WDG_ID
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967
| Nachhaltigkeitsdimensionen
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901
| Nachweise
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| Kommentar
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|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-001
|
Internationale Norm für nachhaltige Beschaffung ISO-Norm 20400:2017
|
K-001
|
Internationale Norm für nachhaltige Beschaffung ISO-Norm 20400:2017: Anleitung zur Integration von Nachhaltigkeit in der Beschaffung, wie in ISO 26000 beschrieben.
|
Ökologische Dimension und soziale Dimension und ökonomische Dimension
|
Q-1
|
[] |
|||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-002
|
Umweltmanagement ISO 14001 oder gleichwertig
|
K-002
|
Der Anbieter/die Anbieterin verfügt über ein gültiges Umweltmanagement-System nach ISO 14001 oder gleichwertig.
|
Ökologische Dimension
|
Q-6
|
EK
|
Kopie des gültigen Zertifikats (z.B. ISO 14001 oder gleichwertig) oder Aufzeigen des eigenen Umweltmanagements.
|
[] |
|||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-003
|
Lebenszykluskosten (LCC)
|
K-003
|
Lebenszykluskostenermittlung anhand der in der Ausschreibung bereitgestellten Formulars oder einer anerkannten Berechnungsmethode
|
Ökologische Dimension und ökonomische Dimension
|
Q-2
|
ZK
|
Ausgefülltes Berechnungstool für Lebenszykluskosten (wie ETHZ oder der Geschäftsstelle Vorbild Energie und Klima)
|
[] |
|||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-003
|
Lebenszykluskosten (LCC)
|
K-004
|
Lebenszykluskosten berechnet aus den Investitionskosten, der Energie-
kosten und den Wartungskosten der ersten fünf Betriebsjahre
|
Ökologische Dimension und ökonomische Dimension
|
Q-2
|
ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-004
|
Total Cost of Ownership (TCO)
|
K-005
|
Als Angebotspreis gilt die Summe des TCO Total Cost of Ownership.
|
Ökologische Dimension und ökonomische Dimension
|
Q-4
|
ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-004
|
Total Cost of Ownership (TCO)
|
K-006
|
Gesamtkosten während der Nutzungdauer (Total Cost of Ownership) mit folgenden Kostenelementen: Kosten für Anschaffung, Kosten für Betrieb, Kosten für Unterhalt, Kosten für Entsorgung (inkl. Rückbau, Recycling).
|
Ökologische Dimension und ökonomische Dimension
|
Q-4
|
ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-005
|
CO2-Bilanz
|
K-007
|
Aufzeigen der max. Anzahl kg CO2- Ausstoss
|
Ökologische Dimension
|
Q-2
|
TS/ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-005
|
CO2-Bilanz
|
K-008
|
Berechnen der Umweltbelastungspunkte (UBP)
|
Ökologische Dimension
|
Q-2
|
TS/ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-005
|
CO2-Bilanz
|
K-009
|
Angabe der CO2-Äquivalenten/CO2-eq pro m2
|
Ökologische Dimension
|
Q-2
|
TS/ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-005
|
CO2-Bilanz
|
K-010
|
Die Anbieterin kompensiert ihre CO2-Emissionen mit Zertifikaten oder gleichwertigen Massnahmen
|
Ökologische Dimension
|
Q-2
|
TS/ZK
|
CO2-Zertifikat
|
[] |
|||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-005
|
CO2-Bilanz
|
K-011
|
CO2-Ausstoss in Beschaffung, Produktion, Konsum
|
Ökologische Dimension
|
Q-2
|
TS/ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-005
|
CO2-Bilanz
|
K-012
|
Die Anbieterin deklariert den Verbrauch an kWh pro 100 km
|
Ökologische Dimension
|
Q-2
|
TS/ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-005
|
CO2-Bilanz
|
K-013
|
Die CO2-Werte werden mittels Klimabilanzrechner ermittelt.
|
Ökologische Dimension
|
Q-2
|
TS/ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-006
|
Ressourcenschonung
|
K-014
|
Verwendung rezyklierter und rezyklierbarer Materialien / recyleter und recylebarer Materialien
|
Ökologische Dimension
|
Q-2
|
TS/ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-006
|
Ressourcenschonung
|
K-015
|
Verwendung nachwachsender Materialien
|
Ökologische Dimension
|
Q-2
|
TS/ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-006
|
Ressourcenschonung
|
K-016
|
Verwendung trennbarer Materialien
|
Ökologische Dimension
|
Q-2
|
TS/ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-006
|
Ressourcenschonung
|
K-017
|
Verwendung schadstoffreier Materialien
|
Ökologische Dimension und soziale Dimension
|
Q-2
|
TS/ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-006
|
Ressourcenschonung
|
K-018
|
Verwendung regionaler Materialien/Verwendung Schweizer Materialien
|
Ökologische Dimension
|
Q-2
|
TS/ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-007
|
Energieffizienz
|
K-019
|
Aufzeigen der Energieeffizienz der verwendeten Produkte, z.B. Energieeffizienz A++, Primium Efficiency
|
Ökologische Dimension
|
Q-2
|
TS/ZK
|
Zertifizierung Energielabel A+++
|
[] |
|||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-008
|
Gefährliche Stoffe
|
K-020
|
Verzicht/Vermeidung auf/von umweltschädliche Stoffe
|
Ökologische Dimension
|
Q-2
|
TS/ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-008
|
Gefährliche Stoffe
|
K-021
|
Verzicht/Vermeidung auf/von gesundheitsschädliche Stoffe
|
Ökologische Dimension und soziale Dimension
|
Q-2
|
TS/ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-009
|
Langlebigkeit und Reaparierbarkeit
|
K-022
|
Produkt ist auf Langlebigkeit ausgerichtet (Konstruktion, Sicherheit, Abriebfestigkeit, Bruchfestigkeit, Lichtbeständigkeit, Reibechtigkeit, Stabilität, Ergonomie, Ab/Aufbaufähigkeit, Resitenz gegenüber Reinigungs- und Desinfektionsmittel).
|
Ökologische Dimension
|
Q-2
|
TS/ZK
|
Qualtitätsstandards
|
[] |
|||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-009
|
Langlebigkeit und Reaparierbarkeit
|
K-023
|
Produkt ist reparierfähig (Anzahl Jahre zugesicherter Ersatzteilverfügbarkeit)
|
Ökologische Dimension
|
Q-2
|
TS/ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-009
|
Langlebigkeit und Reaparierbarkeit
|
K-024
|
Einzelne Produktkomponenten können ausgewechselt werden
|
Ökologische Dimension
|
Q-2
|
TS/ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-010
|
Kreislaufwirschaft
|
K-025
|
Anhand einer Rücknahmelogistik wird aufgezeigt, wie mit Produkten am Ende ihres Lebenszyklusses umgegangen wird.
|
Ökologische Dimension
|
Q-2
|
TS/ZK
|
Umweltzertifizierungen wie ISO 14001, ISO 5001, 14040/44, Cradle to cradle
|
[] |
|||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-011
|
Wasserverbrauch
|
K-026
|
Optimierung des Wasserverbrauchs während der Herstellung und der Nutzung
|
Ökologische Dimension
|
Q-5
|
TS/ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-012
|
Umweltfreundliche Produkte
|
K-027
|
Die Anbieterin verwendet umweltfreundliche Produkte.
|
Ökologische Dimension
|
Q-2
|
TS/ZK
|
Labels wie Bio, blauer Engel, EU Ecolabel, FSC, retour aux sources, Demeter, Cradle to Cradle, Delinat, Freiland, IP-Suisse oder gleichwertige
|
[] |
|||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-013
|
Verpackung
|
K-028
|
Verwendung umwelfreundlicher Verpackung
|
Ökologische Dimension
|
Q-2
|
TS/ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-013
|
Verpackung
|
K-029
|
Verwendung plastikfreier Verpackung
|
Ökologische Dimension
|
Q-2
|
TS/ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-013
|
Verpackung
|
K-030
|
Verwendung rezyklierbarer Verpackung
|
Ökologische Dimension
|
Q-2
|
TS/ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-014
|
Strom
|
K-031
|
Die Anbieterin verwendet Strom aus erneuerbarer Energie.
|
Ökologische Dimension
|
Q-2
|
TS/ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-015
|
Tierwohl
|
K-032
|
Produkte garantieren ein höheres Tierwohl.
|
Ökologische Dimension
|
Q-3
|
TS/ZK
|
Besonders tierfreundliche Stallhaltung“ (BTS) und „Regelmässiger Auslauf ins Freie“ (RAUS, WEIDE), Bio
|
[] |
|||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-016
|
Nachhaltigkeit: Allgemein
|
K-033
|
Schlagwörter zu den Dimensionen der Nachhaltigkeit: Nachhaltigkeit, nachhaltig, Nachhaltigkeitsaspekte, volkswirtschaftlich, Umwelt, ökologisch, Gesellschaft, gesellschaftliche, sozial nachhaltige Anforderungen oder Mindeststandards.
|
Ökologische Dimension und soziale Dimension und ökonomische Dimension
|
Q-4
|
[] |
|||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-017
|
Soziale Nachhaltigkeit: Allgmein
|
K-034
|
Die Anbieterin zeigt in einem Konzept auf, inwiefern sie sozial nachhaltig ist.
|
Soziale Dimension
|
Q-5
|
EK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-018
|
Arbeitsbedingungen
|
K-035
|
Zur Einhaltung der Arbeitsbedingungen und Arbeitsschutzbestimmungen ist ein Nachweis zu erbringen.
|
Soziale Dimension
|
Q-2
|
TB
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-018
|
Arbeitsbedingungen
|
K-036
|
Für durchgeführte Audits werden Auditberichte eingereicht.
|
Soziale Dimension
|
Q-2
|
TB
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-019
|
Lohngleichheit
|
K-037
|
Zur Lohngleichheit werden Nachweise eingereicht.
|
Soziale Dimension
|
Q-2
|
ZK
|
Selbstdeklaration oder Logib
|
[] |
|||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-020
|
ILO-Konventionen
|
K-038
|
Einforderung weiterer (über die Mindestanforderungen hinausgehende) ILO-Konvetionen werden gefordert, so z.B.
- Beseitigung von Gewalt und Belästigung in der Arbeitswelt
- Schutz vor exzessiven Arbeitszeiten und Recht auf Erholung (Recht auf dreiwöchigen Urlaub; Ruhezeiten je nach Branche);
- Schutz von besonders vulnerablen Personen (Mütter und Jugendliche);
- Arbeitssicherheit und Gesundheitsschutz (resp. sichere und gesunde Arbeitsbedingungen)
|
Soziale Dimension
|
Q-3
|
TB
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-021
|
Sozial-Standard-Initiativen
|
K-039
|
Die Anbieterin gehört einer Sozial-Standard-Initiative an und weist dies mit einem gültigen Zertifikat aus.
|
Soziale Dimension
|
Q-3
|
EK
|
Fair Wear Fondation, Fair Labor Association oder Amfori BSCI, S 8000, ETI BAS Code oder gleichwertige Nachweise
|
[] |
|||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-022
|
Auditberichte
|
K-040
|
Die Anbieterin veröffentlicht oder legt Auditberichte offen.
|
Soziale Dimension
|
Q-3
|
ZK/EK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-023
|
Fair Trade
|
K-041
|
Verwendung von Fair Trade Produkten
|
Ökologische Dimension und soziale Dimension
|
Q-3
|
ZK
|
Fair Trade, Rainforest Alliance, Max Havelar oder gleichwertige, Global Organic Textile Standard,
|
[] |
|||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-024
|
Lieferketten
|
K-042
|
Der Anbieter legt die Lieferketten offen.
|
Soziale Dimension
|
Q-3
|
EK/ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-024
|
Lieferketten
|
K-043
|
Der Anbieter akzeptiert den Lieferantenkodex.
|
Soziale Dimension
|
Q-3
|
EK/ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-025
|
Konzepte
|
K-044
|
Die Anbieterin zeigt in einem Konzept auf, wie Sozialstandards eingehalten werden.
|
Soziale Dimension
|
Q-3
|
EK/ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-025
|
Konzepte
|
K-045
|
Die Anbieterin zeigt in einem Konzept auf, inwiefern ihre Produkte sozial nachhaltig produziert werden.
|
Soziale Dimension
|
Q-3
|
EK/ZK
|
[] |
||||
WDG_1-Product_Independent_Criteria
|
Product_Independent_Criteria
|
Produktuebergreifende_Kriterien
|
Product_Independent_Criteria_V1.0
|
HF-026
|
Integration
|
K-046
|
Die Anbieterin zeigt auf, dass sie sich in einem der folgenden Bereiche engagiert:
- Beschäftigung Lernende,
- Integration benachteiligter Menschen, Menschen in anspruchsvollen Lebenssituationen
Menschen in schwierigen Lebenssituationen (Randgruppen),
- Integration von Menschen mit Beeinträchtigung / Menschen mit besonderen Bedürfnissen.
|
Soziale Dimension
|
Q-3
|
EK/ZK
|
[] |
||||
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-001
|
Nachhaltigkeit
|
K-001
|
Ausgewogene Berücksichtigung der drei Dimensionen Gesellschaft, Wirtschaft und Umwelt
- Einhaltung der Bedingungen der Koordinationskonferenz der Bau- und Liegenschaftsorgane der öffentlichen Bauherren (KBOB)-Empfehlung "Nachhaltiges Bauen in Planer- und Werkverträgen".
- Anwendung des Standards nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS) oder vergleichbarer umfassender Standards
|
Soziale Dimension, ökologische Dimension, ökonomische Dimension
|
Q-1
|
ZK
|
[] |
||||
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-002
|
Soziale Nachhaltigkeit / Gesellschaftliche Nachhaltigkeit
|
K-002
|
Arbeitsbedingungen und Arbeitssicherheit
- Offerierte Vorkehrungen der Arbeitssicherheit stimmen mit Sicherheitsvorschriften überein
- Erläuterung der Massnahmen für die Gesundheit und Sicherheit am Arbeitsplatz im Rahmen der Auftragsausführung (Auftragsanalyse)
|
Soziale Dimension
|
Q-1
|
ZK
|
[] |
||||
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-002
|
Soziale Nachhaltigkeit / Gesellschaftliche Nachhaltigkeit
|
K-003
|
Nachweis der Einhaltung der Arbeitsbedingungen mit einer Gesamtarbeitsverträge (GAV)-Bescheinigung beziehungsweise Einhaltung der Arbeitssicherheit über eine Branchenlösung beziehungsweise gleichwertige Lösung)
- Offerierte Vorkehrungen der Arbeitssicherheit stimmen mit Sicherheitsvorschriften überein
- Erläuterung der Massnahmen für die Gesundheit und Sicherheit am Arbeitsplatz im Rahmen der Auftragsausführung (Auftragsanalyse)
|
Soziale Dimension
|
Q-1
|
EK
|
[] |
||||
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-002
|
Soziale Nachhaltigkeit / Gesellschaftliche Nachhaltigkeit
|
K-004
|
Nach der Konzeption des Bundesgesetz über das öffentliche Beschaffungswesen (BöB) beziehungsweise der Interkantonalen Vereinbarung über das öffentliche Beschaffungswesen (IVöB) vergibt die Auftraggeberin einen öffentlichen Auftrag für im Inland zu erbringende Leistungen nur an Anbieterinnen, welche die im Inland massgeblichen Arbeitsschutzbestimmungen und Arbeitsbedingungen, die Melde- und Bewilligungspflichten nach dem Bundesgesetz gegen die Schwarzarbeit (BGSA) sowie die Bestimmungen über die Gleichbehandlung von Frau und Mann in Bezug auf die Lohngleichheit einhalten (vergleiche dazu Artikel 12 Absatz 1 und Artikel 3 litera e BöB/IVöB).
|
Soziale Dimension
|
Q-1
|
TB
|
Soweit für die ganze Schweiz allgemeinverbindlich erklärte Gesamtarbeitsverträge (AVE-GAV) bestehen, kann für die Nachweiserbringung der Einhaltung der Arbeitsbedingungen auf branchenspezifische Instrumente verwiesen werden, wie sie beispielsweise in der Baubranche bei den Werkleistungen mit dem paritätischen Informationssystem Allianz Bau (ISAB) oder WORKCONTROL beziehungsweise anderen vergleichbaren Vollzugsinstrumenten bestehen.
Auch bei Branchen ohne schweizweit geltenden AVE-GAV (d.h. regionale oder kantonale AVE-GAV, regionale oder kantonale GAV oder ohne GAV), kann für die Nachweiserbringung der Einhaltung der Arbeitsbedingungen auf branchenspezifische Instrumente verwiesen werden, wie in der Baubranche je nach Leistungsangebot beispielsweise ISAB, WORKCONTROL oder andere vergleichbare Instrumente, oder gegebenenfalls auf eine Bestätigung der entsprechenden paritätischen Kommission. Bei Branchen ohne schweizweit geltenden AVE-GAV muss aber stets möglich bleiben, dass die Anbieterin die Einhaltung der für sie geltenden Arbeitsbedingungen (und der Arbeitssicherheit) allein mittels Selbstdeklaration nachweist.
Bei kantonalen Beschaffungen ist es aus binnenmarktrechtlichen Gründen nicht zulässig, dass die Einhaltung von «nur» kantonalen oder regionalen GAV-Bedingungen auch von ausserkantonalen Anbietern verlangt wird.
|
[] |
|||
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-003
|
Wirtschaftliche Nachhaltigkeit (inkl. Lebenszykluskosten)
|
K-005
|
Lebenszykluskosten (Kosten für Betrieb, Rückbau und Entsorgung)
- Betriebskosten: Aufwand für Betriebsmittel, Unterhalt, Ersatz
- Rückbaukosten: Abschätzung des Aufwandes für die sortenreine Trennung der Einzelteile
- Entsorgung: Abschätzung der Entsorgungskosten
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Ökologische Dimension, ökonomische Dimension
|
Q-1
|
ZK
|
[] |
||||
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-003
|
Wirtschaftliche Nachhaltigkeit (inkl. Lebenszykluskosten)
|
K-006
|
Wartungs-/Unterhalt eines bestimmten Bauteils (Flachdach, Umgebung, Fassade, Heizung, Lift, etc.) Angebot für Unterhalt für x Jahre
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Ökologische Dimension, ökonomische Dimension
|
Q-1
|
ZK
|
[] |
||||
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-003
|
Wirtschaftliche Nachhaltigkeit (inkl. Lebenszykluskosten)
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K-007
|
Umweltkosten
Internalisierung der externen Umweltkosten aufgrund von anerkannten Methoden.
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Ökologische Dimension, ökonomische Dimension
|
Q-1
|
ZK
|
[] |
||||
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-004
|
Ökologische Nachhaltigkeit
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K-008
|
Vorgehensweise für die Ausführung des Auftrags unter Berücksichtigung der ökologischen Vorgaben:
Darlegung der zur Auftragserfüllung notwendigen Massnahmen, die zur Begrenzung der Umweltbeeinträchtigungen getroffen werden sollen (z.B. auf Baustellen)
Funktionale Ausschreibung: z.B. mit Unternehmervariante
Leistungsbezogene Ausschreibung: Im Rahmen der Auftragsanalyse
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Ökologische Dimension
|
Q-1
|
ZK
|
[] |
||||
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-004
|
Ökologische Nachhaltigkeit
|
K-009
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Schadstoffe
Nachweis des Schadstoffgehaltes und Gefahren der Freisetzung der Schadstoffe insbesondere im Bauprozess
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Ökologische Dimension
|
Q-1
|
ZK
|
[] |
||||
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-004
|
Ökologische Nachhaltigkeit
|
K-010
|
Ökologische Qualität des verwendeten Materials
Angaben zur Umweltwirkung z.B. mittels Ökobilanzdaten wie Treibhausgasemissionen oder Umweltbelastungspunkte
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Ökologische Dimension
|
Q-1
|
ZK
|
[] |
||||
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-004
|
Ökologische Nachhaltigkeit
|
K-011
|
Förderung Kreislaufwirtschaft
Mögliche Nachweisformen:
- Abbruch- und Wiederverwendungskonzept bei Rückbau von bestehenden Bauten.
- Verwendung von Recyclingmaterial bei neuen Bauteilen.
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Ökologische Dimension
|
Q-1
|
ZK
|
[] |
||||
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-005
|
Ziele und Pflichtenhefte
|
K-012
|
Zielvereinbarung
Allgemein: In diesem Kriterium ist die Verankerung der Ziele im Rahmen einer Zielvereinbarung nachzuweisen. Diese richtet sich idealerweise nach der Methode der Norm Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein (SIA) 112/1:2017. Die Zielvereinbarung kann als Abschlussdokument der SIA-Phase 1 (Strategische Planung) nach Norm SIA 112:2014 «Modell Bauplanung» verstanden werden.
Die Umsetzung der Zielvereinbarung in der Teilphase 21 (Machbarkeitsstudie) kann durch phasengerechte Dokumente belegt werden. Das sind z. B. (Plan-)Dossiers aus Machbarkeitsstudien. Für die Nachweisführung dieses Kriteriums ist das Projektpflichtenheft als abschliessendes Dokument der Phase 2 (Vorstudien) verbindlich. Es wird davon ausgegangen, dass diese fett markierten Dokumente bei einer Arealentwicklung obligatorisch sind.
Folgende Zielthemen sind zu berücksichtigen:
− Klimaschutz/Ressourcenschonung (Handlungsfelder "Treibhausgasemissionen Erstellung", "Treibhausgasemissionen Betrieb", "Treibhausgasemissionen Mobilität", "Energiekonzept")
− Kreislaufwirtschaft (Handlungsfelder "Energiekonzept", "Wiederverwendung", "Kreislaufwirtschaft Nutzung")
− Klimaadaption (Handlungsfeld "Mikroklima")
− Umgang mit Wasser (Handlungsfeld "Wasser")
− Chancengleichheit/Partizipation (Handlungsfelder "Governance und Partizipation", "Erreichbarkeit und Angebot im Umfeld", "Zugang und Erschliessung des Areals")
− Soziale Interaktion (Handlungsfelder "Erreichbarkeit und Angebot im Umfeld", "Zugang und Erschliessung des Areals", "Räume sozialer Interaktion", "Konnektivität")
− Sicherstellung eines angemessenen Angebotes auch für die Umgebung (Handlungsfeld "Erreichbarkeit und Angebot im Umfeld" )
− Lebenszykluskosten (Handlungsfeld "Lebenszykluskosten")
− Suffizienz (Handlungsfeld "Bezahlbare Nutzungen")
− Anpassungsfähigkeit (Handlungsfeld "Anpassungsfähigkeit")
− Bestandserhalt (Handlungsfeld "Arealentwicklung", "Wiederverwendung", "Haushälterische Bodennutzung")
− Zwischennutzungen (Handlungsfeld "Arealentwicklung")
− Transformationspfad (Handlungsfeld "Arealentwicklung")
(In Klammern die betreffenden Handlungsfelder mit inhaltlichem Bezug zum Ziel.)
Ein besonderes Augenmerk gilt der Umsetzung des Transformationspfades. Dieser muss als Zeitplan in der Zielvereinbarung berücksichtigt und im Rahmen der Arealentwicklung (Handlungsfeld "Arealentwicklung"; Kriterium "Transformationspfad") umgesetzt und dementsprechend nachgewiesen werden.
|
Das Kriterium ist geringfügig erfüllt, wenn nur eine unvollständige Zielvereinbarung erstellt worden ist, und wenn nicht aufgezeigt werden kann, dass diese für die Schweizerische Ingenieur- und Architektenverein (SIA)-Leistungsphase 2 genutzt wurde:
1 Punkt
|
Das Kriterium ist erfüllt, wenn eine vollständige Zielvereinbarung erstellt worden ist, die für die Planung in der SIA-Leistungsphase 2 genutzt wurde:
3 Punkte
|
Soziale Dimension, ökologische Dimension
|
Q-2
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Das Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn eine vollständige Zielvereinbarung erstellt worden ist, aber nicht aufgezeigt werden kann, dass diese für die SIA-Leistungsphase 2 genutzt wurde:
2 Punkte
|
Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Zielvereinbarung (nach Norm SIA 112/1), Ergebnisprotokolle aus Workshops oder Ähnliches
− Programm Auswahlverfahren mit Angaben zur Nachhaltigkeit
− Kopien aus übergeordneten Planungen, Leitbildern oder Aufträgen
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[] |
|
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-005
|
Ziele und Pflichtenhefte
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K-013
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Pflichtenhefte
Allgemein: Mit Abschluss der Schweizerischen Ingenieur- und Architektenverein (SIA)-Leistungsphase 2 und zu Beginn der Leistungsphase 3 sollen die Ergebnisse der vorhergehenden Planung überprüft werden und den Planenden in Form eines Pflichtenhefts zur Nachhaltigkeit zur Verfügung stehen.
Im Pflichtenheft sind alle Aspekte für die weitere Planung zur Umsetzung der definierten Nachhaltigkeitsziele festgelegt. Üblicherweise sind Pflichtenhefte nach den einzelnen Gewerken gegliedert. Die Struktur kann so beibehalten werden oder sie kann sich an den Standard nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS)-Kriterien ausrichten. Wichtig ist, dass alle definierten Ziele mit den entsprechenden Massnahmen und Zielwerten im Pflichtenheft nachvollziehbar verankert sind.
Im Rahmen des SNBS-Nachweises ist das Pflichtenheft das Gefäss für Absichtserklärungen. Das ist insbesondere für Massnahmen wichtig, die über den Transformationspfad erst langfristig umgesetzt werden. Das können z. B. Erneuerungsmassnahmen, energetische Zielwerte oder Belegungsdichten sein.
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Dieses Kriterium ist geringfügig erfüllt, wenn ein Pflichtenheft vorliegt, das nur unvollständig aufbereitet ist und/oder nur teils nachvollziehbar für die SIA-Leistungsphase 3 bestimmt ist:
1 Punkt
|
Dieses Kriterium ist erfüllt, wenn ein Pflichtenheft vorliegt, das vollständig aufbereitet und nachvollziehbar für die SIA-Leistungsphase 3 bestimmt ist:
3 Punkte
|
Soziale Dimension, ökologische Dimension
|
Q-2
|
Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn ein Pflichtenheft vorliegt, das vollständig aufbereitet ist, aber nur teils nachvollziehbar für die SIA-Leistungsphase 3 bestimmt ist:
2 Punkte
|
Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Pflichtenheft
− Alternativ: Kopien eigener Pflichtenhefte
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[] |
|
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-006
|
Städtebau und Architektur
|
K-014
|
Städtebau, Siedlung und Aussenraum
Allgemein: Beurteilt werden folgende Aspekte:
− Städtebauliches Konzept, Qualität der volumetrischen Setzung und der baulichen Dichte
− Beziehung zum natürlichen und gebauten Umfeld, Umgang mit dem Bestand
− Zonierung und Erschliessung im Aussenraum, Qualität der Gestaltung
− Berücksichtigung/Vereinbarung der verschiedenen Nutzungsbedürfnisse im Aussenraum, Aneignungsmöglichkeiten
|
Dieses Kriterium ist geringfügig erfüllt, wenn die Aspekte insgesamt nur zu einem geringen Masse umgesetzt werden:
0.5 Punkte
Dieses Kriterium ist durchschnittlich erfüllt, wenn die Aspekte ausreichend umgesetzt werden:
1 Punkt
|
Dieses Kriterium ist umfänglich erfüllt, wenn die Aspekte insgesamt zufriedenstellend umgesetzt werden:
2 Punkte
|
Soziale Dimension, ökologische Dimension
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Q-2
|
Dieses Kriterium ist weitgehend erfüllt, wenn die Aspekte insgesamt genügend umgesetzt werden:
1.5 Punkte
|
Die Erfüllung der Anforderungen wird mit Aussagen zu den Aspekten belegt. Grundlage in Vorzertifizierung (VZ) ist entweder der Jurybericht beziehungsweise der Expertenbericht oder eine Einschätzung durch das Gremium, das die Zertifizierungsstelle zur Verfügung stellt. In der definitiven Zertifizierung DZ) wird die Umsetzung geprüft.
− Wettbewerbsprogramm
− Jurybericht/Expertenbericht
− Wettbewerbsdokumentation des ausgewählten Projekts
− Übersichtsplan Gemeinde/Quartier, Massstab 1:1000 bis 1:5000
− Situation/Umgebungsplan, Massstab 1:200 bis 1:500
− Architekturpläne, Massstab 1:100 bis 1:200
− Fassadenschnitt, Massstab 1:50
− Konzeptbeschriebe Städtebau, Architektur, Materialisierung, Gebäudetechnik
Die Nachweisdokumente können sich je nach gewähltem Verfahren unterscheiden.
Nachweis VZ
− Dokumentation Auswahlverfahren inkl. Jurybericht
− Expertenberichte
Nachweis DZ
− Pläne, Konzepte, dokumentierte Projektänderungen
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[] |
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WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-006
|
Städtebau und Architektur
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K-015
|
Material, Konstruktion, Farbe
Allgemein: Beurteilt werden folgende Aspekte:
− Schlüssigkeit und Materialgerechtigkeit im Kontext zum Umfeld
− Übersetzung des konstruktiven Prinzips in ein architektonisches Bild
− Qualität der Integration technischer und energetischer Lösungen in den architektonischen Gesamtkontext
− Übereinstimmung von Farbgebung und Materialität sowie von Raumwirkung mit der angestrebten Atmosphäre
− Übereinstimmung mit den vorgesehenen Nutzungen
|
Dieses Kriterium ist geringfügig erfüllt, wenn die Aspekte insgesamt nur zu einem geringen Masse umgesetzt werden:
0.5 Punkte
Dieses Kriterium ist durchschnittlich erfüllt, wenn die Aspekte ausreichend umgesetzt werden:
1 Punkt
|
Dieses Kriterium ist umfänglich erfüllt, wenn die Aspekte insgesamt zufriedenstellend umgesetzt werden:
2 Punkte
|
Soziale Dimension, soziale Dimension
|
Q-2
|
Dieses Kriterium ist weitgehend erfüllt, wenn die Aspekte insgesamt genügend umgesetzt werden:
1.5 Punkte
|
Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Dokumentation Auswahlverfahren inkl. Jurybericht
− Expertenberichte
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Pläne, Konzepte, dokumentierte Projektänderungen
|
[] |
|
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-006
|
Städtebau und Architektur
|
K-016
|
Baukultureller Wert, Gesamtwirkung
Allgemein: Beurteilt werden folgende Aspekte:
− Bewertung des baukulturellen Beitrags/Innovationsgehalts
− Stellenwert und Identität der Bauten und der Umgebungsgestaltung im Gesamtkontext, Beitrag zur Identität der Umgebung, Ausdruck und atmosphärische Wirkung der Bauten und des Freiraums
− Umsetzung allfälliger gesellschaftspolitischer Konzepte (z. B. Leitbilder) ins architektonische Konzept
− Verhältnismässigkeit zur Aufgabenstellung
− Gesamteindruck, Qualität der Arbeit, Auseinandersetzungstiefe
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Dieses Kriterium ist geringfügig erfüllt, wenn die Aspekte insgesamt nur zu einem geringen Masse umgesetzt werden:
0.5 Punkte
Dieses Kriterium ist durchschnittlich erfüllt, wenn die Aspekte ausreichend umgesetzt werden:
1 Punkt
|
Dieses Kriterium ist umfänglich erfüllt, wenn die Aspekte insgesamt zufriedenstellend umgesetzt werden:
2 Punkte
|
Soziale Dimension
|
Q-2
|
Dieses Kriterium ist weitgehend erfüllt, wenn die Aspekte insgesamt genügend umgesetzt werden:
1.5 Punkte
|
Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Dokumentation Auswahlverfahren inkl. Jurybericht
− Expertenberichte
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Pläne, Konzepte, dokumentierte Projektänderungen
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[] |
|
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-007
|
Governance und Partizipation
|
K-017
|
Arealträgerschaft und Betreibermodell
Allgemein: Bewertet wird die Arealträgerschaft als Organisation.
− Wie ist sie während der Entwicklung aufgestellt?
− Wie verändert sich die Arealträgerschaft bis zur Inbetriebnahme und Nutzung des Areals? Wie verändert sie sich im Rahmen der Nutzung?
− Welche Gremien sind für welche Aufgaben zuständig? Gibt es Einrichtungen für Betrieb, Nutzung, Organisation der Zwischennutzungen, Vernetzung mit dem Umfeld und andere vergleichbare Aufgaben?
− Ändert sich die Zusammensetzung der Arealträgerschaft beim Übergang von der Entwicklung zur Nutzung und Bewirtschaftung, ist das oft eine heikle Phase. Verändert sich die Zusammensetzung von der Entwicklung bis in den Betrieb?
− Wie ist der Übergang organisiert?
− Wie sind die neuen Eigentümer oder Betreiber organisiert und untereinander vernetzt?
Als Teil der Arealträgerschaft gelten alle Eigentümerinnen oder Entwickler, die bis zum Abschluss der definitiven Zertifizierung an der Entwicklung von Massnahmen beteiligt sind. Sie müssen nachweislich in der Lage sein, die entwickelten Ziele und Massnahmen in dieser Zeit auch umzusetzen.
Die Arealträgerschaft als Organisation kann z. B. in Form einer Einfachen Gesellschaft, einer Miteigentümerschaft, eines Vereins oder eines Kooperationsvertrags auftreten.
Die Nachweisführung geschieht anhand folgender Aspekte:
− Organigramm Arealträgerschaft inklusive Organisationsreglement
− Verankerte Kompetenzen und Aufgaben im Pflichtenheft oder in den Statuten
− Ablaufplan Arealentwicklung
Im Organigramm der Arealträgerschaft sind grundsätzlich folgende Angaben zu machen:
− Namen der Gründerinnen
− Rechtsform (natürliche und/oder juristische Personen)
− Regelung der Zusammenarbeit (Statuten, Kooperationsvertrag o. Ä.)
− Regelung, welche Parteien in der Arealträgerschaft Einsitz nehmen, z. B.:
- Parteien mit den grössten Energieverbräuchen und Treibhausgasemissionen
- Parteien, die für grössere Massnahmen entscheidungsbefugt sind
− Finanzierung der relevanten Massnahmen
− Rollen/Verantwortlichkeiten und Funktionen der Mitglieder der Arealträgerschaft
− Konzept für zukünftige Veränderungen der Arealträgerschaft
− Nachhaltigkeitsbeauftragter als Ansprechperson für die Zertifizierungsstelle
Über den Transformationspfad (siehe Kapitel 6.2) müssen mindestens diejenigen Grundeigentümer, die relevante Aufgaben in der Entwicklung übernehmen, Einsitz in die Arealträgerschaft nehmen.
|
Dieses Kriterium ist geringfügig erfüllt, wenn die Dokumente zur Arealträgerschaft nur unvollständig vorliegen beziehungsweise die Organisation der Arealträgerschaft nicht eindeutig dargestellt ist:
0.5 Punkte
Dieses Kriterium ist durchschnittlich erfüllt, wenn die Dokumente zur Arealträgerschaft mehrheitlich vollständig vorliegen und die Organisation der Arealträgerschaft genügend nachvollziehbar dargestellt ist:
1 Punkt
|
Dieses Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn die Dokumente zur Arealträgerschaft vollständig vorliegen und die Organisation der Arealträgerschaft heute und in Zukunft konsistent dargestellt ist:
2 Punkte
|
Soziale Dimension
|
Q-2
|
Dieses Kriterium ist weitgehend erfüllt, wenn die Dokumente zur Arealträgerschaft vollständig vorliegen und die Organisation der Arealträgerschaft heute und in Zukunft mehrheitlich konsistent dargestellt ist.
1.5 Punkte
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Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Organigramm/Organisationsreglement Arealträgerschaft, Beschreibung der Organisation und Prozesse,
Nachweis der Entscheidungskompetenz als Teil des Nutzungskonzepts
− Pflichtenheft mit Angaben zu Kompetenzen und Aufgaben der Arealträgerschaft
− Ablaufplan der Arealentwicklung (siehe SNBS-Areal, Ablaufplan, 6.2)
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Aktualisierung der Dokumente
− Integration des Organigramms Arealträgerschaft ins Bewirtschaftungskonzept
Nachweis Rezertifizierung (RZ)
− Bei Bedarf Anpassung des Organigramms
− Bei Bedarf Anpassung des Bewirtschaftungskonzepts
|
[] |
|
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-007
|
Governance und Partizipation
|
K-018
|
Zugang zu Information
Allgemein Informationen zur Entwicklung ermöglichen es nicht direkt involvierten Personen, Entscheidungen der Arealträgerschaft nachzuvollziehen. Es wird bewertet, ob die Informationen konsistent, gut zugänglich und zielgruppengerecht aufbereitet sind. Dies können beispielsweise Informationen auf einer Website, Medienmitteilungen, Infoveranstaltungen, Infoblätter/Infotafeln oder Schreiben an Anspruchsgruppen sein.
Zu den nicht direkt involvierten Personen können gehören (Liste nicht abschliessend, je nach Objekt sind andere Anspruchsgruppen miteinzubeziehen):
− Nachbarn, Eigentümerinnen aus dem Umfeld
− Zuständige Behörden, Öffentlichkeit
− Nachbarschafts- oder Quartiervereine
− Interessengruppen, deren Tätigkeiten direkt mit dem Projekt in Verbindung stehen (z. B. Umweltschutzorganisationen)
− Zukünftige Nutzerinnen
|
Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn der Zugang zu Informationen erschwert ist (z. B. nur auf individuelle Nachfrage):
0.5 Punkte
|
Dieses Kriterium ist erfüllt, wenn der Zugang zu Informationen sehr niederschwellig und ausführlich ist (z. B. online verfügbar, einfache Kontaktaufnahme).
1 Punkt
|
Soziale Dimension
|
Q-2
|
Als Nachweis muss eine Auflistung der Informationsmassnahmen sowie passender Belege (z. B. Screenshots einer Website, Medienmitteilungen, Protokolle etc.) eingereicht werden.
Nachweis (Vorzertifizierung (VZ)
− Auflistung der Informationsmassnahmen (inkl. Belege) pro Anspruchsgruppe
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Aktualisierte Liste
|
[] |
||
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-007
|
Governance und Partizipation
|
K-019
|
Dialog mit Dritten
Allgemein: Der Dialog mit Dritten bezieht sich auf als Aussenstehende in die Entwicklung involvierte Akteure wie Leistungsanbieter aus dem Umfeld oder potenzielle Interessenten an Nutzungen im Areal. Dialogthemen sind unter anderem der Nutzungsmix, die Gestaltung von Angeboten, der Umgang mit Verkehr oder die Gestaltung einer Baute sowie insbesondere der Freiräume.
Der Dialog ist erfolgreich, wenn Anliegen von Dritten im Projekt berücksichtigt und umgesetzt werden, Einsprachen zurückgezogen oder ganz vermieden werden, Einigungen stattfinden oder Einsprachen durch die zuständigen Instanzen abgelehnt werden.
Es wird beurteilt, ob die Arealträgerschaft relevante Akteure in den Planungsprozess einbezieht, ihre Anliegen ernsthaft und fair prüft sowie – falls diese berechtigt und mit vertretbarem Aufwand umsetzbar sind – Lösungen zu ihrer Berücksichtigung entwickelt.
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Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn der Dialog gesucht wird und Lösungen zu einzelnen der berechtigten und mit vertretbarem Aufwand umsetzbaren Interessenkonflikten angestrebt werden:
0.5 Punkte
|
Dieses Kriterium ist erfüllt, wenn der Dialog mit Dritten gesucht wird und mit vertretbarem Aufwand umsetzbare Lösungen für alle berechtigten Interessenkonflikte angestrebt werden:
1 Punkt
|
Soziale Dimension
|
Q-2
|
Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Dokumentation von Aussprache- und Einigungsprozessen, evtl. Einsprachen, Gerichtsurteile
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Evtl. Dokumentation der Einigungsprozesse (bauliche und organisatorische Anpassungen)
|
[] |
||
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-007
|
Governance und Partizipation
|
K-020
|
Einbezug der Nutzenden
Allgemein: Unterschieden wird der Einbezug der Nutzenden in den Entwicklungsprozess und ihre Teilhabe im Betrieb partizipativ genutzter Räume.
Entwicklung
Der Einbezug von Anspruchsgruppen in den Prozess der Entwicklung bezieht sich auf die Rolle von zukünftigen Nutzenden und im Betrieb involvierten Akteuren. So können zum Beispiel Befragungen oder Workshops mit künftigen Mietenden von Wohnungen oder mit Mitarbeitenden von Firmen oder Institutionen, die für den Eigenbedarf Büros erstellen, durchgeführt werden. Ebenso denkbar ist der Miteinbezug von vor Baubeginn bekannten Betreiberorganisationen. Es soll aufgezeigt werden, welche Schritte in der Projektentwicklung z. B. zur Vermeidung von Leerkündigungen vollzogen worden sind. Falls sich diese nicht vermeiden lassen, soll aufgezeigt werden, wie der Austausch mit den Betroffenen stattfindet, um so Möglichkeiten für alternative Lösungen wie «leistbare» Ersatzwohnungen zu finden.
Eine umfassende Erfüllung der Anforderung beinhaltet die Mitbestimmung der Anspruchsgruppen sowie ihre teilweise Mitwirkung. Folgende Akteure sind denkbar:
− Bei Baugenossenschaften deren Mitglieder respektive ihre Vertreterinnen in der Baukommission und in der Wettbewerbsjury, zukünftige Bewohnerinnen, thematische Arbeitsgruppe aus Mitgliedern etc.
− Bei Wohneigentum die zukünftigen Eigentümerinnen, wobei sich der Einbezug nur auf die allgemeinen, gemeinsam genutzten Flächen bezieht
− Mieterinnen von Gebäuden, denen für das Projekt gekündigt wird
− Bei Verwaltungsbauten für die Eigennutzung die Angestellten respektive deren Vertreter in Arbeitsgruppen
− Bei Mieterausbau (von Verwaltungsbauten) ebenfalls die Angestellten der ausbauenden Mieter
− Bei allen Nutzungskategorien kann zudem der zukünftige Betreiber frühzeitig in den Entwicklungsprozess einbezogen werden.
Betrieb
Beurteilt wird die Möglichkeit zukünftiger Nutzender, bei der Gestaltung und Bewirtschaftung von allgemein genutzten Räumen und Flächen sowie bei Veranstaltungen mitzuwirken. Allgemein genutzte Freiflächen sind zum Beispiel Dachterrassen, Gärten, Hofbereiche oder Spielplätze. Allgemein genutzte Innenräume umfassen zum Beispiel Gemeinschaftsräume (Freizeit, Veranstaltungen), Übungsräume oder Werkstätten; im Verwaltungsbau gemeinsame Essbereiche (Küche, Lounge), informelle Aufenthaltsbereiche (Pausenzonen) oder alternative Arbeitsorte (Lesebereiche).
Veranstaltungen können Feste, Flohmärkte, Lesungen, Aktionstage oder Ähnliches sein.
|
Dieses Kriterium ist geringfügig erfüllt, wenn Anspruchsgruppen in wenige Bereiche der Entwicklung oder des Betriebs miteinbezogen werden:
0.5 Punkte
Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn Anspruchsgruppen in einige Bereichen der Entwicklung oder des Betriebs miteinbezogen werden:
1 Punkt
|
Dieses Kriterium ist erfüllt, wenn Anspruchsgruppen in die Entwicklung und den Betrieb umfassend miteinbezogen werden:
2 Punkte
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Soziale Dimension
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Q-2
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Dieses Kriterium ist weitgehend erfüllt, wenn Anspruchsgruppen in viele Bereichen der Entwicklung und des Betriebs miteinbezogen werden:
1.5 Punkte
|
Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Absichtserklärung zur Beteiligung der Anspruchsgruppen
− Dokumentation von Mitwirkungs- und Mitentscheidungsprozessen, deren Ergebnisse und Entscheidungsfindungen in der Entwicklung bis zur VZ
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Dokumentation von Mitwirkungs- und Mitentscheidungsprozessen, deren Ergebnisse und Entscheidungsfindungen von VZ bis DZ
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[] |
|
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-008
|
Arealentwicklung
|
K-021
|
Sondernutzungsplanung
Allgemein: Städte und Gemeinden können im Rahmen von Sondernutzungsplanungen mit dem Standard nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS)-Areal als umfassende Nachhaltigkeitsstrategie Einfluss auf ihre Entwicklung nehmen und nachhaltige Lösungen finden. Gleichzeitig ist die strukturierte Herangehensweise des SNBS-Areals auch aus privatwirtschaftlicher Perspektive attraktiv, da mit dem SNBS die Vorgaben zur Nachhaltigkeit realistisch umsetzbar sind. Die Struktur des SNBS fördert den Dialog zwischen den Vertretern von privatwirtschaftlichen und öffentlichen Interessen.
Beurteilt wird, ob im Rahmen von Sondernutzungsplanungen umfassende Nachhaltigkeitsziele verankert werden können.
Das für die Nachweisführung verbindliche Hilfstool Checkliste Sondernutzungsplanung basiert auf dem Leitfaden Nachhaltigkeit in Sondernutzungsplanungen www.nnbs.ch/downloads. Dieser formuliert fünf Themen-felder, welche im Rahmen einer Sondernutzungsplanung inhaltlich gefüllt und in den Dokumenten verankert werden:
− Rahmenbedingungen/Verfahren
− Erschliessung / Parkierung
− Bebauung
− Umgebung/Freiraum
− Umwelt/Ver- und Entsorgung
Das Hilfstool kann auch für Arealentwicklungen, die nicht einer Sondernutzungsplanung unterliegen, angewendet werden. Dafür sind im Pflichtenheft mit für Sondernutzungsplanungen vergleichbare Massnahmen verbindlich festzulegen und in ähnlicher Form zu dokumentieren
|
Zu allen 5 Themenfeldern ist je mindestens eine Massnahme formuliert:
1 Punkt
|
Zu allen 5 Themenfeldern sind je mindestens 3 Massnahmen formuliert:
2 Punkte
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Soziale Dimension, ökologische Dimension
|
Q-2
|
Zu allen 5 Themenfeldern sind je mindestens 2 Massnahmen formuliert:
1.5 Punkte
|
Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Ausgefülltes SNBS-Hilfstool 114
− Dokumente Sondernutzungsplanungen, z. B. Vorschriften und Berichte, Richtplanung, Gestaltungsplan etc.
− Alternativ: Pflichtenheft mit vergleichbaren Massnahmen
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Pläne, Konzepte, dokumentierte Projektänderungen
|
[] |
|
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-008
|
Arealentwicklung
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K-022
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Transformationspfad
Allgemein: Der Transformationspfad stellt die Umsetzung der in der Vorzertifizierung (VZ) verankerten Ziele und Massnahmen bis zur Definitiven Zertifizierung (DZ) dar. Die Resultate der Transformation werden sowohl in der DZ als auch in der Rezertifizierung (RZ) beurteilt.
Die relevanten Ziele des Transformationspfades sind im Ablaufplan verankert:
− Handlungsfeld "Governance und Partizipation"
− Handlungsfeld "Arealentwicklung"
− Handlungsfeld "Regionalökonomie"
− Handlungsfelder "Treibhausgasemissionen Erstellung", "Treibhausgasemissionen Betrieb", "Treibhausgasemissionen Mobilität"
− Handlungsfelder "Energiebedarf Erstellung", "Energiebedarf Betrieb"
− Handlungsfeld "Baustelle"
− Handlungsfeld "Betriebsoptimierung" (Kriterium "Betriebsoptimierung")
Dafür sind die definierten Nachweisedokumente in jeden Zwischenschritt vorzulegen. Die Inhalte der Nachweise entsprechen dem in der Vorzertifizierung (VZ) vorgegebenen Erfüllungsgrad.
|
Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn der Transformationspfad unvollständig aufgezeigt ist und die verankerten Ziele auch nur in Teilen erfüllt sind:
1 Punkt
|
Dieses Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn der Transformationspfad vollständig aufgezeigt ist und alle verankerten Ziele erfüllt sind:
3 Punkte
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Soziale Dimension, ökologische Dimension
|
Q-2
|
Dieses Kriterium ist mehrheitlich erfüllt, wenn der Transformationspfad vollständig aufgezeigt ist und die verankerten Ziele mehrheitlich erfüllt sind:
2 Punkte
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Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Transformationspfad als Teil der Zielvereinbarung
− Ablaufplan
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Nachweis Umsetzung der Transformation anhand des Ablaufplans
− Planmaterial, Beschriebe
Nachweis RZ
− Nachweis Umsetzung der Transformation anhand des Ablaufplans
− Messdaten, Bewirtschaftungskonzept
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[] |
|
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-008
|
Arealentwicklung
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K-023
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Zwischennutzungen, Umgang mit Bestand
Allgemein: Die meisten Areale befinden sich im erschlossenen Siedlungsraum und umfassen Bestandsbauten.
Im Sinne der Kreislaufwirtschaft sind Bestandsbauten so lang wie möglich zu erhalten, um Ressourcen in höchster Qualität im Kreislauf zu behalten.
In diesem Kriterium wird explizit erwartet, dass das Bestands- und Rückbaukonzept mit folgenden Aussagen zum Bestandserhalt vorliegt:
− Quantitative und qualitative Erfassung des Bestands (Flächen, Alter, Zustand, getroffene Sanierungsmassnahmen)
− Absichten zur Weiternutzung der Bestandsbauten (Zwischennutzungen, Umnutzung, Sanierung, Aufstockung, Erweiterung, geregelter Rückbau etc.)
− Beabsichtigte Nutzungszyklen
− Beabsichtigte Eingriffstiefe in die bestehende Struktur (nur bei Erneuerungen)
− Wiederverwendbarkeit der Bauteile
− Rückbaubarkeit und Wiederverwendbarkeit von Materialien
Im Kontext der Bestandserhaltung ist das Thema Zwischennutzungen gesondert zu betrachten.
Beurteilt wird der Umgang mit brachliegenden Flächen beziehungsweise leerstehenden, ungenutzten Bauten während der etappierten Umsetzung der Arealentwicklung.
Im Nutzungskonzept soll verankert sein, welche Art von Flächen und Bauten für wie lange und auf welche Art zwischengenutzt werden.
Listen für Massnahmen und potenzielle Nutzende (z. B. Kreativgewerbe) zeigen das beabsichtigte Vorgehen.
Die Herangehensweise an Zwischennutzungen wird bewertet anhand:
− Verankerung von Zwischennutzungen im Nutzungskonzept
− Nachweis der Eignung der Bauten für Zwischennutzungen
− Nachweis, dass 75 % der geeigneten Flächen/Bauten einer Zwischennutzung zugeführt werden
− Beabsichtigte Nutzungen
− Art der Unterhaltsstrategie
− Bewirtschaftung der Zwischennutzungen von Seiten Arealträgerschaft
Bei Arealen ohne Bestandsbauten oder Arealen, bei welchen Bestandsbauten in der ersten Etappe vollständig rückgebaut werden, sodass sie nicht zwischengenutzt werden können, gilt dieses Kriterium als nicht erfüllt.
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Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn für den Bestandserhalt oder die Zwischennutzungen ein Konzept vorliegt, das aufzeigt, dass vorhandene bauliche Einrichtungen weitergeführt und angemessen unterhalten werden:
0.5 Punkte
|
Dieses Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn sowohl für Bestandserhalt als auch für die Zwischennutzungen ein stichhaltiges Konzept vorliegt, das aufzeigt, dass vorhandene bauliche Einrichtungen weitergeführt und angemessen unterhalten werden:
1 Punkt
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Soziale Dimension, ökologische Dimension
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Q-2
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Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Bestands- und Rückbaukonzept mit Angaben zu Zwischennutzungen
− Nutzungskonzept mit Angaben zu Zwischennutzungen und zu Unterhaltsstrategie
− Liste potenzieller Nutzender
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Nachgeführte Konzepte
− Nachweis der Zwischennutzungen anhand von Mietverträgen, o. Ä.
Nachweis Rezertifizierung (RZ)
− Nachgeführte Konzepte
− Nachweis der Zwischennutzungen anhand von Mietverträgen, o. Ä.
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[] |
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WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
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Construction_Area_V1.0
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HF-009
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Erreichbarkeit und Angebot im Umfeld
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K-024
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Öffentlicher Verkehr (ÖV)-Güteklasse
Allgemein: Die ÖV-Güteklasse ergibt sich aus der Haltestellenkategorie und der Distanz zur Haltestelle. Die Haltestellenkategorie definiert sich durch die Art der bedienenden öffentlichen Verkehrsmittel und deren Kursintervall. Die ÖV-Güteklassen werden in einem automatisierten Prozess aus den Daten des elektronischen Fahrplans der Schweizerischen Transportunternehmungen (HAFAS) berechnet.
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Raumtypen Agglomeration und Zentrum:
- A-B
Raumtypen Land:
- A-D
1 Punkt
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Soziale Dimension, ökologische Dimension
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Q-2
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Raumtypen Agglomeration und Zentrum:
- C-D
Raumtypen Land:
- Keine Güteklassenangabe und max. 500 m Gehdistanz zur nächsten ÖV-Haltestelle
0.5 Punkte
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Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Auszüge GIS
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Auszüge GIS
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[] |
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WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
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HF-009
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Erreichbarkeit und Angebot im Umfeld
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K-025
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Gehdistanz zur nächststehenden Zentralität
Allgemein: Die Gehdistanz zur nächstgelegenen relevanten Zentralität kann mit gängigen Online-Strassenkarten gemessen werden. Als relevante Zentralität gelten:
− Eine schulische Tagesstruktur
− Eine Einrichtung für den täglichen Bedarf
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Gehdistanz zur nächststehenden Zentralität ≤ 500 m:
1 Punkt
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Soziale Dimension, ökologische Dimension
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Q-2
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Gehdistanz zur nächststehenden Zentralität 501‒1000 m:
0.5 Punkte
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Als Nachweis werden Screenshots aus Geo-Maps mit den relevanten Inhalten eingereicht inklusive Details zur verwendeten Zentralität (z. B. Name des Detailhandelsgeschäfts beziehungsweise der schulischen Tagesstruktur).
Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Auszüge GIS inkl. Angaben zur verwendeten Zentralität
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Auszüge GIS inkl. Angaben zur verwendeten Zentralität
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[] |
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WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
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Construction_Area_V1.0
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HF-009
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Erreichbarkeit und Angebot im Umfeld
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K-026
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Gehdistanz zur nächstgelegenen Verpflegungsmöglichkeit
Allgemein: Als Verpflegungsmöglichkeit gelten Restaurants, Cafés, Mittagstische, Mensen und Take-aways, welche die Zielgruppe in der geplanten Liegenschaft ansprechen.
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Raumtypen Agglomeration und Zentrum:
- ≤ 500 m
Raumtypen Land:
- ≤ 750 m
0.7 Punkte
|
Soziale Dimension, ökologische Dimension
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Q-2
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Raumtypen Agglomeration und Zentrum:
- 501–1000 m
Raumtypen Land:
- 750 - 1500 m
0.4 Punkte
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Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Auszüge GIS
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Auszüge GIS
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[] |
||
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-009
|
Erreichbarkeit und Angebot im Umfeld
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K-027
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Gehdistanz zum nächstgelegenen Erholungsangebot, Freiraum
Allgemein: Als Freiräume beziehungsweise Angebot zur Erholung gelten Aussen-/Freiräume mit Sitzmöglichkeiten, Plätze, Parks, Fluss-/Seeufer und Wälder, welche die Zielgruppe in der geplanten Liegenschaft nutzen kann.
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Raumtypen Agglomeration und Zentrum:
- ≤ 500 m
Raumtypen Land:
- ≤ 750 m
0.7 Punkte
|
Soziale Dimension, ökologische Dimension
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Q-2
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Raumtypen Agglomeration und Zentrum:
- 501–1000 m
Raumtypen Land:
- 750 - 1500 m
0.4 Punkte
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Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Auszüge GIS
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Auszüge GIS
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[] |
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WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-009
|
Erreichbarkeit und Angebot im Umfeld
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K-028
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Gehdistanz zur nächstgelegenen sozialen Infrastruktur
Allgemein: Als soziale Infrastrukturen gelten Kirchen, Kindergärten, Primarschulen, Kinderkrippen, Quartierzentren und Gemeinschaftseinrichtungen, welche die Zielgruppe in der geplanten Liegenschaft ansprechen.
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Raumtypen Agglomeration und Zentrum:
- ≤ 500 m
Raumtypen Land:
- ≤ 750 m
0.6 Punkte
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Soziale Dimension, ökologische Dimension
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Q-2
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Raumtypen Agglomeration und Zentrum:
- 501–1000 m
Raumtypen Land:
- 750 - 1500 m
0.3 Punkte
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Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Auszüge GIS
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Auszüge GIS
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[] |
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WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
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HF-009
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Erreichbarkeit und Angebot im Umfeld
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K-029
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Neue Angebote im Areal
Allgemein: Bewertet werden Angebote, die durch die Entwicklung auf dem Areal neu entstehen. Diese neuen Angebote müssen nachweislich Lücken im Umfeld schliessen.
Für die Nachweisführung sind Bedarfsanalysen als Teil des Nutzungskonzepts sowie im Betrieb die entsprechenden Bewirtschaftungskonzepte notwendig.
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Ein Nutzungskonzept mit einer Bedarfsanalyse liegt vor. Sie zeigt auf, dass in der Umgebung Lücken im Angebot bestehen, die durch die Arealentwicklung zumindest in Teilen geschlossen werden:
1 Punkt
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Ein Nutzungskonzept mit Analysen zum Bedarf sowie dem Nachweis der Umsetzung des entsprechenden Angebots liegt vor:
2 Punkte
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Soziale Dimension, ökologische Dimension
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Q-2
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Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Nutzungskonzept mit Nachweis des Nutzungsbedarfs (Bedarfsanalyse) und Angaben zu den geplanten Nutzungen in der Entwicklung
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Nachweis der Umsetzung der Nutzung
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[] |
||
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
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HF-010
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Zugang und Erschliessung des Areals
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K-030
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Motorisierte Basiserschliessung
Allgemein: Die Erschliessung des Areals und seiner Bauten für den motorisierten Individualverkehr (MIV) ist flächenminimal (minimaler oberirdischer Flächenverbrauch für maximales Erschliessungspotenzial).
Die durch die MIV-Erschliessung ausgelösten Emissionen (z. B. Lärm) tangieren die Nutzungen minimal.
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Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn der Anteil Erschliessungsflächen gering oder die Emissionen durch die Erschliessung minimal sind:
1 Punkt
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Dieses Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn der Anteil Erschliessungsflächen gering und die Emissionen durch die Erschliessung minimal sind:
2 Punkte
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Ökologische Dimension, soziale Dimension
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Q-2
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Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− (Machbarkeits-)Studie mit Nachweis der Erschliessung des Areals
− Plandokumentation Auswahlverfahren
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Aktualisierung der VZ
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[] |
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WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-010
|
Zugang und Erschliessung des Areals
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K-031
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Erschliessung Fussverkehr
Allgemein: Die Erschliessung des Areals und seiner Bauten für den Fussverkehr erfolgt mit einem dichten Netz (min. 100-Meter-Raster), das direkte Verbindungen zu allen relevanten Nebennutzungen (z. B. Entsorgung, Veloabstellanlagen, Gemeinschaftsnutzungen etc.) ermöglicht.
Die Anbindung der Fusswege an das übergeordnete Fusswegnetz (planerisch festgelegtes Fusswegnetz) ist optimiert (Fussweg in Begegnungszone oder auf Trottoirs; keine Umwege > 100 m nötig).
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Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn das Fusswegnetz dicht ist, aber nur unzureichend an das übergeordnete Netz angeschlossen ist:
1 Punkt
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Dieses Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn das Fusswegnetz dicht, direkt und gut an das übergeordnete Netz angeschlossen ist:
2 Punkte
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Ökologische Dimension, soziale Dimension
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Q-2
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Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− (Machbarkeits-)Studie mit Nachweis der Erschliessung des Areals
− Plandokumentation Auswahlverfahren
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Aktualisierung der VZ
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[] |
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WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
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HF-010
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Zugang und Erschliessung des Areals
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K-032
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Erschliessung Veloverkehr
Allgemein: Die Erschliessung des Areals und seiner Bauten für den Veloverkehr erfolgt mit einem dichten Netz (min. 200-Meter-Raster), das direkte, bis zum Ziel fahrend nutzbare Verbindungen zu den Veloabstellanlagen ermöglicht.
Die Anbindung der Velowege an das übergeordnete Velowegnetz (planerisch festgelegtes Velowegnetz) ist optimiert (Veloweg in einer Langsamverkehrszone; keine relevanten Umwege nötig).
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Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn die Veloerschliessung dicht, fahrend nutzbar oder gut an übergeordnetes Netz angeschlossen ist:
1 Punkt
|
Dieses Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn die Veloerschliessung dicht, fahrend nutzbar und gut an übergeordnetes Netz angeschlossen ist:
2 Punkte
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Ökologische Dimension, soziale Dimension
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Q-2
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Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− (Machbarkeits-)Studie mit Nachweis der Erschliessung des Areals
− Plandokumentation Auswahlverfahren
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Aktualisierung der VZ
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[] |
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WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
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HF-011
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Räume sozialer Interaktion
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K-033
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Begegnungsorte im Freiraum
Allgemein: Gestaltung und Angebot von Räumen der sozialen Interaktion im Freiraum müssen bezogen auf den Ort und das (städte-)bauliche Konzept beurteilt werden. Konzeptionelle Differenzierungen der Ausrichtung und der Nutzungsmöglichkeiten (zum Beispiel gemeinschafts- oder publikumsorientierte Nutzung) dienen dazu, baulich-gestalterische und betrieblich-organisatorische Anforderungen kohärent zu verbinden. Zugänglichkeit, Veränderbarkeit und Teilhabe sind in jedem Fall zu berücksichtigen.
Massnahmen
− Einbettung der Begegnungsräume im Freiraum in das städtebauliche Konzept sowie die Gebäudetypologie (Dachterrassen, Terrassen, Höfe, Gärten etc.)
− Berücksichtigung des Mikroklimas bei der Verortung und Gestaltung von Aufenthaltsbereichen; Sicherung von Orten mit guter Aufenthaltsqualität über alle Tages- und Jahreszeiten
− Koexistenz von ruhigen und aktiven Zonen
− Vielfalt der Aktivitäten in Abhängigkeit der Zielgruppen
− Atmosphärische Vielfalt, anregende Gestaltung und abwechslungsreiche Eindrücke
− Niederschwellige Nutzungsmöglichkeiten, gestalterische Anregung zur Aneignung
− Infrastruktur für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Strom, Wasser, flexible Möblierung, Stauraum
− Adäquate Lichtgestaltung für subjektives Sicherheitsempfinden
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Das Thema wird zwar im Projekt behandelt, jedoch nicht qualitätvoll und/oder nicht kohärent zur Situation und den anderen Kriterien umgesetzt:
0.5 Punkte
|
Das Thema wird im Projekt auf überzeugende Weise kontextualisiert sowie kohärent und qualitätvoll in Gestaltung und Betrieb eingebettet und umgesetzt:
1.5 Punkte
|
Soziale Dimension
|
Q-2
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Das Thema wird konzeptionell schlüssig ins Projekt eingebunden. Die gestalterische und/oder betriebliche Umsetzung beziehungsweise deren Kohärenz weist jedoch Schwächen auf. Diese Punktzahl gilt ebenfalls, wenn nachvollziehbar begründet auf ein Angebot an Begegnungsorten im Freiraum verzichtet wird:
1 Punkt
|
Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Nutzungskonzept mit Hinweisen zu Massnahmen der Interaktion in Aussenräumen
− Plandokumentation Auswahlverfahren mit Hinweisen zur Umsetzung
− Pflichtenheft mit Hinweisen zur Umsetzung geplanter und beabsichtigter Massnahmen
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Plandokumentation mit Hinweisen zur Umsetzung in Planung und Realisierung
− Bewirtschaftungskonzept mit Hinweisen zu Anwendung und Pflege der geplanten Massnahmen
Nachweis Rezertifizierung (RZ)
− Aktualisiertes Bewirtschaftungskonzept
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[] |
|
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-011
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Räume sozialer Interaktion
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K-034
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Begegnungsorte im Gebäude
Allgemein: Das Angebot und die Gestaltung von Begegnungsräumen im Innern hängen vom baulichen und betrieblichen Konzept des Gebäudes ab. Zielgruppen, die die Räume künftig nutzen werden, sind im Betriebskonzept zu nennen. Eine angemessene Grundausstattung und die Zugänglichkeit sind wesentliche Voraussetzungen, damit die Räume Bedeutung und Nutzwert erlangen. Spielräume für Gestaltungsmöglichkeiten der Nutzenden müssen gewährleistet werden.
Massnahmen
− Programmatisch unbestimmte Räume zur gemeinschaftsorientierten oder publikumsorientierten Nutzung
− Hohe Gebrauchstauglichkeit der Räume
− Koexistenz von ruhigen und aktiven Zonen
− Vielfalt der Aktivitäten in Abhängigkeit der Zielgruppen
− Atmosphärische Vielfalt
− Niederschwellige Nutzungsmöglichkeiten, gestalterische Anregung zur Aneignung
− Infrastruktur für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Strom, Wasser, flexible Möblierung
|
Das Thema wird zwar im Projekt behandelt, jedoch nicht qualitätvoll und/oder nicht kohärent zur Situation und den anderen Kriterien umgesetzt:
0.5 Punkte
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Das Thema wird im Projekt auf überzeugende Weise kontextualisiert sowie kohärent und qualitätvoll in Gestaltung und Betrieb eingebettet und umgesetzt:
1.5 Punkte
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Soziale Dimension
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Q-2
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Das Thema wird konzeptionell schlüssig ins Projekt eingebunden. Die gestalterische und/oder betriebliche Umsetzung beziehungsweise deren Kohärenz weist jedoch Schwächen auf. Diese Punktzahl gilt ebenfalls, wenn nachvollziehbar begründet auf ein Angebot an Begegnungsorten im Freiraum verzichtet wird:
1 Punkt
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Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Nutzungskonzept mit Hinweisen zu Massnahmen der Interaktion in Gebäuden
− Plandokumentation Auswahlverfahren mit Hinweisen zur Umsetzung
− Pflichtenheft mit Hinweisen zur Umsetzung geplanter und beabsichtigter Massnahmen
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Plandokumentation mit Hinweisen zur Umsetzung in Planung und Realisierung
Nachweis Rezertifizierung (RZ)
− Bewirtschaftungskonzept mit Hinweisen zu Anwendung und Pflege der geplanten Massnahmen
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[] |
|
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-011
|
Räume sozialer Interaktion
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K-035
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Schwellenräume
Allgemein: Schwellenräume vermitteln zwischen Innen und Aussen, zwischen privaten, gemeinschaftlichen und öffentlichen Räumen sowie zwischen dem Areal und der Umgebung. Position und Gestaltung hängen vom Ort, dem städtebaulichen Konzept, dem Nutzungsmix und den Bedürfnissen der Zielgruppen ab. Schwellenräume dienen der Orientierung und ermöglichen beiläufige Begegnungen. In Arealen bilden Schwellenräume den Übergang vom Freiraum zu den einzelnen Bauten.
Massnahmen
− Räumliche Dramaturgie vom Freiraum zum Haus und von der Eingangstür zu Wohnung/Schulzimmer/Arbeitsplatz
− Situationsangemessener Umgang mit Porosität zwischen Umfeld, Areal und Haus, Aussen und Innen
− Bewusste Massnahmen zur Intimisierung beziehungsweise Öffnung von angrenzenden Räumen
− Bewusste Gestaltung von Raumfolgen und Blickbeziehungen
− Räumliche Qualität von Erschliessungsbereichen
− Architektonische Qualität der Erdgeschosszone
− Attraktive und klimatisch wirksame Pufferräume
− Akustische Massnahmen sowohl zum Schutz privater Räume als auch zur Sicherung von Möglichkeitsräumen mit grösserer Aktivität
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Das Thema wird zwar im Projekt behandelt, jedoch nicht qualitätvoll und/oder nicht kohärent zur Situation und den anderen Kriterien umgesetzt:
0.5 Punkte
|
Das Thema wird im Projekt auf überzeugende Weise kontextualisiert sowie kohärent und qualitätvoll in Gestaltung und Betrieb eingebettet und umgesetzt:
1.5 Punkte
|
Soziale Dimension
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Q-2
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Das Thema wird konzeptionell schlüssig ins Projekt eingebunden. Die gestalterische und/oder betriebliche Umsetzung beziehungsweise deren Kohärenz weist jedoch Schwächen auf:
1 Punkt
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Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Nutzungskonzept mit Hinweisen zu Massnahmen zu Schwellenräumen
− Plandokumentation Auswahlverfahren mit Hinweisen zur Umsetzung
− Pflichtenheft mit Hinweisen zur Umsetzung geplanter und beabsichtigter Massnahmen
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Plandokumentation mit Hinweisen zur Umsetzung in Planung und Realisierung
Nachweis Rezertifizierung (RZ)
− Bewirtschaftungskonzept mit Hinweisen zu Anwendung und Pflege der geplanten Massnahmen
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[] |
|
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-011
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Räume sozialer Interaktion
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K-036
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Kohärenz von Ort, Programm, Gestaltung und Betrieb
Allgemein: Die Gestaltung und Qualitätssicherung von Räumen sozialer Interaktion ist mit der Realisierung nicht abgeschlossen. Qualität und Angemessenheit der Räume zeigen sich erst in Nutzung und Betrieb.
Daher sollen Möglichkeiten zur Veränderung und Anpassung der Räume ins Betriebskonzept integriert und im Sinne einer Langzeitpflege gesichert werden.
Massnahmen
− Berücksichtigung des Kriteriums in der Zielvereinbarung während der Projektentwicklung und Verankerung im Pflichtenheft (vgl. Handlungsfeld "Ziele und Pflichtenhefte")
− Formulierung einer projektspezifischen konzeptionellen Grundlage für das kohärente Zusammenspiel von Gestaltung und Betrieb im Rahmen des Nutzungskonzepts
− Verankerung der Überlegungen und Massnahmen im Bewirtschaftungskonzept (vgl. Handlungsfeld "Bewirtschaftung")
− Beteiligung unterschiedlicher Akteursgruppen in der Konzeptions-, Umsetzungs- und Betriebsphase; Spielräume zur kollektiven Aneignung und Bewirtschaftung (vgl. Handlungsfeld "Governance und Partizipation")
− «Lesbarkeit» und Zugänglichkeit der Angebote für die jeweilige Zielgruppe (in Architektur, Schliessplanung, Signaletik)
− Entwicklungsfähigkeit der Angebote
− Konzept für die Langzeitpflege (Frei- und Innenräume)
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Das Thema wird zwar im Projekt behandelt, jedoch nicht qualitätvoll und/oder nicht kohärent zur Situation und den anderen Kriterien umgesetzt:
0.5 Punkte
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Das Thema wird im Projekt auf überzeugende Weise kontextualisiert sowie kohärent und qualitätvoll in Gestaltung und Betrieb eingebettet und umgesetzt:
1.5 Punkte
|
Soziale Dimension
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Q-2
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Das Thema wird konzeptionell schlüssig ins Projekt eingebunden. Die gestalterische und/oder betriebliche Umsetzung beziehungsweise deren Kohärenz weist jedoch Schwächen auf:
1 Punkt
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Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Nutzungskonzept mit Hinweisen zum kohärenten Zusammenspiel von Gestaltung und Betrieb
− Herleitungen zu den einzelnen Punkten
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Nachgeführtes Nutzungskonzept
Nachweis Rezertifizierung (RZ)
− Bewirtschaftungskonzept mit Hinweisen zu Anwendung und Pflege der geplanten Massnahmen
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[] |
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WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-012
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Mikroklima
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K-037
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Angebot durchlässige Grünflächen im Aussenraum
Allgemein: Unversiegelte und nicht unterbaute Grünflächen im Aussenraum sind eine ideale Grundlage für eine natürliche Versickerung und Verdunstung des Wassers (Schwammstadt) genauso wie für die Anpflanzung von Grossgehölzen mit grossem Wurzelwerk. Es liegt nahe, davon möglichst grosse Flächen anzubieten.
Besser als unversiegelte Grünflächen neu anzulegen und zu kultivieren, ist es, bereits bestehende Grünflächen mit altem Baumbestand weiter zu nutzen. Alter Baumbestand soll deswegen erhalten bleiben.
Beurteilt wird der Anteil an durchlässigen Umgebungsflächen (Grundstücksfläche abzüglich der Gebäudegrundfläche). Je nach Durchlässigkeit, Unterbauung und Grünanteil werden entsprechende Gewichtungsfaktoren angewendet.
Als durchlässige Flächen gelten:
Nicht unterbaute, unversiegelte Grünflächen, Faktor 1.0
Unterbaute, unversiegelte Grünflächen, Faktor 0.6
Teilversiegelte, begrünte, wasserdurchlässige Flächen (Schotterrasen, Rasengittersteine)., Faktor 0.4
Teilversiegelte, unbegrünte, wasserdurchlässige Flächen (Sickersteine, Pflastersteine mit breiten Fugen, Sand- und Schotterflächen, u. Ä.)., Faktor 0.2
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Das Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn die Anteile ≥ 40 % betragen:
0.5 Punkte
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Das Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn die Anteile ≥ 80 % betragen:
1.5 Punkte
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Ökologische Dimension, soziale Dimension
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Q-2
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Das Kriterium ist mehrheitlich erfüllt, wenn die Anteile ≥ 60 % betragen:
1 Punkt
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Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Anteile durchlässige Freiraumfläche [m2] zu Aussenraumfläche gesamt [m2]
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Aktualisierung der VZ
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[] |
|
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-012
|
Mikroklima
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K-038
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Beschattung von Aussenraumbereichen
Allgemein: Beurteilt wird das Gesamtkonzept der Beschattung des Aussenbereichs im Kontext der Aussenraumplanung. Ebenfalls anrechenbar sind Massnahmen bei begehbaren Dachflächen. Zu unterscheiden sind bauliche Verschattung und Verschattung durch Pflanzen:
− Bauliche Verschattungen sind Vor- und Schattendächer, Sonnensegel, Horizontalmarkisen, Flächen unter auskragenden Bauteilen, Unterstände etc.
− Verschattungen durch Pflanzen sind Bäume, Pergolen und generell Pflanzen, die eine Wuchshöhe von mindestens 3 Meter erreichen. Ebenfalls anrechenbar ist der Flächenanteil von Bäumen auf öffentlichem Grund oder auf Nachbargrundstücken, der den Aussenraum beschattet.
Bei pflanzlicher Verschattung sind im Konzept Hinweise auf Wuchsgrösse und Wurzelraum zu geben. Schattenspendende, grosskronige Bäume brauchen ein grosses Substratvolumen von mindestens 36 m3. Dies kann nicht auf Flächen erreicht werden, die durch Tiefgaragen oder Leitungstrassees unterbaut werden. Dabei soll der eventuell bestehende, alte Baumbestand weiter genutzt werden:
Bäume brauchen 30 Jahre, bis sie ihr Potenzial entfalten können. Für die Berechnung wird bei neu gepflanzten Bäumen der zu erwartende Krondurchmesser nach 30 Jahren eingesetzt.
Die Verschattungsfläche wird im Grundriss gemessen. Bauliche Verschattung zählt einfach, pflanzliche Verschattung zählt doppelt.
Je nach Kontext kann auch Baumbestand auf dem öffentlichen Grund, beispielsweise in Form von Alleebäumen vor Strassenfassaden, in die Betrachtung miteinbezogen werden.
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Das Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn Verschattungen im Umfang von ≥ 10 % erreicht werden:
0.4 Punkte
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Das Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn Verschattungen im Umfang von ≥ 20 % erreicht werden:
1.2 Punkte
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Soziale Dimension, ökologische Dimension
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Q-2
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Das Kriterium ist mehrheitlich erfüllt, wenn Verschattungen im Umfang von ≥ 15 % erreicht werden:
0.8 Punkt
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Wird alter, grosskroniger Baumbestand vollumfänglich erhalten, wird die Punktewertung um 0.5 Punkte bis zur vollen Punktzahl erhöht.
Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Anteil beschatteter Aussenraumbereiche [m2] zu Aussenraumfläche [m2]
− Umgebungspläne mit nachvollziehbaren Angaben (aus Dokumentation Auswahlverfahren)
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Aktualisierte Kennziffer
− Aktualisierte Pläne
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[] |
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WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
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HF-012
|
Mikroklima
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K-039
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Reflexionsgrade von Oberflächen
Allgemein: Beurteilt wird die Beschaffenheit aller Oberflächen, die an Aussenräume angrenzen. Das sind im Wesentlichen Fassaden und Böden der Aussenbereiche.
Bei den Fassaden werden folgende Aspekte als positiv bewertet:
− Keine Ganzglasfassaden oberhalb des Erdgeschosses Photovoltaik (PV)-Fassade gilt als nicht reflektierend
− Fensteranteile < 40 % im Verhältnis zur Gesamtfassade oder nicht reflektierende Sonnenschutzelemente
− Anteil reflektierender Fassadenbekleidungen < 20 % der Gesamtfassade
− Begrünung der Fassaden in den unteren zwei Geschossen
− Fassaden mit Hinterlüftung
Bei den Böden werden folgende Aspekte als positiv bewertet:
− Begrünte Oberflächen > 50 % der gesamten Umgebungsfläche
− Mit Grossgehölz überwachsene Bereiche
− Anteil stark aufheizender, versiegelter Flächen in den Aussenbereichen < 20 % der gesamten Umgebungsfläche
− Keine Aufenthaltsbereiche auf stark aufheizenden Böden
Bei Gebäuden ohne Umgebungsfläche sind die Aspekte zu den Böden nicht anwendbar.
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Das Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn mindestens drei der aufgeführten Aspekte eingehalten werden oder nicht anwendbar sind:
0.4 Punkte
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Das Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn mindestens sieben der aufgeführten Aspekte eingehalten werden oder nicht anwendbar sind:
1.2 Punkte
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Soziale Dimension, ökologische Dimension
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Q-2
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Das Kriterium ist mehrheitlich erfüllt, wenn mindestens fünf der aufgeführten Aspekte eingehalten werden oder nicht anwendbar sind:
0.8 Punkt
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Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Freiraumkonzept aus (Machbarkeits-)Studie und Wettbewerbsplänen mit Aussagen zu Oberflächenbeschaffenheiten
− Aussagekräftige Dokumente zu den angestrebten Aspekten
Nachweis definitive Zertifizierung (DZ)
− Aktualisierung der VZ
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[] |
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WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
|
HF-012
|
Mikroklima
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K-040
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Dach‐ und Fassadenbegrünungen
Allgemein: Dach‐ und Fassadenbegrünungen sind Massnahmen, die sich vor allem bei dichten Überbauungen und/oder eher versiegelten Flächen anbieten. Dachbegrünungen sind bewährt und als extensive Begrünungen auf Retentionsflächen bekannt.
Doch die Dachbegrünung lässt mehr zu. Anzustreben sind eher intensiv begrünte Dachflächen, da diese eine Synergie mit dem Handlungsfeld "Biodiversität" bilden. Besonders bei niedriggeschossigen Bauten spielen intensiv begrünte Dachflächen auch für das Mikroklima eine positive Rolle.
Fassadenbegrünungen sind aufwändig im Unterhalt, vor allem wenn die Bepflanzungen nicht im natürlichen Boden wachsen und nur künstlich bewässert werden können. Bodengebundene Fassadenbegrünungen sind deswegen vorzuziehen.
Andererseits bietet die Begrünung von Fassaden bei dichten Überbauungen eine der wenigen Möglichkeiten zur Begrünung. Zusätzlich können Fassadenbegrünungen die Reflexion der Fassade in den Aussenbereich vermeiden.
Beurteilt werden folgende Massnahmen:
− Dachflächen mit extensiver Begrünung
− Dachflächen mit intensiver Begrünung (als Zusatzpunkt zu extensiver Begrünung)
− Dachflächen, die an höhere Baukörper angrenzen (zum Beispiel Terrassen bei Attikageschossen), sind intensiv begrünt (mind. 50 %) und bei begehbaren Aussenbereichen mit nicht reflektierenden Oberflächen belegt.
− Die Fassaden der ersten zwei Geschosse sind begrünt.
− Die Fassadenbegrünungen sind bodengebundene Bepflanzungen.
− Die Begrünungen werden grundsätzlich nicht mit Trinkwasser gewässert.
− Für alle Begrünungen liegt ein Bewirtschaftungskonzept vor.
Bei Gebäuden mit Schrägdach sind die ersten beiden Massnahmen nicht anwendbar. In diesem Fall werden die nicht anwendbaren Massnahmen als eingehalten gewertet. Ebenfalls ist je nach Gebäudetyp die dritte Massnahme nicht anwendbar. Die nicht anwendbare Massnahme gilt dann als nicht eingehalten.
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Das Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn mindestens drei der aufgeführten Aspekte eingehalten werden:
0.6 Punkte
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Das Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn mindestens fünf der aufgeführten Aspekte eingehalten werden:
1.2 Punkte
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Ökologische Dimension, soziale Dimension
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Q-2
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Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Freiraumkonzept aus (Machbarkeits-)Studie und Dokumentation Auswahlverfahren mit Aussagen zu Dach- und Fassadenbegrünungen
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Aktualisierung der VZ
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[] |
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WDG_10-Construction_Area
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Construction_Area
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Bau_Areal
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Construction_Area_V1.0
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HF-012
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Mikroklima
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K-041
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Durchlüftung im Areal
Allgemein: Ausrichtung und Struktur neuer Baukörper sind so zu planen, dass eine gute Durchlüftung des Areals gewährleistet ist. Dazu gehört, dass bestehende Frischluftkorridore nicht behindert werden und neue Frischluftkorridore zur Verbesserung der Nachtauskühlung geschaffen werden.
In Arealen in Städten sind ausserdem die Kaltluftströme aus Kaltluftentstehungsgebieten zu analysieren und mittels geeigneter Ausrichtung der Baukörper nach Möglichkeit zu nutzen. Oberflächen im Freiraum (Böden, Aussenwände etc.) sind nach Möglichkeit so zu planen, dass ihre Temperaturunterschiede (feuchtkalte Böden, wärmere Aussenwände) Dynamiken der Luftströme begünstigen.
Bei Arealen mit einem Anteil an Bestandsbauten > 50 % kann auf eine Nachweisführung verzichtet werden.
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Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn die Nachweisdokumente vollständig vorliegen und die Massnahmen aber nur zum Teil umgesetzt sind:
0.6 Punkte
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Dieses Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn die Nachweisdokumente vollständig vorliegen und die Massnahmen nachvollziehbar umgesetzt sind:
1.2 Punkte
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Soziale Dimension, ökologische Dimension
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Q-2
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Konzeptioneller Nachweis auf Arealebene auf Basis vorhandener Klimaanalysekarten der Kantone, beziehungsweise wo nicht vorhanden aufgrund der verfügbaren meteorologischen statistischen Grundlagen zur vorherrschenden Windrichtung.
Konzeptinhalte:
− Nachweis der maximalen Ausnutzung der positiven Ausgangslage im Areal
− Nachweis der Minimierung der negativen Auswirkungen von Massnahmen auf dem Areal auf die Umgebung
− Nachweis der Dynamiken unterstützenden Beschaffenheit der Oberflächen im Freiraum
Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Dokumentation Auswahlverfahren oder (Machbarkeits-)Studie mit Nachweisen der Durchlüftung
− GIS-Karten Kantone oder Vergleichbares mit ausgewiesenen Luftströmen
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Aktualisierung der VZ
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[] |
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WDG_10-Construction_Area
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Construction_Area
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Bau_Areal
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Construction_Area_V1.0
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HF-013
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Lebenszykluskosten
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K-042
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Gesamtbetrachtung
Allgemein: Die Gesamtbetrachtung der Wirtschaftlichkeit auf Arealebene erfolgt mit einer qualitativen Beurteilung anhand einer Checkliste. Dabei wird das gesamte Areal inklusive Projektentwicklungen, Bestandsgebäuden, öffentlichen Flächen und Erschliessung sowie gemeinschaftlich genutzten Flächen und Gebäudeteilen (inkl. Infrastruktur) berücksichtigt.
Die Nachweisführung wird durch in der Entwicklung entstandene Konzepte unterstützt, in denen Aussagen zu Lebenszyklen verankert sind:
− Nutzungskonzept
− Freiraumkonzept
− Bestands- und Rückbaukonzept
− Energiekonzept
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Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn die Nachweisführung mit der qualitativen Beurteilung auf Arealebene vorgenommen wurde und mindestens 30 Punkte erreicht werden. Die entsprechenden Nachweise sind nur lückenhaft vorhanden sind:
3 Punke
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Dieses Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn die Nachweisführung mit der qualitativen Beurteilung auf Arealebene phasengerecht umgesetzt ist und mindestens 85 Punkte erreicht werden. Die begründete Bewertung ist plausibel und kann mit den entsprechenden Nachweisen verständlich belegt werden:
6 Punkte
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Ökologische Dimension, ökonomische Dimension
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Q-2
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Dieses Kriterium ist erfüllt, wenn die Nachweisführung mit der qualitativen Beurteilung auf Arealebene phasengerecht umgesetzt ist und mindestens 55 Punkte erreicht werden. Die begründete Bewertung ist grundsätzlich plausibel und kann mit den entsprechenden Nachweisen teilweise belegt werden:
4 Punkte
Dieses Kriterium ist erfüllt, wenn die Nachweisführung mit der qualitativen Beurteilung auf Arealebene phasengerecht umgesetzt ist und mindestens 70 Punkte erreicht werden. Die begründete Bewertung ist grundsätzlich plausibel und kann mit den entsprechenden Nachweisen teilweise belegt werden:
5 Punkte
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Nachweisdokumente und Verfahren Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Qualitative Erstbeurteilung anhand des Standard nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS)-Hilfstools 211 «Lebenszykluskosten qualitativ»
− Nutzungskonzept
− Freiraumkonzept
− Bestands- und Rückbaukonzept
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Aktualisierte Beurteilung anhand des SNBS-Hilfstools 211 «Lebenszykluskosten qualitativ»
− Planmaterial, Beschriebe
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[] |
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WDG_10-Construction_Area
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Construction_Area
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Bau_Areal
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Construction_Area_V1.0
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HF-014
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Bewirtschaftung
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K-043
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Bewirtschaftungskonzept arealübergreifend
Allgemein: In der frühen Phase und als Nachweis für die Vorzertifizierung (VZ) sind in einem Nutzungskonzept die Anforderungen und Bedürfnisse für Nutzung und Betrieb festzuhalten. Das Nutzungskonzept für das Areal bildet die Grundlage für die Erstellung eines phasengerecht weiterentwickelten Bewirtschaftungskonzepts auf Arealebene. Als Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ) sind im Bewirtschaftungskonzept die Prozesse der Arealbewirtschaftung mit den Anforderungen für die Planung und Realisierung der gemeinschaftlich genutzten Flächen und Gebäudeteile, der öffentlichen Flächen und Erschliessungen sowie der Infrastruktur beschrieben. Neben den aufwandsorientierten sind auch ertragsorientierte Leistungen (Mietermanagement, Leerstandsmanagement, Behördenkontakte etc.) abgebildet. Rollen und Schnittstellen werden in einem Rollenmodell erarbeitet und die Verantwortlichkeiten für die Arealbewirtschaftung festgehalten.
Das Bewirtschaftungskonzept auf Arealebene muss den gesamten Betrachtungsperimeter berücksichtigen und phasengerecht weiterentwickelt werden. Das Bewirtschaftungshandbuch/-reglement dient in der Nutzungsphase des Areals als Nachweis für die Rezertifizierung (RZ). Der Betrachtungsperimeter auf Arealebene umfasst die Organisation und Prozesse für die:
− Öffentlichen Flächen und Erschliessung (inkl. Infrastruktur)
− Gemeinschaftlich genutzten Flächen und Gebäudeteile (inkl. Infrastruktur)
Das Arealbewirtschaftungskonzept enthält keine unabhängige Beschreibung der Prozesse einer bewirtschaftungsgerechten Gebäudeplanung und -realisierung. Die ausschliesslich gebäude- und nutzerspezifischen Prozesse und Leistungen im Arealbewirtschaftungskonzept sind nicht Bestandteil der Beurteilung.
Arealspezifische Besonderheiten wie z. B. verschiedene Eigentümer, Gebäude in unterschiedlichen Phasen des Lebenszyklus’ (Entwicklungsprojekte, Bestandsgebäude, Sanierungen), Besonderheiten in Bezug auf die Nutzungen und die Schnittstellen zu umliegendem Quartier und öffentlicher Infrastruktur sind in den Prozess aufzunehmen. Der Detaillierungsgrad des Arealbewirtschaftungskonzepts hängt von der Komplexität der Nutzung und der Rahmenbedingungen des Areals ab.
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Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn ein unvollständiges und wenig konsistentes Bewirtschaftungskonzept vorliegt, in dem die Teilkonzepte und Plangrundlagen fehlen:
3 Punkte
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Dieses Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn ein vollständiges und konsistentes Bewirtschaftungskonzept vorliegt, in das alle genannten Teilkonzepte eingefügt sind und zusätzlich aktuelle Plangrundlagen vorliegen:
6 Punkte
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Ökonomische Dimension
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Q-2
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Dieses Kriterium ist weitgehend erfüllt, wenn ein vollständiges und konsistentes Bewirtschaftungskonzept vorliegt, in dem die Teilkonzepte fehlen und zusätzlich aktuelle Plangrundlagen vorliegen:
4 Punkte
Dieses Kriterium ist weitgehend erfüllt, wenn ein vollständiges und konsistentes Bewirtschaftungskonzept vorliegt, in das alle genannten Teilkonzepte eingefügt sind, aktualisierte Plangrundlagen aber fehlen:
5 Punkte
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Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Nutzungskonzept als Grundlage des Bewirtschaftungskonzepts
− Inhaltliche Struktur des Bewirtschaftungskonzepts
Nachweis DZ
− Phasengerechtes Bewirtschaftungskonzept aufbauend auf dem Nutzungskonzept des Areals
Nachweis RZ
− Nachgeführtes Bewirtschaftungskonzept mit eingefügten Konzepten nach oben genannter Struktur
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[] |
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WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
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Bau_Areal
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Construction_Area_V1.0
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HF-015
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Wiederverwendung
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K-044
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Wiederverwendung von Bauteilgruppen
Allgemein: Das Kriterium wird durch die Anwendung des Standard nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS)-Hilfstools 213 «Wiederverwendung» beurteilt.
Die betrachteten Bauteilgruppen umfassen die Hauptgruppen gemäss Schweizer Norm (SN) 506 511:2020 «Elementbasierter Baukostenplan Hochbau eBKPH» C – Konstruktion Gebäude, D – Technik Gebäude, E – Äussere Wandbekleidung Gebäude, F – Bedachung Gebäude, G – Ausbau Gebäude, I – Umgebung
Gebäude, J – Ausstattung Gebäude.
Folgende Strategien sind denkbar:
− Bestehende Bauten werden erhalten und der ursprünglichen Nutzung oder einer neuen Nutzung zugeführt (Vermeidung/Reduce).
− Bauteile aus im Areal rückzubauenden Bauten werden im Areal wiederverwendet (Onsite-Verwendung, Wiederverwendung/Reuse).
− Bauteile aus im Areal rückzubauenden Bauten werden zur Wiederverwendung an andere, externe Orte weitergegeben (Wiederverwendung/Reuse).
− Rückgebaute Bauteile aus anderer Herkunft werden im Areal eingesetzt (Wiederverwendung/Reuse).
Areal
Das Areal wird als Ressourcenspeicher mit einer eigenen Systemgrenze betrachtet. Ziel ist, diesem System so wenig neue Ressourcen wie nötig zuzufügen und die bereits im System vorhanden Ressourcen dortzubehalten.
Bestandserhalt und Erneuerung
Das SNBS-Hilfstool bewertet Massnahmen zum Umgang mit dem Bestand. Wird der Bestandserhalt durch Variantenvergleiche in der Entwicklung überprüft? Sind zyklische Überlegungen zum Umgang mit Bestandsbauten entwickelt? Ist der Bestandserhalt im Kontext der Erweiterung durch Aufstockung oder Anbauten untersucht? Besteht ein Konzept zum Umgang mit Bauteilen und Baustoffen im Falle eines Rückbaus?
Neubau
Das SNBS-Hilfstool fragt für Neubauten die Einbindungen von Überlegungen zur Kreislaufwirtschaft ab. Sind Aspekte der Kreislaufwirtschaft, hier insbesondere der Wiederverwendung von Bauteilen, in Studien und Auswahlverfahren definiert? Werden Massnahmen zur Kreislaufwirtschaft im Projektpflichtenheft berücksichtigt?
Freiraum
In den Freiräumen des Areals besteht ein hohes Potenzial zur niederschwelligen Wiederverwendung von bereits im Areal oder andernorts genutzten Bauteilen, hier vor allem im Aussenraum. So können z. B. genutzte Dachziegel als Bodenbeläge oder als Material für Trockenmauern wiederverwendet werden.
Bauteile, die zur Wiederverwendung freigegeben oder angenommen werden, müssen auf Schadstoffe untersucht werden (vgl. Handlungsfeld "Baustelle"). Methode SNBS-Hilfstool 213 «Wiederverwendung»: Für Areal, Bestandserhalt und Erneuerung, Neubau sowie Freiraum werden je fünf Aspekte formuliert, die jeweils 0.25 Punkte ergeben. Die Notenskala ist so angelegt, dass genügend niederschwellige und auf die Entwicklung bezogene Aspekte verankert sind, um 3.5 oder 4.0 Punkte zu erreichen.
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Dieses Kriterium ist erfüllt, wenn weniger als 4 der 20 Aspekte aus dem Hilfstool erfüllt sind:
3 Punkte
Dieses Kriterium ist erfüllt, wenn mindestens 4 der 20 Aspekte aus dem Hilfstool erfüllt sind:
3.5 Punkte
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Dieses Kriterium ist erfüllt, wenn mindestens 16 der 20 Aspekte aus dem Hilfstool erfüllt sind:
5 Punkte
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Ökologische Dimension, ökonomische Dimension
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Q-2
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Dieses Kriterium ist erfüllt, wenn mindestens 8 der 20 Aspekte aus dem Hilfstool erfüllt sind:
4 Punkte
Dieses Kriterium ist erfüllt, wenn mindestens 12 der 20 Aspekte aus dem Hilfstool erfüllt sind:
4.5 Punkte
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Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− SNBS-Hilfstool 213
− Bestands- und Rückbaukonzept
− Dokumentation Auswahlverfahren oder Bestandspläne
− Pflichtenheft
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Nachgeführte Checkliste
− Nachgeführte Konzepte
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[] |
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WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
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Bau_Areal
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Construction_Area_V1.0
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HF-015
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Wiederverwendung
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K-045
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Materialdokumentation
Allgemein: Die Materialdokumentation umfasst die Hauptgruppen gemäss Schweizer Norm (SN) 506 511:2020 «Elementbasierter Baukostenplan Hochbau eBKP-H» C – Konstruktion Gebäude, D – Technik Gebäude, E – Äussere Wandbekleidung Gebäude, F – Bedachung Gebäude, G – Ausbau Gebäude.
Erfasst werden mindestens die Materialfraktionen mineralische Baustoffe (ohne Beton), Beton, Holz/Holzwerkstoffe, Glas, Kunststoffe, bituminöse Stoffe und Metalle. Weitere Baustoffe werden unter «andere Materialien» erfasst.
Neubau
Für Neubauten müssen alle Materialfraktionen erfasst werden. Mögliche Schad- und Risikostoffkennzeichnungen müssen aufgeführt und den Materialfraktionen zugeordnet werden.
Bei Gebäuden, die rückgebaut werden, müssen die Materialfraktionen vor dem Rückbau erfasst werden, inklusive Schadstoffuntersuchungen.
Erneuerung
Bei Bestandsbauten müssen die Materialfraktionen erfasst werden, inklusive Schadstoffuntersuchungen.
Für neue Bauteile müssen alle Materialfraktionen erfasst werden. Mögliche Schad- und Risikostoffkennzeichnungen müssen aufgeführt und den Materialfraktionen zugeordnet werden.
Dieses Kriterium ist erfüllt, wenn ein Materialkataster vorliegt:
1 Punkt
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Ökologische Dimension, soziale Dimension
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Q-2
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Vorzertifizierung (VZ)
Konzept zur Erfassung der Materialfraktionen aller Bauteile sowie der Digitalisierung. Bei Ersatzneubauten und Erneuerungen zusätzlich Nachweis der Schadstoffuntersuchung in den Bestandsbauten.
Definitive Zertifizierung (DZ)
Digitaler Materialkataster mit mindestens den vorgegebenen Materialfraktionen und den zugehörigen Schad- und Risikostoffkennzeichnungen.
Nachweis VZ
− Bestands- und Rückbaukonzept mit Bauteilliste zur Erfassung aller Materialfraktionen und Bauteile zur Digitalisierung
− Ggf. Ergänzungen durch Schadstoffuntersuchungen bei Erneuerungen
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Digitaler Materialkataster mit mindestens den vorgegebenen Materialfraktionen und den zugehörigen Schadund Risikostoffkennzeichnungen
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[] |
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WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
|
Construction_Area_V1.0
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HF-016
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Naturgefahren
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K-046
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Gefährdungsrisiko durch Naturgefahren (Standortqualität)
Allgemein: Naturgefahren lassen sich unterteilen in solche, die ‒ mit regionalen Unterschieden ‒ unabhängig vom Standort auftreten: Hagel, Sturm, Regen, Schnee und Erdbeben, und solche, die abhängig vom Standort auftreten: Hochwasser, Oberflächenabfluss, Lawinen, Murgang, Rutschungen und Steinschlag. In diesem Kriterium wird die Gefährdung durch standortabhängige Naturgefahren untersucht.
Dieses Kriterium bewertet die Gefährdung durch Naturgefahren anhand von Gefahren- und Intensitätskarten. Eine Standortqualität mit einer Bewertung von schlechter als minus 3.5 Punkten verhindert aufgrund erhöhter Gefahren in jedem Fall eine Bestnote dieses Kriteriums.
Für Standorte ausserhalb des Perimeters der Gefahrenkartierung respektive Intensitätskarte werden fehlende Angaben durch ein Fachgutachten ermittelt (ansonsten Bewertung mit minus 4.5 Punkten).
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Erhebliche Gefährdung durch Murgang, Erdrutsch, Steinschlag oder Lawinen (rot):
-4.5 Punkte
Bis mittlere Gefährdung (blau) durch Murgang, Erdrutsch, Steinschlag, Lawinen oder erhebliche Hochwassergefahr (rot):
-3.5 Punkte
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Wenn kein Hinweis auf eine Gefährdung für das betreffende Grundstück und dessen unmittelbare Umgebung besteht (weisser Bereich im beurteilten Gebiet der kantonalen Gefahrenkarten sowie weiss in der Gefährdungskarte Oberflächenabfluss). Bezüglich
des Oberflächenabflusses gilt auch: Wenn aufgrund der Höhenverhältnisse und Kleinstrukturen wie Stellriemen, Randsteine, Stufen, Gefälle etc. ein Wasserzufluss auf das Grundstück ausgeschlossen werden kann (bedingt Verifikation der Situation vor Ort).
0 Punkte
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Soziale Dimension, ökologische Dimension
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Q-2
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Bis mittlere Gefährdung (blau) durch Murgang, Erdrutsch, Steinschlag, Lawinen oder erhebliche Hochwassergefahr (rot):
-2.5 Punkte
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In der Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein (SIA)-Phase «Strategische Planung» beziehungsweise «Vorstudien» werden die Gefährdung durch Naturgefahren am Standort bestimmt und der Schutzbedarf der Bauten für das Areal definiert; in den späteren Phasen jeweils auf Aktualität geprüft (Nachweise: Auszüge der kantonalen Gefahrenkarten, der Gefährdungskarte Oberflächenabfluss, sowie der SIA-Karten Erdbeben, Sturm, Hagel und Schnee).
Im Rahmen der Vorstudien werden Risiken abgeschätzt und entsprechende Schutzmassnahmen zur Risikoreduktion entworfen (Nachweis: Liste der vorgesehenen Massnahmen und Plangrundlagen). Ist bei Erneuerungen die Überprüfung der Erdbebensicherheit oder des Schutzbedarfs gegen Hochwasser, Murgang, Lawinen, Erdrutsch oder Steinschlag notwendig, muss nachgewiesen werden, dass der erreichte Schutzgrad genügend ist oder entsprechende Massnahmen geplant und umgesetzt werden.
Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Dokumentation im Pflichtenheft: Resultate der Abklärung der Gefährdung am Standort und der angestrebten Schutzziele gemäss SIA 261 und 261/1
− Bei Erneuerungen: Abklärung der Notwendigkeit einer Überprüfung der Erdbebensicherheit gemäss SIA 269/8
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Nachweise zum erreichten Schutzziel
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[] |
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WDG_10-Construction_Area
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Construction_Area
|
Bau_Areal
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Construction_Area_V1.0
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HF-016
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Naturgefahren
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K-047
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Gebäudequalität bezüglich Schutz vor Naturgefahren - Gravitative Naturgefahren
Allgemein: Beurteilt wird das Erreichen der empfohlenen Schutzziele respektive der erreichte Schutzgrad gemäss den Normen Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein (SIA) 261 und SIA 261/1. Frühzeitig in die Planung einbezogen, sind diese Schutzziele einfach und kostengünstig erreichbar. Die Unterschreitung der Ziele ist bei Neubauten deshalb nicht vorgesehen.
Beispiele möglicher Massnahmen zur Verringerung der Schadenempfindlichkeit des Gebäudes:
− Konzeptionelle Massnahmen:
Gebäudeform, Ausrichtung und Tragwerk minimieren die Verletzbarkeit; konsequente Planung des Wasserabflusses vom Gebäude wegführend (Terraingestaltung und Anordnung von Öffnungen); konsequente Umsetzung der Normen SIA 261 und 261/1; Überprüfung bestehender Gebäude bezüglich Erdbeben gemäss SIA 269/8; Langfristige Sicherstellung einer Nutzungsanpassung zur Reduktion des Schadenpotenzials
− Erhöhung der Widerstandsfähigkeit:
Wahl robuster Materialien, insbesondere für die Gebäudehülle (zum Beispiel gegen Hagel gemäss Hagelregister); Schwelle oder automatisches Schott zum Schutz vor Überschwemmung; normgemässe Befestigung sämtlicher Elemente der Gebäudehülle inklusive Aufbauten; Verstärkung des Tragwerks; bautechnische Umsetzung der Erdbebensicherheit und Sicherung sekundärer Bauteile, Installationen und Einrichtungen (SBIE)
− Technische und organisatorische Massnahmen:
Automatische Storensteuerung mit Hagel- und Windwarnung; Notfallkonzepte für den Betrieb des Gebäudes (Evakuationsplan etc.); Gegebenenfalls Alarm- und Einsatzorganisation zur Montage zusätzlicher, mobiler Schutzelemente
- Massnahmen zum Schutz von Aussenbereichen
Die Naturgefahren Hagel, Sturm, starker Regen, Schnee und Erdbeben sind unabhängig vom Gebäudestandort überall relevant. Aussenbereiche sind über die gebäudeweise erbrachten Nachweise berücksichtigt.
Der Nachweis geschieht gebäudeweise. Die Resultate werden gesamthaft für das Areal zusammengefasst.
Dieses Kriterium wird entsprechend der erforderlichen und umgesetzten Massnahmen bewertet und kann allfällige Negativpunkte der Standortanalyse ganz oder teilweise kompensieren. Dabei werden jeweils maximal 3 Punkte für Massnahmen gegen gravitative und meteorologische Naturgefahren sowie für die Erdbebensicherheit mit dem Kriterium "Gefährdungsrisiko durch Naturgefahren (Standortqualität)" addiert (Ergebnis = Note des Kriteriums). Die Anforderungen an die Tragsicherheit nach SIA 260 ff. sind immer einzuhalten.
GRAVITATIVE NATURGEFAHREN
Hochwasser, Rutschungen, Murgänge, Hangmuren, Steinschlag, Lawinen und Schneedruck. Für Massnahmen zum Schutz vor Hochwasser, Oberflächenabfluss, Murgang, Lawinen, Erdrutsch und Steinschlag werden nur bei einer entsprechenden Gefährdung Punkte vergeben.
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GRAVITATIVE NATURGEFAHREN
Wenn das Risiko nachweislich sehr gering ist (d. h. keine Personengefährdung, einfache und günstige Wiederherstellung) und es von allen Risikoträgern akzeptiert wird:
0.5 Punkte
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GRAVITATIVE NATURGEFAHREN
Bei Erfüllung der Schutzziele gemäss SIA 261/1:
- Wenn das Kriterium "Gefährdungsrisiko durch Naturgefahren (Standortqualität)" = –2.5 Punkte:
Max. 2.5 Punkte
- Wenn das Kriterium "Gefährdungsrisiko durch Naturgefahren (Standortqualität)" = –3.5 Punkte:
Max. 3 Punkte
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Soziale Dimension, ökologische Dimension
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Q-2
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GRAVITATIVE NATURGEFAHREN
Wenn bei Erneuerungen die Schutzziele für Neubauten nicht erreichbar sind und der Nachweis erbracht wird, dass alle verhältnismässigen Schutzmassnahmen getroffen wurden (zum Beispiel Wirtschaftlichkeitsberechnung):
Max. 1.5 Punkte
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In der SIA-Phase strategische Planung beziehungsweise Vorstudien werden die Gefährdung durch Naturgefahren am Standort bestimmt und der Schutzbedarf des Gebäudes definiert; in den späteren Phasen jeweils auf Aktualität geprüft (Nachweise: Auszüge der kantonalen Gefahrenkarten, der Gefährdungskarte Oberflächenabfluss, sowie der Karten Erdbeben, Sturm, Hagel und Schnee).
Im Rahmen der Vorstudien beziehungsweise des Vorprojekts werden Risiken abgeschätzt und entsprechende Schutzmassnahmen zur Risikoreduktion entworfen (Nachweis: Liste der vorgesehenen Massnahmen und Plangrundlagen). Ist bei einer Erneuerung die Überprüfung der Erdbebensicherheit oder des Schutzbedarfs gegen Hochwasser, Murgang, Lawinen, Erdrutsch oder Steinschlag notwendig, muss nachgewiesen werden, dass der erreichte Schutzgrad genügend ist oder entsprechende Massnahmen geplant und umgesetzt werden.
Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
Neubauten
− Definition Schutzgrad gemäss SIA 261 und SIA 261/1 sowie Liste der vorgesehenen Massnahmen im Pflichtenheft
− Die Erdbebensicherheit gilt als erfüllt (kein Nachweis notwendig)
Erneuerungen
− Pflichtenheft mit Liste der vorgesehenen Massnahmen mit Nachweis Verhältnismässigkeit und Wirtschaftlichkeit (z. B. mit PreventBuilding), resp. dem angestrebten Erfüllungsfaktor gemäss SIA 269/8, falls die empfohlenen Schutzziele nicht erreicht werden
Freiraum
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
Neubauten
− Nachweis erreichter Schutzgrad gemäss SIA 261 und SIA 261/1 sowie Liste und Planungsgrundlagen der umgesetzten Massnahmen
Erneuerungen
− Falls die empfohlenen Schutzziele nicht erreicht werden: Liste der vorgesehenen Massnahmen mit Nachweis Verhältnismässigkeit und Wirtschaftlichkeit sowie Planungsgrundlagen der umgesetzten Massnahmen (soweit nicht in Vorprojekt erfolgt oder bei wesentlichen Projektänderungen).
Freiraum
− Nachgeführtes Freiraumkonzept mit Liste der vorgesehenen Massnahmen
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[] |
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WDG_10-Construction_Area
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Construction_Area
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Bau_Areal
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Construction_Area_V1.0
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HF-016
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Naturgefahren
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K-048
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Gebäudequalität bezüglich Schutz vor Naturgefahren - Metereologische Naturgefahren
Allgemein: Beurteilt wird das Erreichen der empfohlenen Schutzziele respektive der erreichte Schutzgrad gemäss den Normen Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein (SIA) 261 und SIA 261/1. Frühzeitig in die Planung einbezogen, sind diese Schutzziele einfach und kostengünstig erreichbar. Die Unterschreitung der Ziele ist bei Neubauten deshalb nicht vorgesehen.
Beispiele möglicher Massnahmen zur Verringerung der Schadenempfindlichkeit des Gebäudes:
− Konzeptionelle Massnahmen:
Gebäudeform, Ausrichtung und Tragwerk minimieren die Verletzbarkeit; konsequente Planung des Wasserabflusses vom Gebäude wegführend (Terraingestaltung und Anordnung von Öffnungen); konsequente Umsetzung der Normen SIA 261 und 261/1; Überprüfung bestehender Gebäude bezüglich Erdbeben gemäss SIA 269/8; Langfristige Sicherstellung einer Nutzungsanpassung zur Reduktion des Schadenpotenzials
− Erhöhung der Widerstandsfähigkeit:
Wahl robuster Materialien, insbesondere für die Gebäudehülle (zum Beispiel gegen Hagel gemäss Hagelregister); Schwelle oder automatisches Schott zum Schutz vor Überschwemmung; normgemässe Befestigung sämtlicher Elemente der Gebäudehülle inklusive Aufbauten; Verstärkung des Tragwerks; bautechnische Umsetzung der Erdbebensicherheit und Sicherung sekundärer Bauteile, Installationen und Einrichtungen (SBIE)
− Technische und organisatorische Massnahmen:
Automatische Storensteuerung mit Hagel- und Windwarnung; Notfallkonzepte für den Betrieb des Gebäudes (Evakuationsplan etc.); Gegebenenfalls Alarm- und Einsatzorganisation zur Montage zusätzlicher, mobiler Schutzelemente
- Massnahmen zum Schutz von Aussenbereichen
Die Naturgefahren Hagel, Sturm, starker Regen, Schnee und Erdbeben sind unabhängig vom Gebäudestandort überall relevant. Aussenbereiche sind über die gebäudeweise erbrachten Nachweise berücksichtigt.
Der Nachweis geschieht gebäudeweise. Die Resultate werden gesamthaft für das Areal zusammengefasst.
Dieses Kriterium wird entsprechend der erforderlichen und umgesetzten Massnahmen bewertet und kann allfällige Negativpunkte der Standortanalyse ganz oder teilweise kompensieren. Dabei werden jeweils maximal 3 Punkte für Massnahmen gegen gravitative und meteorologische Naturgefahren sowie für die Erdbebensicherheit mit dem Kriterium "Gefährdungsrisiko durch Naturgefahren (Standortqualität)" addiert (Ergebnis = Note des Kriteriums). Die Anforderungen an die Tragsicherheit nach SIA 260 ff. sind immer einzuhalten.
METEOROLOGISCHE NATURGEFAHREN
Wind, Regen, Schnee und Hagel
1. Wind, Regen und Schnee
Nachweis SIA 261 und SIA 261/1
Neubau und Erneuerung:
− Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben für Neubauten:
1.5 Punkte
Erneuerung:
− Verhältnismässige Massnahmen zur Risikoreduktion von Wind, Regen und Schnee:
1 Punkt
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METEOROLOGISCHE NATURGEFAHREN
2. Hagel
Nachweis SIA 261/1
Neubau und Erneuerung - Die Anforderungen folgender Aspekte gelten als erreicht, wenn eine der folgenden Bedingungen zutrifft:
1 nachfolgender Bullet Point mit 0.5 Punkten oder 1.5 Punkten wird erreicht oder 2 der nachfolgenden Bullet Points mit 0.5 Punkten werden erreicht oder 3 der nachfolgenden Bullet Points mit 0.5 Punkten werden erreicht.
− BWK I: Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben Hagel für das Dach (Hagelwiderstand: HW 3):
0.5 Punkte
− BWK I: Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben Hagel für die Fassaden (HW 3)
0.5 Punkte
− BKW I: Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben Hagel für Storen (HW 3)
0.5 Punkte
− BWK II: Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben Hagel für Gebäudehülle und Storen
(HW 3)
1.5 Punkte
− BWK I und II: Einhalten eines Hagelwiderstands HW 4/5 für Gebäudehülle und Storen (Bonuspunkt).
0.5 Punkte
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METEOROLOGISCHE NATURGEFAHREN
2. Hagel
Nachweis SIA 261/1
Neubau und Erneuerung - Die Anforderungen folgender Aspekte gelten als erreicht, wenn eine der folgenden Bedingungen zutrifft:
4 der nachfolgenden Bullet Points, wobei mindestens einer 1.5 Punkte hat, werden erreicht oder 5 der nachfolgenden Bullet Points werden erreicht.
− BWK I: Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben Hagel für das Dach (Hagelwiderstand: HW 3):
0.5 Punkte
− BWK I: Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben Hagel für die Fassaden (HW 3)
0.5 Punkte
− BKW I: Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben Hagel für Storen (HW 3)
0.5 Punkte
− BWK II: Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben Hagel für Gebäudehülle und Storen
(HW 3)
1.5 Punkte
− BWK I und II: Einhalten eines Hagelwiderstands HW 4/5 für Gebäudehülle und Storen (Bonuspunkt).
0.5 Punkte
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Soziale Dimension, ökologische Dimension
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Q-2
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METEOROLOGISCHE NATURGEFAHREN
2. Hagel
Nachweis SIA 261/1
Neubau und Erneuerung - Die Anforderungen folgender Aspekte gelten als erreicht, wenn eine der folgenden Bedingungen zutrifft:
2 der nachfolgenden Bullet Points, wobei mindestens einer 1.5 Punkte hat, werden erreicht oder 3 der nachfolgenden Bullet Points, wobei mindestens einer 1.5 Punkte hat, werden erreicht oder 4 Bullet Points mit 0.25 Punkten werden erreicht.
− BWK I: Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben Hagel für das Dach (Hagelwiderstand: HW 3):
0.5 Punkte
− BWK I: Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben Hagel für die Fassaden (HW 3)
0.5 Punkte
− BKW I: Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben Hagel für Storen (HW 3)
0.5 Punkte
− BWK II: Bei Erreichen der Schutzzielvorgaben Hagel für Gebäudehülle und Storen
(HW 3)
1.5 Punkte
− BWK I und II: Einhalten eines Hagelwiderstands HW 4/5 für Gebäudehülle und Storen (Bonuspunkt).
0.5 Punkte
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In der SIA-Phase strategische Planung beziehungsweise Vorstudien werden die Gefährdung durch Naturgefahren am Standort bestimmt und der Schutzbedarf des Gebäudes definiert; in den späteren Phasen jeweils auf Aktualität geprüft (Nachweise: Auszüge der kantonalen Gefahrenkarten, der Gefährdungskarte Oberflächenabfluss, sowie der Karten Erdbeben, Sturm, Hagel und Schnee).
Im Rahmen der Vorstudien beziehungsweise des Vorprojekts werden Risiken abgeschätzt und entsprechende Schutzmassnahmen zur Risikoreduktion entworfen (Nachweis: Liste der vorgesehenen Massnahmen und Plangrundlagen). Ist bei einer Erneuerung die Überprüfung der Erdbebensicherheit oder des Schutzbedarfs gegen Hochwasser, Murgang, Lawinen, Erdrutsch oder Steinschlag notwendig, muss nachgewiesen werden, dass der erreichte Schutzgrad genügend ist oder entsprechende Massnahmen geplant und umgesetzt werden.
Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
Neubauten
− Definition Schutzgrad gemäss SIA 261 und SIA 261/1 sowie Liste der vorgesehenen Massnahmen im Pflichtenheft
− Die Erdbebensicherheit gilt als erfüllt (kein Nachweis notwendig)
Erneuerungen
− Pflichtenheft mit Liste der vorgesehenen Massnahmen mit Nachweis Verhältnismässigkeit und Wirtschaftlichkeit (z. B. mit PreventBuilding), resp. dem angestrebten Erfüllungsfaktor gemäss SIA 269/8, falls die empfohlenen Schutzziele nicht erreicht werden
Freiraum
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
Neubauten
− Nachweis erreichter Schutzgrad gemäss SIA 261 und SIA 261/1 sowie Liste und Planungsgrundlagen der umgesetzten Massnahmen
Erneuerungen
− Falls die empfohlenen Schutzziele nicht erreicht werden: Liste der vorgesehenen Massnahmen mit Nachweis Verhältnismässigkeit und Wirtschaftlichkeit sowie Planungsgrundlagen der umgesetzten Massnahmen (soweit nicht in Vorprojekt erfolgt oder bei wesentlichen Projektänderungen).
Freiraum
− Nachgeführtes Freiraumkonzept mit Liste der vorgesehenen Massnahmen
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[] |
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WDG_10-Construction_Area
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Construction_Area
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Bau_Areal
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Construction_Area_V1.0
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HF-016
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Naturgefahren
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K-049
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Gebäudequalität bezüglich Schutz vor Naturgefahren - Erdbebensicherheit
Allgemein: Beurteilt wird das Erreichen der empfohlenen Schutzziele respektive der erreichte Schutzgrad gemäss den Normen Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein (SIA) 261 und SIA 261/1. Frühzeitig in die Planung einbezogen, sind diese Schutzziele einfach und kostengünstig erreichbar. Die Unterschreitung der Ziele ist bei Neubauten deshalb nicht vorgesehen.
Beispiele möglicher Massnahmen zur Verringerung der Schadenempfindlichkeit des Gebäudes:
− Konzeptionelle Massnahmen:
Gebäudeform, Ausrichtung und Tragwerk minimieren die Verletzbarkeit; konsequente Planung des Wasserabflusses vom Gebäude wegführend (Terraingestaltung und Anordnung von Öffnungen); konsequente Umsetzung der Normen SIA 261 und 261/1; Überprüfung bestehender Gebäude bezüglich Erdbeben gemäss SIA 269/8; Langfristige Sicherstellung einer Nutzungsanpassung zur Reduktion des Schadenpotenzials
− Erhöhung der Widerstandsfähigkeit:
Wahl robuster Materialien, insbesondere für die Gebäudehülle (zum Beispiel gegen Hagel gemäss Hagelregister); Schwelle oder automatisches Schott zum Schutz vor Überschwemmung; normgemässe Befestigung sämtlicher Elemente der Gebäudehülle inklusive Aufbauten; Verstärkung des Tragwerks; bautechnische Umsetzung der Erdbebensicherheit und Sicherung sekundärer Bauteile, Installationen und Einrichtungen (SBIE)
− Technische und organisatorische Massnahmen:
Automatische Storensteuerung mit Hagel- und Windwarnung; Notfallkonzepte für den Betrieb des Gebäudes (Evakuationsplan etc.); Gegebenenfalls Alarm- und Einsatzorganisation zur Montage zusätzlicher, mobiler Schutzelemente
- Massnahmen zum Schutz von Aussenbereichen
Die Naturgefahren Hagel, Sturm, starker Regen, Schnee und Erdbeben sind unabhängig vom Gebäudestandort überall relevant. Aussenbereiche sind über die gebäudeweise erbrachten Nachweise berücksichtigt.
Der Nachweis geschieht gebäudeweise. Die Resultate werden gesamthaft für das Areal zusammengefasst.
Dieses Kriterium wird entsprechend der erforderlichen und umgesetzten Massnahmen bewertet und kann allfällige Negativpunkte der Standortanalyse ganz oder teilweise kompensieren. Dabei werden jeweils maximal 3 Punkte für Massnahmen gegen gravitative und meteorologische Naturgefahren sowie für die Erdbebensicherheit mit dem Kriterium "Gefährdungsrisiko durch Naturgefahren (Standortqualität)" addiert (Ergebnis = Note des Kriteriums). Die Anforderungen an die Tragsicherheit nach SIA 260 ff. sind immer einzuhalten.ERDBEBENSICHERHEIT
Neubau:
- Bei Einhaltung des Schutzziels gemäss SIA 261 (ohne Nachweispflicht):
3 Punkte
Erneuerung:
Bei Erneuerungen ist der Erfüllungsfaktor nach SIA 269/8 massgebend.
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ERDBEBENSICHERHEIT
Erneuerung:
− Wenn keine Notwendigkeit zur Überprüfung der Erdbebensicherheit gegeben ist und keine Nachweise gemäss SIA 269/8 vorliegen:
1 Punkt
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ERDBEBENSICHERHEIT
Erneuerung:
− Bei Erfüllungsfaktor ≥ 1:
3 Punkte
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Soziale Dimension, ökologische Dimension
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Q-2
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ERDBEBENSICHERHEIT
Erneuerung:
- Bei Erreichen des Mindesterfüllungsfaktors:
2 Punkte
− Bei Übertreffen des Mindesterfüllungsfaktors:
2.5 Punkte
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In der SIA-Phase strategische Planung beziehungsweise Vorstudien werden die Gefährdung durch Naturgefahren am Standort bestimmt und der Schutzbedarf des Gebäudes definiert; in den späteren Phasen jeweils auf Aktualität geprüft (Nachweise: Auszüge der kantonalen Gefahrenkarten, der Gefährdungskarte Oberflächenabfluss, sowie der Karten Erdbeben, Sturm, Hagel und Schnee).
Im Rahmen der Vorstudien beziehungsweise des Vorprojekts werden Risiken abgeschätzt und entsprechende Schutzmassnahmen zur Risikoreduktion entworfen (Nachweis: Liste der vorgesehenen Massnahmen und Plangrundlagen). Ist bei einer Erneuerung die Überprüfung der Erdbebensicherheit oder des Schutzbedarfs gegen Hochwasser, Murgang, Lawinen, Erdrutsch oder Steinschlag notwendig, muss nachgewiesen werden, dass der erreichte Schutzgrad genügend ist oder entsprechende Massnahmen geplant und umgesetzt werden.
Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
Neubauten
− Definition Schutzgrad gemäss SIA 261 und SIA 261/1 sowie Liste der vorgesehenen Massnahmen im Pflichtenheft
− Die Erdbebensicherheit gilt als erfüllt (kein Nachweis notwendig)
Erneuerungen
− Pflichtenheft mit Liste der vorgesehenen Massnahmen mit Nachweis Verhältnismässigkeit und Wirtschaftlichkeit (z. B. mit PreventBuilding), resp. dem angestrebten Erfüllungsfaktor gemäss SIA 269/8, falls die empfohlenen Schutzziele nicht erreicht werden
Freiraum
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
Neubauten
− Nachweis erreichter Schutzgrad gemäss SIA 261 und SIA 261/1 sowie Liste und Planungsgrundlagen der umgesetzten Massnahmen
Erneuerungen
− Falls die empfohlenen Schutzziele nicht erreicht werden: Liste der vorgesehenen Massnahmen mit Nachweis Verhältnismässigkeit und Wirtschaftlichkeit sowie Planungsgrundlagen der umgesetzten Massnahmen (soweit nicht in Vorprojekt erfolgt oder bei wesentlichen Projektänderungen).
Freiraum
− Nachgeführtes Freiraumkonzept mit Liste der vorgesehenen Massnahmen
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[] |
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WDG_10-Construction_Area
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Construction_Area
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Bau_Areal
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Construction_Area_V1.0
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HF-017
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Bezahlbare Nutzungen
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K-050
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Kostengünstiges Bauen
Allgemein: Beurteilt werden bauliche und organisatorische Massnahmen zur Reduktion von Baukosten. Die Beurteilung geschieht anhand der in den Erläuterungen aufgezeigten Strategien 1 bis 4.
Bei der Strategie 1 «Entwicklung» weisen phasengerechte Dokumente aus der Entwicklung wie Zielvereinbarung, Dokumente aus Machbarkeitsstudien und dem Pflichtenheft die Verankerung und konzeptionelle Umsetzung der unter Erläuterung genannten Aspekte nach.
Bei der Strategie 2 «Einfache Bauweise und technische Ausrüstung» müssen Nachweise aus (Machbarkeits-)Studien ausgewiesen werden, die die Kriterien zur Bau- und Konstruktionsweise, Kompaktheit, technischen Ausrüstung aufzeigen.
Bei der Strategie 3 «Weiternutzung von Bestandsbauten» ist aufzuzeigen, wie Bestandsbauten weitergeführt werden und wie diese über die Zeitachse erneuert werden.
Für die Strategie 4 «Organisatorische Lösungen» müssen die Nachweise anhand des Nutzungskonzepts erbracht werden.
Methode Standard nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS)-Hilfstool 222 «Kostengünstiges Bauen»: Für die genannten Strategien werden insgesamt 10 Aspekte formuliert, die jeweils 0.2 Punkte ergeben. Die Beurteilung geschieht gebäudeweise und wird etappiert über den Transformationspfad nachvollzogen.
STRATEGIE 1: ENTWICKLUNG (Dieses Kriterium)
Zu den Vorbereitungen gehören:
− Definition der Zielgruppen und ihre mittel- und langfristigen Anspruchserwartungen
− Analyse des Umfeldes, dieses stimmt mit der Ausrichtung der Zielgruppen überein
− Ermittlung einer angemessenen Ausnützung
− Optimierung der Flächeneffizienz im Rahmen der (Machbarkeits-)Studien, die zu erwartende Investitionsgrösse ist bekannt
− Festlegung der Anforderungen bezüglich Wohnungssplit, Flächenerwartungen, Raumprogramm,
Ausbaustandard, Kostenrahmen und Nachhaltigkeitsziele
− Bei der Projektauswahl (Jurierung) sind die Fakten bezüglich der wesentlichen Parameter (Funktionalität, Wirtschaftlichkeit/Kosten, Nachhaltigkeit, Architektur, Städtebau) als Entscheidungsgrundlagen aufgearbeitet und gesichert
− Die wirtschaftliche Beurteilung erfolgt unter dem Aspekt der Lebenszyklusbetrachtung und nicht allein des Investitionsbedarfs
STRATEGIE 2: EINFACHE BAUWEISE UND TECHNISCHE AUSRÜSTUNG (Dieses Kriterium)
− Einfache Geometrien
− Einlagefreie Decken
− Brand- und Schallschutz
− Nutzerkomfort
STRATEGIE 3: WEITERNUTZUNG VON BESTANDSBAUTEN (Dieses Kriterium)
Die Weiternutzung von Bestandsbauten kann eine Option zur Reduktion von Baukosten sein, da zumindest auf die Erstellung der tragenden Struktur verzichtet werden kann. Bei der Erneuerung von Bestandsbauten ist aber darauf zu achten, dass die Eingriffstiefe der Erneuerung so klein wie möglich gehalten wird. In Arealentwicklungen ist in der Regel das Ziel, Bestandsbauten, die erhalten bleiben, zu erweitern. Je nach Art der Erweiterung (Aufstockung oder Anbau) ist es notwendig, den Bestand zu ertüchtigen. Das kann rasch dazu führen, dass die Erneuerung respektive Erweiterung zwar ökologischer aber nicht ökonomischer ist. Der Zweck des kostengünstigen Bauens ist dann verfehlt.
Dafür braucht es Erneuerungskonzepte in der Phase «Strategische Planung»
STRATEGIE 4: ORGANISATORISCHE LÖSUNGEN (Dieses Kriterium)
Die Nutzungsanforderungen durch organisatorische, statt baulicher Ansätze zu verändern, ist sowohl der ökologischere als auch der ökonomischere Ansatz.
Organisatorische Anpassungen können sein:
− Tausch von Nutzflächen
− Nutzungsanpassungen von Räumen
− Organisation eines Flächenmanagements
− Nutzungszyklusplanungen
− Nutzungsoptimierung z. B. durch Flächentausch innerhalb des Areals
− Gemeinsame Nutzung von Flächen
− Teilen von Einrichtungen
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Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn mindestens 2 der 10 Aspekte erfüllt sind:
0.5 Punkte
Dieses Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn mindestens 4 der 10 Aspekte erfüllt sind:
1 Punkt
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Dieses Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn mindestens 8 der 10 Aspekte erfüllt sind:
2 Punkte
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Ökonomische Dimension, soziale Dimension, ökologische Dimension
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Q-2
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Dieses Kriterium ist weitgehend erfüllt, wenn mindestens 6 der 10 Aspekte erfüllt sind:
1.5 Punkte
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Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Nutzungskonzept mit Hinweisen auf Suffizienzmassnahmen
− (Machbarkeits-)Studie, Plandokumentation Auswahlverfahren mit Nachweisen von Ansätzen zum kostengünstigen Bauen
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Planmaterial
− Nutzungskonzept/Bewirtschaftungskonzept
− Nutzungskonzepte etc.
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[] |
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WDG_10-Construction_Area
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Construction_Area
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Bau_Areal
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Construction_Area_V1.0
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HF-017
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Bezahlbare Nutzungen
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K-051
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Durchschnittliche Energiebezugsfläche pro Person (P) - Wohnen
Wohnen: Die Nutzungsdichte ergibt sich aus der Division der Energiebezugsfläche (AE) durch die Anzahl Bewohner.
Ist die Bewohnerzahl noch nicht bekannt (z. B. zum Zeitpunkt des Vorprojekts), wird für die Personenbelegung eine Standardannahme getroffen.
Die Schlussbeurteilung basiert auf der realisierten Belegung für die bereits vermieteten oder verkauften Wohnungen sowie auf einer Annahme für die noch leerstehenden Wohnungen.
Verankert die Eigentümerschaft in ihren Vermietungszielen Belegungsvorschriften für die Wiedervermietung, so kann sie ihre Note um einen Punkt verbessern. Hierfür erstellt sie ein Vermietungsreglement respektive Vermietungsziele, die der Liegenschaftsverwaltung übergeben werden.
Bei Mischbauten werden die Flächen den jeweiligen Nutzungen zugeordnet.
Die Berechnung erfolgt mit dem Standard nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS)-Hilfstool «Nutzungsdichte». Das Projekt muss dem angestrebten Preissegment vorgängig zugeordnet und die Zuordnung hergeleitet werden.
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Dieses Kriterium wird entsprechend dem Ergebnis im SNBS-Hilfstool «Nutzungsdichte» bewertet:
- ≥ 72 m2/P.:
1 Punkt
- 60 m2/P. bis < 72 m2/P.:
- 2 Punkte
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Dieses Kriterium wird entsprechend dem Ergebnis im SNBS-Hilfstool «Nutzungsdichte» bewertet:
- < 48m2/P.:
4 Punkte
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Ökonomische Dimension, soziale Dimension, ökologische Dimension
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Q-2
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Dieses Kriterium wird entsprechend dem Ergebnis im SNBS-Hilfstool «Nutzungsdichte» bewertet:
- 48 m2/P. bis < 60 m2/P.:
3 Punkte
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Als Nachweis muss die Berechnung der Energiebezugsfläche (Pläne, Ausschreibungsunterlagen), der Wohnungsspiegel sowie die Zahl der Bewohnerinnen und Bewohner vorgelegt werden.
Wird bei den freien Wohnungen mit einer höheren Belegung als in der Tabelle festgehalten gerechnet, so wird dies mit entsprechenden Vermietungs- oder Verkaufszielen zur Mindestbelegung nachgewiesen.
Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Festlegen des Zielwerts in der Zielvereinbarung
− Nachweis des Projektwerts anhand Dokumentation
Auswahlverfahren (Flächennachweise, Wohnungsspiegel und Schlüssel Belegungsdichte)
− Berechnung AE/Person im SNBS-Hilfstool «Nutzungsdichte»
− Verankerung des Zielwerts im Pflichtenheft
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Aktualisierte Pläne
− Berechnung mit effektiverBelegung, soweit bekannt
− Allenfalls Nachweis für Mindestbelegung
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[] |
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WDG_10-Construction_Area
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Construction_Area
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Bau_Areal
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Construction_Area_V1.0
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HF-017
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Bezahlbare Nutzungen
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K-052
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Flächeneffizienz Nutzfläche (NF) / Geschossfläche (GF) - Bildungsbauten Fall 1
Bildungsbauten Fall 1 - Neubauten und Erneuerungen mit hoher Eingriffstiefe (> 60 % des Gebäudeversicherungswerts):
Falls vorhanden und anwendbar, sind die kantonalen Richtlinien/Empfehlungen zu den minimalen Raumflächen zu erfüllen (bei Erneuerung nur, sofern dies ohne bauliche Anpassungen oder mit einfachen Anpassungen möglich ist).
Der Flächeneffizienzfaktor entspricht dem Anteil der NF an der GF gemäss Norm Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein (SIA) 416 «Flächen und Volumen von Gebäuden».
Die Fläche von Räumen, die multifunktional genutzt werden können (z. B. als Aula und als Mensa), darf mit dem Faktor 1,2 multipliziert werden.
Als Verkehrsflächen gelten Flächen, die nicht pädagogisch nutzbar sind (z. B. Windfang, Treppenhaus, Aufzüge mit Vorplatz, Korridore). Verkehrsflächen, die in das pädagogische Konzept einbezogen wurden, gelten als Nutzflächen.
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Dieses Kriterium wird entsprechend dem rechnerischen Ergebnis beurteilt:
- < 30 %:
1 Punkt
- 30-44 %:
2 Punkte
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Dieses Kriterium wird entsprechend dem rechnerischen Ergebnis beurteilt:
- ≥75 %:
4 Punkte
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Ökonomische Dimension, soziale Dimension, ökologische Dimension
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Q-2
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Dieses Kriterium wird entsprechend dem rechnerischen Ergebnis beurteilt:
- 45-59 %:
3 Punkte
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Fall 1: Neubauten und Erneuerungen mit hoher Eingriffstiefe
Dieses Kriterium wird entsprechend dem rechnerischen Ergebnis beurteilt.
Fall 2: Erneuerungen mit geringer Eingriffstiefe
Als Nachweis muss eine Studie zur Verbesserung der Flächeneffizienz sowie ein Flächennachweis vorliegen.
Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
Fall 1
− Festlegen des Zielwerts in der Zielvereinbarung
− Nachweis des Projektwerts anhand Dokumentation Auswahlverfahren (Flächennachweise)
− Verankerung des Zielwerts im Pflichtenheft
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
Fall 1
− Aktualisierte Pläne und Berechnung
Fall 2
− Festlegen des Zielwerts in der Zielvereinbarung
− Studie
− Berechnung/Pläne
Fall 2
− Studie
− Berechnung/Pläne
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[] |
|
WDG_10-Construction_Area
|
Construction_Area
|
Bau_Areal
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Construction_Area_V1.0
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HF-017
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Bezahlbare Nutzungen
|
K-053
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Flächeneffizienz Nutzfläche (NF) / Geschossfläche (GF) - Bildungsbauten Fall 2
Bildungsbauten Fall 2 - Erneuerungen mit geringer Eingriffstiefe (< 60 % des Gebäudeversicherungswerts):
Bei Erneuerungen mit einer geringen Eingriffstiefe soll mit einer Studie das Potenzial zur Steigerung der Flächeneffizienz überprüft werden. Beurteilt wird das Vorhandensein einer solchen Untersuchung, die Umsetzung respektive Umsetzbarkeit sowie das erzielte Ergebnis.
|
Es wurde keine Studie erstellt:
1 Punkt
Eine Studie wurde erstellt. Die Ergebnisse wurden nicht umgesetzt:
1.5 Punkte
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Eine Studie wurde erstellt. Flächeneffizienz-Verbesserungen von mehr als 10 % wurden umgesetzt:
4 Punkte
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Ökonomische Dimension, soziale Dimension, ökologische Dimension
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Q-2
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Eine Studie wurde erstellt: Es zeigt sich, dass keine Verbesserung der Flächeneffizienz möglich ist.
2 Punkte
Eine Studie wurde erstellt. Flächeneffizienz-Verbesserungen von bis zu 10 % wurden umgesetzt.
3 Punkte
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Fall 1: Neubauten und Erneuerungen mit hoher Eingriffstiefe
Dieses Kriterium wird entsprechend dem rechnerischen Ergebnis beurteilt.
Fall 2: Erneuerungen mit geringer Eingriffstiefe
Als Nachweis muss eine Studie zur Verbesserung der Flächeneffizienz sowie ein Flächennachweis vorliegen.
Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
Fall 1
− Festlegen des Zielwerts in der Zielvereinbarung
− Nachweis des Projektwerts anhand Dokumentation Auswahlverfahren (Flächennachweise)
− Verankerung des Zielwerts im Pflichtenheft
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
Fall 1
− Aktualisierte Pläne und Berechnung
Fall 2
− Festlegen des Zielwerts in der Zielvereinbarung
− Studie
− Berechnung/Pläne
Fall 2
− Studie
− Berechnung/Pläne
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[] |
|
WDG_10-Construction_Area
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Construction_Area
|
Bau_Areal
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Construction_Area_V1.0
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HF-017
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Bezahlbare Nutzungen
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K-054
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Wirtschaftliche, ökologische und soziale Optimierung - Logistik und Produktion
Logistik und Produktion Beurteilt wird die Optimierung der Erschliessung innerhalb des Areals anhand qualitativer Aspekte.
Dabei werden wirtschaftliche, ökologische und soziale Aspekte unterschieden.
Wirtschaftliche Optimierung
Bau- und Betriebskosten können gesenkt werden, wenn Flächen im Freiraum des Areals und im Übergang zu den Gebäuden effizient aufgeteilt sind und schlecht nutzbare Flächen nicht vorhanden sind oder den Anforderungen an die Biodiversität (Handlungsfeld "Biodiversität") und ans Wasser (Handlungsfeld "Wasser") entsprechen.
Ökologische Optimierung
Negative Umweltauswirkungen können gesenkt werden, wenn Flächen, die nicht primär der Erschliessung dienen, den Anforderungen an die Biodiversität (Handlungsfeld "Biodiversität") und ans Wasser (Handlungsfeld "Wasser") entsprechen. Flächenversiegelungen sollen in diesen Bereichen vermeiden werden.
Soziale Optimierung
Soziale Aspekte werden positiv beeinflusst, wenn Flächen von hoher Aufenthaltsqualität vorhanden sind.
Diese Anforderungen sind in Programmen für Auswahlverfahren und Pflichtenheften zu verankern.
|
Dieses Kriterium ist geringfügig erfüllt, wenn nur wirtschaftliche Aspekte nachgewiesen werden können:
2 Punkte
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Dieses Kriterium ist vollständig erfüllt, wenn Flächenoptimierungen anhand wirtschaftlicher, ökologischer und sozialer Aspekte nachgewiesen werden können:
4 Punkte
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Ökonomische Dimension, soziale Dimension, ökologische Dimension
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Q-2
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Dieses Kriterium ist teilerfüllt, wenn wirtschaftliche und ökologische oder wirtschaftliche und soziale Aspekte nachgewiesen werden können:
3 Punkte
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Als Nachweise für die Vorzertifizierung (VZ) dienen Programme der Auswahlverfahren, die Dokumentation der Auswahlverfahren sowie Pflichtenhefte für die Projektierung. In der Definitive Zertifizierung (DZ) sind aktualisierte Pläne auszuweisen.
Nachweis VZ
− Festlegen des Zielwertes in der Zielvereinbarung
− Nachweis der Flächen anhand Dokumentation Auswahlverfahren
− Verankerung der Anforderungen im Pflichtenheft
Nachweis DZ
− Aktualisierte Pläne
|
[] |
Sustainability Procurement Criteria
This dataset contains sustainability procurement criteria organized by groups of goods and services (GGS) (German: Waren- und Dienstleistungsgruppen; WDG). It originates from validated Excel files and has been converted to JSONL format for easy consumption.
Dataset Structure
Format
- Format: JSONL (JSON Lines) - one JSON object per line
- Encoding: UTF-8
- Compression: None
Files
The dataset is provided as a single merged JSONL file (sustainability_criteria.jsonl) containing criteria from all groups of goods and services (WDG; Waren- und Dienstgruppen). Each record includes WDG identifiers (WDG_ID, wdg_name_en, wdg_name_de) to distinguish criteria by category.
Fields
Each JSONL line contains the following fields:
| Field | Type | Description |
|---|---|---|
WDG_ID |
string | Waren- und Dienstleistungsgruppe identifier |
wdg_name_en |
string | Waren- und Dienstleistungsgruppe (Goods and Services Group) - English name |
wdg_name_de |
string | Waren- und Dienstleistungsgruppe (Goods and Services Group) - German name |
source_file |
string | Original Excel filename (e.g., Food_V1.0.xlsx) |
Handlungsfeld-ID |
string | Action field identifier (WDG-specific) |
Handlungsfeld |
string | Action field name (German) (WDG-specific) |
Kriterium-ID |
string | Criterion identifier (WDG-specific) |
Kategorie Kriterium |
string | Criterion category (EK, TS, ZK, TB) |
Ausschreibungskriterium |
string | Procurement criterion description |
Ambitionsniveau: Basis |
string | Basic ambition level |
Ambitionsniveau: Gute Praxis |
string | Good practice ambition level |
Ambitionsniveau: Vorbild |
string | Best practice ambition level |
Nachweise |
string | Evidence/documentation requirements |
Nachhaltigkeitsdimensionen |
string | Sustainability dimensions |
Quelle |
string | Source reference identifiers |
Kommentar |
list | Additional comments and notes |
Notes
- Empty fields: Fields with no value are represented as empty strings
- Forward-filled hierarchical data:
Handlungsfeld-IDandHandlungsfeldvalues are propagated downward within each file - Source references: Use the
Quellefield to look up source details in the corresponding*_metadata.jsonfile
WDG-Specific Fields
Fields marked as (WDG-specific) are unique to each Waren- und Dienstleistungsgruppe (goods and services group). These fields may vary across different WDGs. All other fields are standardized across all WDGs.
Data Description
Criterion Categories
- EK (Eignungskriterium): Selection criterion
- TS (Technische Spezifikation): Technical specification
- ZK (Zuschlagskriterium): Award criterion
- TB (Zwingende Teilnahmebedingung): Mandatory participation condition
Sustainability Dimensions
- ökologisch: Environmental/Ecological
- sozial: Social
- ökonomisch: Economic
Ambition Levels
- Basis: Basic level
- Gute Praxis: Good practice
- Vorbild: Best practice / exemplary
Usage Examples
Load with Hugging Face Datasets Library
Basic Loading
from datasets import load_dataset
# Load the entire dataset
catalog = load_dataset("IntelliProcure/sustainability_criteria")
# Access the train split
criteria = catalog['train']
print(f"Total criteria: {len(criteria)}")
print(f"Columns: {criteria.column_names}")
Working with the Dataset
from datasets import load_dataset
catalog = load_dataset("IntelliProcure/sustainability_criteria")
criteria = catalog['train']
# Convert to pandas DataFrame
df = criteria.to_pandas()
# Access specific records
first_record = criteria[0]
print(first_record['Ausschreibungskriterium'])
# Get multiple records
first_ten = criteria[:10]
# Filter criteria by category
selection_criteria = criteria.filter(lambda x: x['Kategorie Kriterium'] == 'EK')
# Filter by sustainability dimension
ecological = criteria.filter(
lambda x: 'ökologisch' in x['Nachhaltigkeitsdimensionen']
)
# Get records from specific action field
food_criteria = criteria.filter(lambda x: x['Handlungsfeld'] == 'Food')
Advanced Filtering and Analysis
from datasets import load_dataset
import pandas as pd
catalog = load_dataset("IntelliProcure/sustainability_criteria")
df = catalog['train'].to_pandas()
# Find all criteria by multiple dimensions
multi_dim = df[
df['Nachhaltigkeitsdimensionen'].str.contains('ökologisch|sozial', na=False)
]
# Group by action field
by_field = df.groupby('Handlungsfeld').size()
print(by_field)
# Get statistics on ambition levels
print(df[['Ambitionsniveau: Basis', 'Ambitionsniveau: Gute Praxis']].notna().sum())
# Find criteria with all three ambition levels
complete = df[
(df['Ambitionsniveau: Basis'] != '') &
(df['Ambitionsniveau: Gute Praxis'] != '') &
(df['Ambitionsniveau: Vorbild'] != '')
]
Stream Large Datasets
from datasets import load_dataset
# Stream data without downloading entirely (useful for large datasets)
catalog = load_dataset("IntelliProcure/sustainability_criteria", streaming=True)
criteria_stream = catalog['train']
# Iterate through records
for i, record in enumerate(criteria_stream):
if i >= 100: # Process first 100
break
print(record['Kriterium-ID'], record['Ausschreibungskriterium'])
Access Dataset Information
from datasets import load_dataset
catalog = load_dataset("IntelliProcure/sustainability_criteria")
criteria = catalog['train']
# Dataset info
print(criteria.info)
print(criteria.features)
print(f"Number of records: {len(criteria)}")
# Column names and types
print(criteria.column_names)
for feature_name, feature_type in criteria.features.items():
print(f" {feature_name}: {feature_type}")
# Get unique values
print(f"Unique action fields: {criteria.unique('Handlungsfeld')}")
print(f"Unique categories: {criteria.unique('Kategorie Kriterium')}")
Load with Pandas
import pandas as pd
# Load the merged JSONL file
df = pd.read_json('sustainability_criteria.jsonl', lines=True)
# Filter by WDG
food_criteria = df[df['wdg_name_en'] == 'Food']
# Filter by category
procurement_criteria = df[df['Kategorie Kriterium'] == 'EK']
# Filter by sustainability dimension
ecological = df[df['Nachhaltigkeitsdimensionen'].str.contains('ökologisch', na=False)]
Load with Json Module
import json
with open('sustainability_criteria.jsonl', 'r', encoding='utf-8') as f:
for line in f:
record = json.loads(line)
print(record['Ausschreibungskriterium'])
Resolve Source References
import json
# Load metadata to resolve source references
with open('sustainability_criteria_metadata.json', 'r', encoding='utf-8') as f:
metadata = json.load(f)
sources = metadata['sources']
# Example: resolve a source reference
quelle_value = "Q-1, Q-2"
source_ids = [s.strip() for s in quelle_value.split(',')]
for sid in source_ids:
if sid in sources:
print(f"{sid}: {sources[sid]}")
Filter by WDG
from datasets import load_dataset
catalog = load_dataset("IntelliProcure/sustainability_criteria")
criteria = catalog['train']
# Filter by English WDG name
food_criteria = criteria.filter(lambda x: x['wdg_name_en'] == 'Food')
# Filter by German WDG name
food_criteria_de = criteria.filter(lambda x: x['wdg_name_de'] == 'Lebensmittel')
# Filter by source file
food_v1 = criteria.filter(lambda x: x['source_file'] == 'Food_V1.0')
# Get unique WDGs
df = criteria.to_pandas()
print(df['wdg_name_en'].unique())
print(df['wdg_name_de'].unique())
Sources
Each criterion includes references to source documents. Source details are provided in the metadata files.
Common sources include:
- EU GPP (Green Public Procurement) criteria
- German environmental labels and standards
- Industry-specific guidelines
- Sustainability certifications
License
CC-BY-4.0
Citation
If you use this dataset, please cite:
@dataset{sustainability_criteria,
title = {Sustainability Procurement Criteria},
year = {2025},
url = {https://huggingface.co/datasets/IntelliProcure/sustainability_criteria}
}
Last Updated: 2025-12-12 Dataset Version: 1.0 Format Version: 1.0
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