder verkauften Wohnungen sowie auf einer Annahme für die noch leerstehenden Wohnungen. Verankert die Eigentümerschaft in ihren Vermietungszielen Belegungsvorschriften für die Wiedervermietung, so kann sie ihre Note um einen Punkt verbessern. Hierfür erstellt sie ein Vermietungsreglement respektive Vermietungsziele, die der Liegenschaftsverwaltung übergeben werden. Bei Mischbauten werden die Flächen den jeweiligen Nutzungen zugeordnet. Die Berechnung erfolgt mit dem Standard nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS)-Hilfstool «Nutzungsdichte». Das Projekt muss dem angestrebten Preissegment vorgängig zugeordnet und die Zuordnung hergeleitet werden.
Dieses Kriterium wird entsprechend dem Ergebnis im SNBS-Hilfstool «Nutzungsdichte» bewertet: - ≥ 72 m2/P.: 1 Punkt - 60 m2/P. bis < 72 m2/P.: - 2 Punkte
Dieses Kriterium wird entsprechend dem Ergebnis im SNBS-Hilfstool «Nutzungsdichte» bewertet: - < 48m2/P.: 4 Punkte
Ökonomische Dimension, soziale Dimension, ökologische Dimension
Q-2
Dieses Kriterium wird entsprechend dem Ergebnis im SNBS-Hilfstool «Nutzungsdichte» bewertet: - 48 m2/P. bis < 60 m2/P.: 3 Punkte
Als Nachweis muss die Berechnung der Energiebezugsfläche (Pläne, Ausschreibungsunterlagen), der Wohnungsspiegel sowie die Zahl der Bewohnerinnen und Bewohner vorgelegt werden. Wird bei den freien Wohnungen mit einer höheren Belegung als in der Tabelle festgehalten gerechnet, so wird dies mit entsprechenden Vermietungs- oder Verkaufszielen zur Mindestbelegung nachgewiesen. Nachweis Vorzertifizierung (VZ) − Festlegen des Zielwerts in der Zielvereinbarung − Nachweis des Projektwerts anhand Dokumentation Auswahlverfahren (Flächennachweise, Wohnungsspiegel und Schlüssel Belegungsdichte) − Berechnung AE/Person im SNBS-Hilfstool «Nutzungsdichte» − Verankerung des Zielwerts im Pflichtenheft Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) − Aktualisierte Pläne − Berechnung mit effektiverBelegung, soweit bekannt − Allenfalls Nachweis für Mindestbelegung
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-017
Bezahlbare Nutzungen
K-052
Flächeneffizienz Nutzfläche (NF) / Geschossfläche (GF) - Bildungsbauten Fall 1 Bildungsbauten Fall 1 - Neubauten und Erneuerungen mit hoher Eingriffstiefe (> 60 % des Gebäudeversicherungswerts): Falls vorhanden und anwendbar, sind die kantonalen Richtlinien/Empfehlungen zu den minimalen Raumflächen zu erfüllen (bei Erneuerung nur, sofern dies ohne bauliche Anpassungen oder mit einfachen Anpassungen möglich ist). Der Flächeneffizienzfaktor entspricht dem Anteil der NF an der GF gemäss Norm Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein (SIA) 416 «Flächen und Volumen von Gebäuden». Die Fläche von Räumen, die multifunktional genutzt werden können (z. B. als Aula und als Mensa), darf mit dem Faktor 1,2 multipliziert werden. Als Verkehrsflächen gelten Flächen, die nicht pädagogisch nutzbar sind (z. B. Windfang, Treppenhaus, Aufzüge mit Vorplatz, Korridore). Verkehrsflächen, die in das pädagogische Konzept einbezogen wurden, gelten als Nutzflächen.
Dieses Kriterium wird entsprechend dem rechnerischen Ergebnis beurteilt: - < 30 %: 1 Punkt - 30-44 %: 2 Punkte
Dieses Kriterium wird entsprechend dem rechnerischen Ergebnis beurteilt: - ≥75 %: 4 Punkte
Ökonomische Dimension, soziale Dimension, ökologische Dimension
Q-2
Dieses Kriterium wird entsprechend dem rechnerischen Ergebnis beurteilt: - 45-59 %: 3 Punkte
Fall 1: Neubauten und Erneuerungen mit hoher Eingriffstiefe Dieses Kriterium wird entsprechend dem rechnerischen Ergebnis beurteilt. Fall 2: Erneuerungen mit geringer Eingriffstiefe Als Nachweis muss eine Studie zur Verbesserung der Flächeneffizienz sowie ein Flächennachweis vorliegen. Nachweis Vorzertifizierung (VZ) Fall 1 − Festlegen des Zielwerts in der Zielvereinbarung − Nachweis des Projektwerts anhand Dokumentation Auswahlverfahren (Flächennachweise) − Verankerung des Zielwerts im Pflichtenheft Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) Fall 1 − Aktualisierte Pläne und Berechnung Fall 2 − Festlegen des Zielwerts in der Zielvereinbarung − Studie − Berechnung/Pläne Fall 2 − Studie − Berechnung/Pläne
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-017
Bezahlbare Nutzungen
K-053
Flächeneffizienz Nutzfläche (NF) / Geschossfläche (GF) - Bildungsbauten Fall 2 Bildungsbauten Fall 2 - Erneuerungen mit geringer Eingriffstiefe (< 60 % des Gebäudeversicherungswerts): Bei Erneuerungen mit einer geringen Eingriffstiefe soll mit einer Studie das Potenzial zur Steigerung der Flächeneffizienz überprüft werden. Beurteilt wird das Vorhandensein einer solchen Untersuchung, die Umsetzung respektive Umsetzbarkeit sowie das erzielte Ergebnis.
Es wurde keine Studie erstellt: 1 Punkt Eine Studie wurde erstellt. Die Ergebnisse wurden nicht umgesetzt: 1.5 Punkte
Eine Studie wurde erstellt. Flächeneffizienz-Verbesserungen von mehr als 10 % wurden umgesetzt: 4 Punkte
Ökonomische Dimension, soziale Dimension, ökologische Dimension
Q-2
Eine Studie wurde erstellt: Es zeigt sich, dass keine Verbesserung der Flächeneffizienz möglich ist. 2 Punkte Eine Studie wurde erstellt. Flächeneffizienz-Verbesserungen von bis zu 10 % wurden umgesetzt. 3 Punkte
Fall 1: Neubauten und Erneuerungen mit hoher Eingriffstiefe Dieses Kriterium wird entsprechend dem rechnerischen Ergebnis beurteilt. Fall 2: Erneuerungen mit geringer Eingriffstiefe Als Nachweis muss eine Studie zur Verbesserung der Flächeneffizienz sowie ein Flächennachweis vorliegen. Nachweis Vorzertifizierung (VZ) Fall 1 − Festlegen des Zielwerts in der Zielvereinbarung − Nachweis des Projektwerts anhand Dokumentation Auswahlverfahren (Flächennachweise) − Verankerung des Zielwerts im Pflichtenheft Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) Fall 1 − Aktualisierte Pläne und Berechnung Fall 2 − Festlegen des Zielwerts in der Zielvereinbarung − Studie − Berechnung/Pläne Fall 2 − Studie − Berechnung/Pläne
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WDG_10-Construction_Area
Construction_Area
Bau_Areal
Construction_Area_V1.0
HF-017
Bezahlbare Nutzungen
K-054
Wirtschaftliche, ökologische und soziale Optimierung - Logistik und Produktion Logistik und Produktion Beurteilt wird die Optimierung der Erschliessung innerhalb des Areals anhand qualitativer Aspekte. Dabei werden wirtschaftliche, ökologische und soziale Aspekte unterschieden. Wirtschaftliche Optimierung Bau- und Betriebskosten können gesenkt werden, wenn Flächen im Freiraum des Areals und im Übergang zu den Gebäuden effizient aufgeteilt sind und schlecht nutzbare Flächen nicht vorhanden sind oder den Anforderungen an die Biodiversität (Handlungsfeld "Biodiversität") und ans Wasser (Handlungsfeld "Wasser") entsprechen. Ökologische Optimierung Negative Umweltauswirkungen können gesenkt werden, wenn Flächen, die nicht primär der Erschliessung dienen, den Anforderungen an die Biodiversität (Handlungsfeld "Biodiversität") und ans Wasser (Handlungsfeld "Wasser") entsprechen. Flächenversiegelungen sollen in diesen Bereichen vermeiden werden. Soziale Optimierung Soziale Aspekte werden positiv beeinflusst, wenn Flächen von hoher Aufenthaltsqualität vorhanden sind. Diese Anforderungen sind in Programmen für Auswahlverfahren und Pflichtenheften zu verankern.
Dieses Kriterium ist geringfügig erfüllt, wenn nur wirtschaftliche Aspekte nachgewiesen werden können: 2 Punkte
Dieses Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn Flächenoptimierungen anhand wirtschaftlicher, ökologischer und sozialer Aspekte nachgewiesen werden können: 4 Punkte
Ökonomische Dimension, soziale Dimension, ökologische Dimension
Q-2
Dieses Kriterium ist teilerfüllt, wenn wirtschaftliche und ökologische oder wirtschaftliche und soziale Aspekte nachgewiesen werden können: 3 Punkte
Als Nachweise für die Vorzertifizierung (VZ) dienen Programme der Auswahlverfahren, die Dokumentation der Auswahlverfahren sowie Pflichtenhefte für die Projektierung. In der Definitive Zertifizierung (DZ) sind aktualisierte Pläne auszuweisen. Nachweis VZ − Festlegen des Zielwertes in der Zielvereinbarung − Nachweis der Flächen anhand Dokumentation Auswahlverfahren − Verankerung der Anforderungen im Pflichtenheft Nachweis DZ − Aktualisierte Pläne
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End of preview. Expand in Data Studio

Sustainability Procurement Criteria

This dataset contains sustainability procurement criteria organized by groups of goods and services (GGS) (German: Waren- und Dienstleistungsgruppen; WDG). It originates from validated Excel files and has been converted to JSONL format for easy consumption.

Dataset Structure

Format

  • Format: JSONL (JSON Lines) - one JSON object per line
  • Encoding: UTF-8
  • Compression: None

Files

The dataset is provided as a single merged JSONL file (sustainability_criteria.jsonl) containing criteria from all groups of goods and services (WDG; Waren- und Dienstgruppen). Each record includes WDG identifiers (WDG_ID, wdg_name_en, wdg_name_de) to distinguish criteria by category.

Fields

Each JSONL line contains the following fields:

Field Type Description
WDG_ID string Waren- und Dienstleistungsgruppe identifier
wdg_name_en string Waren- und Dienstleistungsgruppe (Goods and Services Group) - English name
wdg_name_de string Waren- und Dienstleistungsgruppe (Goods and Services Group) - German name
source_file string Original Excel filename (e.g., Food_V1.0.xlsx)
Handlungsfeld-ID string Action field identifier (WDG-specific)
Handlungsfeld string Action field name (German) (WDG-specific)
Kriterium-ID string Criterion identifier (WDG-specific)
Kategorie Kriterium string Criterion category (EK, TS, ZK, TB)
Ausschreibungskriterium string Procurement criterion description
Ambitionsniveau: Basis string Basic ambition level
Ambitionsniveau: Gute Praxis string Good practice ambition level
Ambitionsniveau: Vorbild string Best practice ambition level
Nachweise string Evidence/documentation requirements
Nachhaltigkeitsdimensionen string Sustainability dimensions
Quelle string Source reference identifiers
Kommentar list Additional comments and notes

Notes

  • Empty fields: Fields with no value are represented as empty strings
  • Forward-filled hierarchical data: Handlungsfeld-ID and Handlungsfeld values are propagated downward within each file
  • Source references: Use the Quelle field to look up source details in the corresponding *_metadata.json file

WDG-Specific Fields

Fields marked as (WDG-specific) are unique to each Waren- und Dienstleistungsgruppe (goods and services group). These fields may vary across different WDGs. All other fields are standardized across all WDGs.

Data Description

Criterion Categories

  • EK (Eignungskriterium): Selection criterion
  • TS (Technische Spezifikation): Technical specification
  • ZK (Zuschlagskriterium): Award criterion
  • TB (Zwingende Teilnahmebedingung): Mandatory participation condition

Sustainability Dimensions

  • ökologisch: Environmental/Ecological
  • sozial: Social
  • ökonomisch: Economic

Ambition Levels

  • Basis: Basic level
  • Gute Praxis: Good practice
  • Vorbild: Best practice / exemplary

Usage Examples

Load with Hugging Face Datasets Library

Basic Loading

from datasets import load_dataset

# Load the entire dataset
catalog = load_dataset("IntelliProcure/sustainability_criteria")

# Access the train split
criteria = catalog['train']
print(f"Total criteria: {len(criteria)}")
print(f"Columns: {criteria.column_names}")

Working with the Dataset

from datasets import load_dataset

catalog = load_dataset("IntelliProcure/sustainability_criteria")
criteria = catalog['train']

# Convert to pandas DataFrame
df = criteria.to_pandas()

# Access specific records
first_record = criteria[0]
print(first_record['Ausschreibungskriterium'])

# Get multiple records
first_ten = criteria[:10]

# Filter criteria by category
selection_criteria = criteria.filter(lambda x: x['Kategorie Kriterium'] == 'EK')

# Filter by sustainability dimension
ecological = criteria.filter(
    lambda x: 'ökologisch' in x['Nachhaltigkeitsdimensionen']
)

# Get records from specific action field
food_criteria = criteria.filter(lambda x: x['Handlungsfeld'] == 'Food')

Advanced Filtering and Analysis

from datasets import load_dataset
import pandas as pd

catalog = load_dataset("IntelliProcure/sustainability_criteria")
df = catalog['train'].to_pandas()

# Find all criteria by multiple dimensions
multi_dim = df[
    df['Nachhaltigkeitsdimensionen'].str.contains('ökologisch|sozial', na=False)
]

# Group by action field
by_field = df.groupby('Handlungsfeld').size()
print(by_field)

# Get statistics on ambition levels
print(df[['Ambitionsniveau: Basis', 'Ambitionsniveau: Gute Praxis']].notna().sum())

# Find criteria with all three ambition levels
complete = df[
    (df['Ambitionsniveau: Basis'] != '') &
    (df['Ambitionsniveau: Gute Praxis'] != '') &
    (df['Ambitionsniveau: Vorbild'] != '')
]

Stream Large Datasets

from datasets import load_dataset

# Stream data without downloading entirely (useful for large datasets)
catalog = load_dataset("IntelliProcure/sustainability_criteria", streaming=True)
criteria_stream = catalog['train']

# Iterate through records
for i, record in enumerate(criteria_stream):
    if i >= 100:  # Process first 100
        break
    print(record['Kriterium-ID'], record['Ausschreibungskriterium'])

Access Dataset Information

from datasets import load_dataset

catalog = load_dataset("IntelliProcure/sustainability_criteria")
criteria = catalog['train']

# Dataset info
print(criteria.info)
print(criteria.features)
print(f"Number of records: {len(criteria)}")

# Column names and types
print(criteria.column_names)
for feature_name, feature_type in criteria.features.items():
    print(f"  {feature_name}: {feature_type}")

# Get unique values
print(f"Unique action fields: {criteria.unique('Handlungsfeld')}")
print(f"Unique categories: {criteria.unique('Kategorie Kriterium')}")

Load with Pandas

import pandas as pd

# Load the merged JSONL file
df = pd.read_json('sustainability_criteria.jsonl', lines=True)

# Filter by WDG
food_criteria = df[df['wdg_name_en'] == 'Food']

# Filter by category
procurement_criteria = df[df['Kategorie Kriterium'] == 'EK']

# Filter by sustainability dimension
ecological = df[df['Nachhaltigkeitsdimensionen'].str.contains('ökologisch', na=False)]

Load with Json Module

import json

with open('sustainability_criteria.jsonl', 'r', encoding='utf-8') as f:
    for line in f:
        record = json.loads(line)
        print(record['Ausschreibungskriterium'])

Resolve Source References

import json

# Load metadata to resolve source references
with open('sustainability_criteria_metadata.json', 'r', encoding='utf-8') as f:
    metadata = json.load(f)

sources = metadata['sources']

# Example: resolve a source reference
quelle_value = "Q-1, Q-2"
source_ids = [s.strip() for s in quelle_value.split(',')]
for sid in source_ids:
    if sid in sources:
        print(f"{sid}: {sources[sid]}")

Filter by WDG

from datasets import load_dataset

catalog = load_dataset("IntelliProcure/sustainability_criteria")
criteria = catalog['train']

# Filter by English WDG name
food_criteria = criteria.filter(lambda x: x['wdg_name_en'] == 'Food')

# Filter by German WDG name
food_criteria_de = criteria.filter(lambda x: x['wdg_name_de'] == 'Lebensmittel')

# Filter by source file
food_v1 = criteria.filter(lambda x: x['source_file'] == 'Food_V1.0')

# Get unique WDGs
df = criteria.to_pandas()
print(df['wdg_name_en'].unique())
print(df['wdg_name_de'].unique())

Sources

Each criterion includes references to source documents. Source details are provided in the metadata files.

Common sources include:

  • EU GPP (Green Public Procurement) criteria
  • German environmental labels and standards
  • Industry-specific guidelines
  • Sustainability certifications

License

CC-BY-4.0

Citation

If you use this dataset, please cite:

@dataset{sustainability_criteria,
title = {Sustainability Procurement Criteria},
year = {2025},
url = {https://huggingface.co/datasets/IntelliProcure/sustainability_criteria}
}

Last Updated: 2025-12-12 Dataset Version: 1.0 Format Version: 1.0

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